Erstklassige Lage in Monticello – Sullivan County
Lage ist wirklich wichtig, und dieses 4,16 Hektar große Grundstück im Dorf Monticello ist eines der wenigen verbleibenden Grundstücke, die eine außergewöhnliche Gelegenheit bieten. Ideal gelegen neben dem Shortline-Busbahnhof, gegenüber dem medizinischen Zentrum und nur wenige Schritte vom Regierungszentrum entfernt, ist dieses Grundstück perfekt positioniert für eine Vielzahl von gewerblichen oder gemischt genutzten Vorhaben mit Genehmigung des Planungsausschusses. Es ist als RM zoniert und ermöglicht den Erwerb von Mehrfamilien- und sozialem Wohnungsbau.
Ein seltener Fund mit bereits vorhandenen kommunalen Wasser- und Abwasseranschlüssen, das Grundstück bietet sowohl Komfort als auch Skalierbarkeit für zukünftige Entwicklungen. Ob Sie ein neues Unternehmen planen, einen bestehenden Betrieb ausbauen oder ein projekt mit hoher Sichtbarkeit in einem schnell wachsenden Gebiet ins Auge fassen – dieses Areal bietet den Zugang und die Infrastruktur, um Ihre Vision zu unterstützen.
Eine herausragende Lage mit starkem Verkehr, Busbahnhof, wichtigen Dienstleistungen in der Nähe und ausgezeichnetem Entwicklungspotenzial – eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte.

Prime Monticello Location – Sullivan County
Location truly matters, and this 4.16-acre parcel in the Village of Monticello is one of the few remaining sites offering exceptional opportunity. Ideally situated next to the Shortline Bus Terminal, across from the medical center, and steps from the government center, this property is perfectly positioned for a wide range of commercial or mixed-use ventures with a planning board approval. Zoned RM, it allows for primary multifamily and affordable housing.
A rare find with municipal water and sewer already in place, the lot offers both convenience and scalability for future development. Whether you’re planning a new enterprise, expanding an existing operation, or envisioning a high-visibility project in a rapidly growing area, this site provides the access and infrastructure to support your vision.
A standout location with strong traffic, bus terminal, essential services nearby, and excellent development potential—an opportunity not to be missed. © 2025 OneKey™ MLS, LLC