Entdecken Sie die zeitlose Mischung aus klassischem Charme und moderner Eleganz in diesem außergewöhnlichen Zweifamilienziegelhaus im Herzen von Sunset Park, in der Nähe der 8th Avenue. Das 1925 erbaute Anwesen bietet eine seltene Gelegenheit, leerstehend und bereit für sein nächstes Kapitel. Auf einem 20 ? 100 großen Grundstück gelegen, ist das Haus mit zentraler Klimatisierung und Heizung im Erdgeschoss und im Untergeschoss ausgestattet. Die Duplex-Wohnung im Erdgeschoss ist eine geräumige Zwei-Zimmer-Wohnung, die durchdacht mit zusätzlichem Bürobereich gestaltet wurde. Das Hauptschlafzimmer bietet bequem Platz für ein King-Size-Bett, während das zweite Schlafzimmer ideal für ein Queen- oder Vollbett ist, komplett mit spiegelnden Schränken. Graue floridianische Fliesen und eingebaute Beleuchtung verleihen den offenen Wohn- und Essbereichen eine schlichte, moderne Note, die nahtlos in eine moderne Küche mit einer Ziegel-Insel und luxuriösen schwarzen Granitarbeitsplatten übergeht. Das Wohnzimmer ist ein perfekter Rückzugsort und bietet einen Gaskamin sowie direkten Zugang zum Garten – ein ruhiger Raum zur Entspannung im Freien. Der Gartenbereich ist mit einem eingebauten Grill, einem gasbetriebenen Kamin und einer Außendusche ausgestattet. Das voll ausgebaute Untergeschoss der Duplexwohnung ist ein echtes Highlight und bietet ca. 1.200 Quadratfuß zusätzlichen Platz. Mit integrierter Beleuchtung, elegantem poliertem schwarzen Granit- und Schieferfliesen und Mahagoni-Türen. Die Küchenzeile ist ebenso beeindruckend, sie verfügt über Mahagoni-Schränke und schwarze Granitarbeitsplatten sowie eine maßgefertigte Flusssteinwand, die dem Raum eine markante und künstlerische Note verleiht. Die Wohnung im zweiten Stock bietet zwei großzügig dimensionierte Schlafzimmer sowie ein separates Wohnzimmer und Esszimmer, mit originalen Holzböden. Von der Küche aus gelangt man auf eine Außenterrasse, die ideal für eine Tasse Kaffee am Morgen oder zur Entspannung am Abend ist. Das Badezimmer ist elegant mit Granitböden ausgestattet und verleiht dem Raum einen Hauch von Raffinesse. Zum Kauf steht ein Parkplatz in einer Gemeinschafts-Garage an der 8th Avenue, der mit einer monatlichen Wartgebühr von 120 $ verbunden ist. Zentral gelegen, bietet dieses Zuhause einfachen Zugang zu den besten gastronomischen, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in Sunset Park, mit nahegelegenen Verkehrsanbindungen zu den U-Bahnlinien D, N und R sowie den Buslinien B70 und B63. Dies ist mehr als ein Zuhause – es ist eine Gelegenheit, ein Stück Geschichte von Sunset Park zu besitzen, modernisiert für den heutigen Lebensstil.

Uncover the timeless blend of classic charm and modern elegance within this exceptional two-family brick home in the heart of Sunset Park, close to 8th Avenue. Built in 1925, this residence offers a rare opportunity, delivered vacant and ready for its next chapter. Set on a 20 ? 100 lot, the home is equipped with central air and heating on the first floor and lower level. The first-floor duplex is a spacious two-bedroom apartment, thoughtfully designed with an additional office space. The primary bedroom comfortably accommodates a king-sized bed, while the second bedroom is perfect for a queen or full-sized bed, complete with mirrored closets. Grey Floridian tiles and recessed lighting lend a sleek, modern touch to the open concept living and dining areas, flowing seamlessly into a modern kitchen featuring a brick island and luxurious black granite countertops. The living room is a perfect retreat, offering a gas fireplace and direct access to the backyard-a serene space for outdoor relaxation. The backyard space is set up with a built-in barbeque, gas burning fireplace, and outdoor shower. The fully finished lower level of the duplex is a true standout, adding approximately 1,200 square feet. With recessed lighting, elegant polished black granite and slate tiles, and mahogany doors. The kitchenette is equally impressive, it boasts mahogany cabinets and black granite countertops, a custom river-stone wall, all adding a distinctive and artistic touch to the space. The second-floor apartment offers two generously sized bedrooms, along with a separate living room and dining room, with original hardwood floors. Off the kitchen, is an outdoor deck, ideal for morning coffee or evening relaxation. The bathroom is elegantly finished with granite floors, adding a touch of sophistication to the space. Available for purchase is an off-site parking space within a co-op garage on 8th Avenue, complete with a $120 monthly maintenance fee. Centrally located, this home offers easy access to the best of Sunset Park's dining, shopping, and recreational options, with nearby transit links including the D, N, and R subway lines, as well as the B70 and B63 bus routes. This is more than a home-it's an opportunity to own a piece of Sunset Park's history, modernized for today's lifestyle. © 2025 OneKey™ MLS, LLC