Eingebettet im Herzen des lebhaften Sunset Park ist die 546 47th St ein seltenes und bemerkenswertes Stück Brooklyn-Geschichte, das klassischen Charme, reichlich Platz und außergewöhnliches Potenzial bietet. Errichtet in den frühen 1900er Jahren, steht dieses stattliche, aus Ziegeln gebaute Mehrfamilienhaus an einer wunderschön baumgesäumten, malerischen Straße und erstreckt sich über eine begehrte Fläche von 22 Fuß Breite x 45 Fuß plus Anbau, alles auf einem übergroßen Grundstück von 22 Fuß x 100 Fuß. Mit insgesamt über schätzungsweise 3.690 Quadratfuß Wohnfläche sowie einem 1.080 Quadratfuß großen Vollkeller weist die Immobilie zwei geräumige, aktualisierte Duplex-Einheiten mit 5,5 Schlafzimmern und 3 Vollbädern auf. Ob es der historische Charme, die großzügigen Dimensionen oder der flexible Grundriss sind, die anspricht, diese Residenz bietet eine unverwechselbare Mischung aus Charakter und Raum in einem der begehrtesten Stadtteile Brooklyns.

Die Garten-Duplex-Einheit empfängt Sie mit einem aktualisierten offenen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Eine große Marmorinsel bildet den Mittelpunkt der Küche, umrahmt von warmen, ahornfarbenen Schränken und ausgestattet mit hochwertigen Geräten. Durch elegante französische Türen gelangen Sie auf einen geräumigen Garten, der mit einer fertigen Terrasse ausgestattet ist und nahtlos das Innen- mit dem Außenbereich verbindet. Das renovierte Badezimmer auf dieser Etage wird durch eine luxuriöse, tiefe Jacuzzi-Badewanne hervorgehoben, die mit königsblauen Fliesen akzentuiert ist und einen Hauch von Raffinesse verleiht. Zwei großzügig geschnittene Schlafzimmer bieten problemlos Platz für Kingsize-Betten, wobei das Hauptschlafzimmer über einen riesigen begehbaren Kleiderschrank verfügt, der auch als zusätzliches Zimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein weiteres geschmackvoll aktualisiertes Vollbad rundet diese Ebene ab.

Im Obergeschoss spiegelt die obere Duplex-Einheit die Eleganz und Aktualisierungen der unteren Ebene wider und verfügt über 3 geräumige Schlafzimmer und 2 Vollbäder. Die Gourmet-Küche ist mit einer auffälligen schwarzen Marmorinsel, reichlich Stauraum und Edelstahlgeräten ausgestattet, die den Raum mit einem modernen, luxuriösen Touch aufwerten. Direkt hinter der Küche bietet eine große Terrasse einen weiten Blick über die Stadt und bildet die perfekte Kulisse für Unterhaltung oder Entspannung.
Beide Einheiten sind wunderschön mit edlen Hartholzböden, dekorativen Kaminen und freiliegenden Ziegelwänden ausgestattet, was rustikalen Charme mit zeitgenössischer Ästhetik harmonisch verbindet. Darüber hinaus ist jede Einheit mit einer eigenen Waschmaschine und einem eigenen Trockner für zusätzlichen Komfort ausgestattet.

Die 546 47th Street ist perfekt gelegen in einem der gefragtesten Stadtteile Brooklyns, der für seine kulturelle Lebhaftigkeit und seine renommierte kulinarische Szene bekannt ist. Nur wenige Schritte entfernt finden Sie beliebte lokale Favoriten wie die vielfältigen Restaurants von Industry City, Tacos El Bronco, Parlay für den Sonntagsbrunch, das Spezial-Sandwichgeschäft namens Sammi und lokale gehobene Cafés. Der Arbeitsweg ist ein Kinderspiel, da die U-Bahnstation R an der 45th Street in der Nähe ist. Um in die Stadt zu gelangen, benötigen Sie nur etwa 25 Minuten. Egal, ob Sie Bequemlichkeit, Charme oder einen Eindruck von Brooklyns reichhaltigem Charakter suchen, dieses Zuhause bietet alles.

Nestled in the heart of vibrant Sunset Park, 546 47th St is a rare and remarkable piece of Brooklyn history, offering classic charm, abundant space, and exceptional potential. Built in the early 1900s, this stately brick multifamily home sits on a beautifully tree-lined, picturesque street and spans a coveted 22' wide x 45' plus extension, all on an oversized 22' x 100' lot. Totaling over an estimated 3,690 square feet of livable space, plus a 1,080-square-foot full cellar, the property features two spacious, updated duplex units comprising 5.5 bedrooms and 3 full bathrooms. Whether it's the historic charm, generous scale, or flexible layout that resonates, this residence offers a distinctive blend of character and space in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods.

The garden duplex unit welcomes you with an updated open concept living, dining, and kitchen area. A large marble island anchors the chef's kitchen, framed by warm maple-toned cabinetry and outfitted with premium appliances. Through elegant French doors, step onto a spacious backyard complete with a finished deck, seamlessly blending indoor and outdoor living. The renovated bathroom on this floor is highlighted by a luxurious deep Jacuzzi tub accented with royal blue tiles, adding a touch of sophistication. Two generously sized bedrooms can easily accommodate king-size beds, with the primary bedroom offering a massive walk-in closet that can double as an additional room or office. An additional tastefully updated full bathroom completes this level.

Upstairs, the top unit duplex mirrors the elegance and updates of the lower level, featuring 3 spacious bedrooms and 2 full bathrooms. The gourmet kitchen is outfitted with a striking black marble island, ample cabinetry, and stainless-steel appliances that elevate the space with a modern, luxurious touch. Just beyond the kitchen, a large terrace offers sweeping city views, providing the perfect backdrop for entertaining or relaxing.
Both units are beautifully finished with rich hardwood floors, decorative fireplaces, and exposed brick walls, seamlessly blending rustic charm with contemporary aesthetics. Additionally, each unit is equipped with its own washer and dryer for added convenience.

546 47th Street is perfectly situated in one of Brooklyn's most sought-after neighborhoods, known for its cultural vibrancy and renowned culinary scene. Just steps away, you'll find popular local favorites like Industry City's diverse eateries, Tacos El Bronco, Parlay for Sunday Brunch, specialty sandwich shop named Sammi and local upscale cafes. Commuting is a breeze with the 45th Street R train station nearby. Getting into the city will take as short as 25 min. Whether you're seeking convenience, charm, or a taste of Brooklyn's rich character, this home offers it all.