Gerade über ZWEI ACRES an einer abgeknickten AMPEL an der Route 9 (nördlich) mit einem ZUGANG zur Route 9. Zonen HB KOMMERCIAL. Befindet sich in der STADT WAPPINGER. Verkehrszählung von 35.000 VPD. Zugang zur Route 9: Die Route 9 ist die Hauptverkehrsader, die von Nord nach Süd durch den Dutchess County verläuft. Auf diesem Grundstück befindet sich ein kleines bestehendes 781 Quadratfuß großes Haus (ältere Struktur/Hütte) an der Südost-Ecke des Grundstücks. Monatlich vermietet. ABWASSER und WASSER befinden sich direkt gegenüber der Smithtown Rd. Zonen für EINZELHANDEL, RESTAURANT, AUTOVERKAUF, BÜRO, LAGER, TRENNSTATION / GASTSTÄTTE, AUTOWASCHANLAGE und vieles mehr!!

Just over TWO ACRES at a cornered TRAFFIC SIGNAL light off of Route 9 (Northbound) with a CURB CUT onto Route 9. Zoned HB COMMERCIAL. Located in the TOWN OF WAPPINGER. Traffic count of 35,000 VPD. Curb cut on Route 9: Route 9 is the main thoroughfare running North/South through Dutchess County. There is a small existing 781 sqft home on this parcel, (older structure/cabin) at the southeast corner of the lot. Rented monthly. SEWER and WATER located directly across Smithtown Rd. Zoned for RETAIL, RESTAURANT, AUTO SALES, OFFICE, WAREHOUSE, FUEL /GAS STATION CONVENIENCE STORE, CAR WASH and much more!! © 2025 OneKey™ MLS, LLC