Wir freuen uns, diese außergewöhnliche Gelegenheit zur Anmietung eines freistehenden Gebäudes zu präsentieren, das derzeit außen renoviert wird. Diese geräumige Immobilie erstreckt sich über etwa 2.700 Quadratfuß und verfügt über ein volles Untergeschoss, das zusätzlichen Lager- oder Betriebsraum bietet. Früher als Kinderarztpraxis betrieben, ist dieser vielseitige Standort perfekt für eine Vielzahl kommerzieller Unternehmungen geeignet, von medizinischen Praxen bis hin zu Einzelhandels- oder Büroflächen. Das Gebäude befindet sich strategisch in einem stark frequentierten Gebiet, das maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr Unternehmen gewährleistet.

Wichtige Merkmale:
- Größe: Ca. 2.700 Quadratfuß mit vollem Untergeschoss
- Parken: Ausreichend Parkmöglichkeiten vor Ort verfügbar
- Renovierung: Außenrenovierungen, die derzeit durchgeführt werden, um die Attraktivität zu erhöhen
- Lage: Stark frequentiertes Gebiet, ideal um Fuß- und Fahrzeugverkehr anzuziehen
- Miettyp: Triple Net Lease
- Preis: $40 pro Quadratfuß und Jahr
Die Steuern werden derzeit überprüft.

We are pleased to present this exceptional opportunity to lease a free-standing building currently undergoing exterior renovations. This spacious property boasts approximately 2,700 square feet, complemented by a full basement that offers additional storage or operational space. Previously operating as a pediatric office, this versatile location is perfectly suited for a variety of commercial endeavors, from medical practices to retail or office spaces. The building is strategically situated in a high-traffic area, ensuring maximum visibility and accessibility for your business. Key Features: Size: Approximately 2,700 Sq. Ft. with a full basement Parking: Ample on-site parking available Renovation: Exterior renovations currently in progress to enhance curb appeal Location: High-traffic area ideal for attracting foot and vehicle traffic Lease Type: Triple Net Lease Rate: $40 per square foot per year Taxes are in the process of being grieved. © 2025 OneKey™ MLS, LLC