Wir freuen uns, Ihnen diese außergewöhnliche Gelegenheit zu präsentieren, ein freistehendes Gebäude zu mieten, das derzeit Außenrenovierungen durchläuft. Diese geräumige Immobilie bietet etwa 2.700 Quadratfuß, ergänzt durch einen vollwertigen Keller, der zusätzlichen Stauraum oder Betriebsfläche bietet. Ehemals als Kinderarztpraxis betrieben, ist dieser vielseitige Standort perfekt geeignet für eine Vielzahl von kommerziellen Vorhaben, von Arztpraxen bis hin zu Einzelhandels- oder Büroflächen. Das Gebäude ist strategisch in einer stark frequentierten Gegend gelegen, die maximale Sichtbarkeit und Zugänglichkeit für Ihr Unternehmen garantiert.

Hauptmerkmale:
- Größe: Ca. 2.700 Quadratfuß mit einem vollwertigen Keller
- Parken: Umfangreiche Parkmöglichkeiten vor Ort
- Renovierung: Außenrenovierungen sind derzeit im Gange, um die Attraktivität zu erhöhen
- Lage: Stark frequentierte Gegend, ideal um Fuß- und Fahrzeugverkehr anzuziehen
- Miettyp: Triple Net Lease
- Preis: 40 $ pro Quadratfuß pro Jahr

We are pleased to present this exceptional opportunity to lease a free-standing building currently undergoing exterior renovations. This spacious property boasts approximately 2,700 square feet, complemented by a full basement that offers additional storage or operational space. Previously operating as a pediatric office, this versatile location is perfectly suited for a variety of commercial endeavors, from medical practices to retail or office spaces. The building is strategically situated in a high-traffic area, ensuring maximum visibility and accessibility for your business. Key Features: Size: Approximately 2,700 Sq. Ft. with a full basement Parking: Ample on-site parking available Renovation: Exterior renovations currently in progress to enhance curb appeal Location: High-traffic area ideal for attracting foot and vehicle traffic Lease Type: Triple Net Lease Rate: $40 per square foot per year © 2025 OneKey™ MLS, LLC