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FULL FLOOR "White Box" Loft mit einer Fläche von etwa 4.000 SF wartet auf Ihre individuelle Vision!

Die Vorstellungskraft ist die Grenze der Möglichkeiten mit den großartigen Dimensionen und dem Raum, den dieses pre-war Loft bietet, um eine beeindruckende Residenz oder ein Live/Work Space im Flatiron, unweit der Park Ave, zu schaffen. Eines von nur 12 Einheiten in einem eleganten pre-war Boutique-Gebäude, das Licht von den dreifachen Ausrichtungen im 8. Stock - Norden, Osten und Süden - strömt durch 15 große Fenster, und die ca. 12 Fuß hohen Decken bieten die Kulisse für eine Vielzahl flexibler Grundrisse mit mindestens 4 Schlafzimmern, mehreren Bädern, einer Wascheinheit, zentraler Klimaanlage und den Annehmlichkeiten, die zu Ihrem individuellen Stil passen. Der gesamte historische Charme ist vorhanden, wenn Sie durch den privaten und sicheren Zugang des Lofts mit dem Schlüssellift gehen. Bringen Sie einfach Ihren Architekten und Ihre Vision mit.

Das Loft wurde kürzlich in eine "White Box" umgewandelt, um die Umwandlung seiner C/O für Wohnnutzung einzuleiten, wodurch der Weg für einen neuen Besitzer geebnet wird, sein Traumhaus zu schaffen. Ein weiteres Kompliment zu dieser Gelegenheit ist die niedrige Instandhaltungsgebühr von 5.377 $ im Monat, die mit einem so großen Raum einhergeht.

118 East 25th Street ist ein haustierfreundliches, selbst verwaltetes Gebäude mit niedriger Instandhaltung und einer liberalen Untermietpolitik. Eltern, die mit oder für Kinder kaufen, Bürgen und Pied-A-Terres sind alle erlaubt. Die maximale Finanzierung beträgt 75 %, und es gibt eine Verkaufssteuer, die vom Verkäufer bezahlt wird. Das Gebäude befindet sich sehr günstig nahe der Linien 6, N, R, W, eineinhalb Blocks vom Madison Park, Minuten vom Gramercy Park und in der Nähe aller erstaunlichen Restaurants, Märkte und Einkaufsmöglichkeiten, die Flatiron zu bieten hat.

** Einige Bilder sind virtuell für Visualisierungs- und Konzeptzwecke gestaltet. Alle Maße und Abmessungen auf den Grundrissen sind ungefähr. Bitte konsultieren Sie einen Architekten.

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FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approximately 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, central A/C, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

The loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a liberal sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.