VOLLER ETAGE "White Box" Loft mit einer Fläche von ca. 4.000 SF wartet auf Ihre individuelle Vision!

Die Vorstellungskraft ist die Grenze der Möglichkeiten, die die großartigen Dimensionen und der Raum dieses pre-war Lofts bieten, um eine beeindruckende Residence oder ein Live/Work Raum in Flatiron nahe Park Ave zu schaffen. Eines von nur 12 Einheiten in einem eleganten Boutique-Gebäude aus der Vorkriegszeit, das Licht aus den dreifachen Ausblicken im 8. Stock - Norden, Osten und Süden - durch 15 große Fenster und ca. 12 Fuß hohe Decken schafft die Grundlage für eine Vielzahl flexibler Grundrisse mit mindestens 4 Schlafzimmern, mehreren Bädern, Wäscheeinheit, zentraler Klimaanlage und den Annehmlichkeiten, die Ihrem individuellen Stil entsprechen. Der gesamte historische Charme ist vorhanden, während Sie durch den privaten und sicheren Zugang mit Schlüssel zum Loft gehen. Bringen Sie einfach Ihren Architekten und Ihre Vision mit.

Das Loft wurde kürzlich zu einem "White Box" umgewandelt in Richtung der Umwandlung seines C/O für Wohnnutzung, was den Weg für einen neuen Eigentümer ebnet, um sein Traumhaus zu schaffen. Ein weiteres Kompliment zu dieser Gelegenheit ist die geringe Wartung von 5.377 Dollar pro Monat, die mit einem so großen Raum einhergeht.

118 East 25th Street ist ein tierfreundliches, selbstverwaltetes Gebäude mit niedrigen Wartungskosten und einer liberalen Untermietpolitik. Eltern, die mit oder für Kinder kaufen, Garanten und Pied-A-Terres sind alle erlaubt. Maximalfinanzierung beträgt 75%, und es gibt eine Flip-Steuer, die vom Verkäufer bezahlt wird. Das Gebäude ist sehr günstig in der Nähe der U-Bahnlinien 6, N, R, W positioniert, nur eineinhalb Blocks vom Madison Park entfernt, Minuten vom Gramercy Park und in der Nähe all der erstaunlichen Restaurants, Märkte und Einkaufsmöglichkeiten, die Flatiron zu bieten hat.

** Einige Bilder sind virtuell eingerichtet zur Visualisierung und konzeptionellen Zwecken. Alle Maße und Abmessungen in den Grundrissen sind ungefähr. Bitte konsultieren Sie einen Architekten.

FULL FLOOR "White Box" loft with a canvas spanning approx. 4,000 SF awaits your custom vision!

Imagination is the limit of possibilities with the magnificent dimensions and space this pre-war loft offers to create a stunning residence, or Live/Work space, in Flatiron off of Park Ave. One of only 12 units in an elegant pre-war boutique building, the light from the triple exposures on the 8th floor - North, East, and South - coming through 15 huge windows, and approx. 12 foot ceilings provide the setting for a variety of flexible layouts with at least 4 bedrooms, multiple baths, in unit laundry, central A/C, and the amenities that fit your custom style. All the historic charm is there as you walk through the loft's private and secure keyed elevator entrance. Just bring your architect and vision.

The loft has recently been converted to a "White Box" towards the conversion of its C/O for residential usage, thus paving the way for a new owner to create their dream home. Another compliment to this opportunity is the low maintenance at $5,377 a month that comes with such a huge space.

118 East 25th Street is a pet friendly, self managed building with low maintenance and a liberal sublet policy. Parents buying with or for children, Guarantors, and Pied A Terres are all allowed. Max financing is 75%, and there is a flip tax paid by the seller. The building is positioned very conveniently near the 6, N, R, W, a block and a half from Madison Park, minutes from Gramercy Park, and near all the amazing restaurants, markets, and shopping Flatiron has to offer.

** Some images are virtually staged for visualization and conceptional purposes only. All dimensions and measurements on floorplans are approximate. Please consult an architect.