BESTER WERT!! WIEDER VERFÜGBAR!! KIPS BAY: EXTRAGROßES, PINNENRUHIGES STUDIO hat die Länge/Breite einer EINZIMMERWOHNUNG mit gut definiertem, komfortablem Wohnbereich. Die geräumige, maßgeschneiderte Kochküche mit großzügiger Arbeitsfläche und honigfarbenen Schränken öffnet sich zum Wohnbereich und einem fantasievollen Schlafsalon, der durch eine partielle Wand abgetrennt ist. Der doppelt breite Flur beherbergt die erweiterten klassischen Kücheneinbauten mit zusätzlichen Schränken, Kühlschrank und sogar einem eigenen Homeoffice. Daneben befindet sich die Essecken-Nische. Zwei tiefe Schränke im Flur bieten ausreichend Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Der Wohnbereich hat ein sehr langes Fenster mit ambientem Licht und eine durch die Wand installierte Klimaanlage. Charme und Ruhe sind die Markenzeichen dieses Zuhauses. An einem Ende des übergroßen Badezimmers befindet sich eine lange Duschkabine mit gläsernen Schiebetüren, am anderen Ende ein tiefer Schrank und ein Bereich für eine Aufbewahrungs-Schublade oder Regale. Betreten Sie die moderne, elegante Lobby mit einer geschwungenen Bank und einem Empfangsmitarbeiter, der Sie herzlich begrüßt. Das Gebäude bietet einen Hausmeister, einen Waschraum, eine angehängte Tiefgarage mit einfachem Zugang durch das Gebäude sowie einen Fahrrad- und Abstellraum. Haustiere unter 40 Pfund sind mit Genehmigung des Vorstands erlaubt. Die Untermietpolitik: Nach zwei Jahren Besitz können Sie für insgesamt vier Jahre untervermieten. Es fällt eine Verkaufssteuer von 3 Prozent an, die vom Verkäufer zu zahlen ist. An der East 25th und Third, eine halbe Block entfernt, befindet sich der charmanteste Fußgängerplatz, um Zeit zum Nachdenken zu haben oder die Gesellschaft eines anderen zu genießen. Bequeme öffentliche Verkehrsanbindungen: der M23-Bus und die #6-Bahn an der Lexington Ave sind in der Nähe. Vier Blocks entfernt sind die W- und R-Züge am Madison Square Park. Ein einfacher Ausflug zum ikonischen Gramercy Park-Gebiet und zu den Restaurants an der Irving Place, ganz nach Ihrem Wunsch, lässig oder gehoben. Lebensmittelgeschäfte/Supermärkte in der Nähe des Madison Square Park sind alle innerhalb weniger Blocks erreichbar. Bewertung: 252,34 pro Monat läuft für 24 Monate mit einem Startdatum vom 1.1.25 und endet am 31.12.26 für die Aufrüstung des Aufzugs, neuen Heizkessel und Brenner.

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BEST VALUE!! BACK ON THE MARKET!! KIPS BAY: EXTRA LARGE pin-drop quiet STUDIO has the length/width of a ONE BEDROOM with well-defined comfortable living space. The spacious custom (cook's) kitchen with its generous counter space and honey-toned cabinets opens to the living area and an imaginative sleep salon enclosed by a partial wall. The double wide hallway houses the extended classic kitchen built-ins with extra cabinets, refrigerator, and even a dedicated home office. Adjacent to such, there is the dining area nook. Two deep closets are in the hallway for plenty of storage for your personal items. The living area has a super long window with ambient light and a thru the wall AC unit. Charm and Serenity are the hallmarks of this home. At one end of the over-sized bathroom is a long shower stall with glass sliding doors and at the other end is a deep closet and an area for a storage drawer or shelves. Enter the modern sophisticated lobby with a curving bench and lobby attendant to be warmly greeted. The building features a live-in-super, laundry room, an attached parking garage with easy access through the building, a bike and storage room. Pets under 40 pounds allowed with Board approval. The sublet policy: After two years of ownership, you can sublet for an aggregate of four years. There is a flip tax of 3 percent paid by the Seller. At East 25th and Third, one half block away, is the most charming pedestrian plaza for taking time to reflect or enjoy the pleasure of another's company. Convenient public transportation: the M23 bus and the #6 train at Lexington Ave are nearby. Four blocks away are the W and R trains at Madison Square Park. Easy foray to the iconic Gramercy Park area and the Irving Place eateries both casual and upscale, as you wish. Grocery/Supermarkets near Madison Square Park are all within a few blocks. Assessment: 252.34 per month runs for 24 months with a start date of 1/1/25 and going through 12/31/26 for building upgrade of the elevator, new boiler and burners.

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