Großzügige Eckwohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern - Einfach in 3 Schlafzimmer umwandelbar

Willkommen in der Residence 12H im Peter James, einer sonnenverwöhnten, geräumigen Eckwohnung im Herzen von Gramercy North. Diese schön renovierte 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer-Wohnung bietet offene Ausblicke auf die westliche Skyline und eine flexible Raumaufteilung, die leicht in ein 3-Schlafzimmer umgewandelt werden kann.

Küche und Badezimmer wurden kürzlich mit eleganten, modernen Oberflächen renoviert, die das perfekte Gleichgewicht zwischen Stil und Funktion bieten. Brandneue, energieeffiziente doppelt verglaste Fenster sorgen für hervorragende Schalldämmung und Klimakontrolle, während das zentrale HVAC-System eine zonierte Heizung und Kühlung das ganze Jahr über ermöglicht.

Der Peter James ist eine gut gepflegte Genossenschaft mit vollem Service, einem aktualisierten Foyer und modernisierten Aufzügen. Die Bewohner genießen eine wunderschön gestaltete Dachterrasse mit weitem Blick auf die Stadt, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Weitere Annehmlichkeiten sind eine Waschküche auf abwechselnden Etagen, ein Fahrradraum, Parkplätze vor Ort (mit Warteliste) und eine tierfreundliche Policy.

Wohneigentum für Zweitwohnungen, Mitkäufer, Bürgen und elterliches Eigentum ist erlaubt, und das Gebäude gestattet bis zu 80 Prozent Finanzierung. Vermietung ist mit Genehmigung des Vorstands erlaubt.

Dies ist raffiniertes, sofort nutzbares Wohnen in einem der begehrtesten Viertel Manhattans – ein ideales Gleichgewicht aus Raum, Licht und Komfort. Bitte beachten Sie, dass die tatsächlichen Betriebskosten 3.741 USD betragen und die angegebenen Betriebskosten einen Verkäufernachlass widerspiegeln.

Expansive Corner 2-Bedroom, 2-Bath - Easily Convertible to 3 Bedrooms

Welcome to Residence 12H at The Peter James, a sun-filled, spacious corner apartment located in the heart of Gramercy North. This beautifully updated 2-bedroom, 2-bathroom home offers open western skyline views and a flexible layout that can easily be converted to a 3-bedroom.

Both the kitchen and bathrooms have been recently renovated with sleek, modern finishes that strike the perfect balance between style and function. Brand-new, energy-efficient double-pane windows ensure excellent soundproofing and climate control, while the central HVAC system allows for zoned heating and cooling throughout the year.

The Peter James is a full-service, well-maintained cooperative with an updated lobby and modernized elevators. Residents enjoy a beautifully landscaped rooftop terrace with sweeping city views, for relaxing or entertaining. Additional conveniences include laundry on alternating floors, a bike room, on-site parking (waitlisted), and a pet-friendly policy.

Pieds-à-terre, co-purchasing, guarantors, and parental purchasing are all permitted, and the building allows up to 80 percent financing. Subletting is allowed with board approval.

This is refined, turnkey living in one of Manhattan's most desirable neighborhoods-an ideal balance of space, light, and comfort. Please note the actual maintenance is $3,741 and listed maintenance reflects a seller concession.