**Verlieben Sie sich in dieses Herzstück einer Wohnung!**

Beim Betreten werden Sie von einer wunderschön renovierten offenen Küche begrüßt, die mit ihrem durchdachten Design und schöneren Geräten, einschließlich eines Bertazzoni-Herdes zur Zubereitung Ihrer Lieblingsmahlzeiten, glänzt. Mit viel Stauraum, einer übergroßen Arbeitsplatte, großen eleganten Schränken und modernen Oberflächen ist diese Küche sowohl ein praktischer Arbeitsplatz als auch eine visuelle Freude. Das offene Layout fließt mühelos in den Wohnbereich und schafft einen einladenden Raum zum Entspannen und Unterhalten.

Das Wohnzimmer ist geräumig! Hier haben Sie Platz für die Sitzgarnitur, die Sie im Auge haben - mit genügend Raum für alles andere! Die Heizungs- und Kühlsysteme sind ordentlich hinter maßgefertigten Möbeln unter den nach Osten ausgerichteten Fenstern verstaut.

Das Badezimmer ist wie Ihr eigenes kleines Spa, komplett mit einer Walk-In-Dusche und schlichten Armaturen.

Und das Schlafzimmer in Königgröße? Es ist ein gemütlicher Rückzugsort mit ausreichend Tageslicht und einem großen maßgefertigten Kleiderschrank für all Ihre vielen Dinge. Hier haben Sie genügend Platz für einen Schreibtisch und mehr, als das passende Schlafzimmer-Set, das in anderen Schlafzimmern der Stadt einfach nicht hineinpasst.

Das Gebäude ist ein gut gepflegtes CoOp-Gebäude mit 24-Stunden-Portier, Fahrradabstellraum, zentraler Waschküche sowie einer schön renovierten Lobby und Fluren.

Es befindet sich in Kips Bay an der Grenze zu Gramercy Park und nur wenige Blocks von Murray Hill entfernt. Es gibt zahlreiche Essens- und Einkaufsgelegenheiten, großartige Lebensmittelgeschäfte (Fairway, Trader Joes und Whole Foods sind alle in der Nähe).
Mit der Nähe zu ALLEN wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich der U-Bahn-Linien 6, N, Q, R, sowie einer Express-Bushaltestelle direkt über die Straße, und dem Stadbus auf der 23. Straße wird das Pendeln in der Stadt nicht viel bequemer als das hier.

**Hinweis** Haustiere werden fallweise betrachtet und das Gebäude hat eine Größenbeschränkung von 40 lbs für Hunde.

**Fall in Love with this Sweetheart of an Apartment!**

As you enter, you'll be greeted by a beautifully renovated open kitchen kitchen that dazzles with its thoughtful design and nicer appliances, including a Bertazzoni stove for preparing your favorite meals. With ample storage, an oversized counter top, large sleek cabinetry, and contemporary finishes, this kitchen is both a practical workspace and a visual delight. The open-concept layout flows effortlessly into the living area, creating a welcoming space for relaxation and entertaining.

The living room is spacious! You'll have room for that sectional you've been eyeing here - with plenty of room for everything else! The heating and cooling systems are nicely stowed away with custom millwork below the East facing windows.

The bathroom is like your own little spa, complete with a step-in shower and chic fixtures.

And the king-sized bedroom? It's a cozy retreat with ample of natural light and a big custom closet for all your many things. You'll have plenty of room for a desk here and more that matching bedroom set that other bedrooms in the city just don't seem to fit.

The building is a well maintained 24 hour doorman, CoOp building with Bike Storage, central laundry room and nicely renovated lobby and hallways.

Located in Kips Bay on the border of Gramercy Park and just a few blocks from Murray Hill. There are numerous dining and shopping options, great grocery stores (Fairway, Trader Joes and Whole Foods are all close by).
With proximity to ALL major transportation, including the 6, N, Q, R, as well as an express bus stop across the street, and the cross town bus on 23rd street commuting around the city doesnt get much more convenient than this.

**Note** Pets are considered on a case by case basis and the building has a size limit of 40 lbs for dogs.