SOFORTIGE SCHLIEßUNGEN! Wochentagsbesichtigungen nur nach Vereinbarung verfügbar!

>>> Jetzt 3 Jahre gemeinschaftliche Gebühren UND 3 Jahre Immobiliensteuervergünstigung auf den verbleibenden Bestand anbieten. Verträge müssen bis zum 31. August unterzeichnet werden.

Willkommen im LightSquare Condominium, einer unvergleichlichen Wohnanlage, die luxuriöses Wohnen in Hell's Kitchen hervorhebt. 350 West 44th ist eine perfekt proportionierte Sammlung von Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Wohnungen. Es verfügt auch über ein luxuriöses Freizeitangebot mit privaten Innen- und Außenanlagen, die darauf abzielen, Ihre Bedürfnisse und Erwartungen zu übertreffen. Jede Einheit innerhalb des Kondominiums bietet eine sorgfältige Aufmerksamkeit für Details, mit luxuriösen Oberflächen und geschmackvollen Farbpaletten, die das umfassende und anspruchsvolle Design betonen.

Die maßgeschneiderten Küchen bieten italienische Schränke von Miton Cucine, geschmückt mit atemberaubenden Quarzarbeitsplatten und einer passenden Rückwand für eine nahtlose Ästhetik. Ausgewählte Einheiten sind durch eine Insel erweitert. Diese Wohnung ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet, darunter ein Thermador- oder Smeg-Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, zusammen mit einem Bosch- oder Miele-Geschirrspüler sowie einer Miele-Waschmaschine und -Trockner, die modernen Komfort mit Stil verbinden. Ausgewählte Einheiten verfügen über einen zusätzlichen 15" Summit-Weinkühlschrank, perfekt, um Gäste stilvoll zu unterhalten.

Die Innenräume verfügen über 5 Zoll breite, rot-lichte Eichendielen, die Wärme und Eleganz ausstrahlen. Genießen Sie ganzjährigen Komfort mit einem versteckten Mini-Split-System von Samsung, ausgestattet mit linearen Luftauslässen für eine effiziente Klimakontrolle. Die rahmenlosen Türen mit einem Rahmen-System verleihen einen Hauch von moderner Eleganz, während doppelt verglaste Fenster sowohl Energieeffizienz als auch Ruhe gewährleisten. Mit reichlich Stauraum bieten diese Einheiten ausreichend Lösungen für Ihre Aufbewahrung.

350 West 44th liegt im lebhaften Stadtteil Hell's Kitchen in Manhattan. Dieser Standort bietet eine eklektische Mischung aus Kultur, Küche und Bequemlichkeit. Hier finden Sie eine geschäftige Atmosphäre mit einer Vielzahl bekannter Restaurants, trendiger Bars und gemütlicher Cafés, die die Straßen säumen und für jeden Gaumen und jede Vorliebe etwas bieten. Nur wenige Sekunden von den Broadway-Theatern entfernt, können Bewohner und Besucher in erstklassigen Unterhaltung und Live-Aufführungen schwelgen. Mit einem komfortablen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln und einer Fülle von Annehmlichkeiten in der Nähe verkörpert dieses dynamische Enklave den typischen Lebensstil von New York City.

Annehmlichkeiten:
Dachterrasse - Verfügt über eine maßgeschneiderte Außenküche auf Chef-Niveau mit Grill und Essbereich.
Dachkino-Lounge im Freien - Ausgestattet mit einer Projektionleinwand von Draper und möbliert mit Designer-Möbeln von West Elm.
Fitnesscenter - Voll ausgestattetes Fitnessstudio, Echelon-Spiegel-Workout-System, maßgeschneiderte Einbauregalen und einem Wasserspender.
Gestaltete Lobby mit Wartenbereich und hohen Decken.
Paketraum mit Gegensprechanlage.
Fahrradabstellraum.
Private Lagerräume.
Voll ausgestatteter Haustier-Spa.

Verfügbare Ein-, Zwei-, und Drei-Zimmer-Wohnungen im Eigentum zum Kauf.

Alle Maße sind ungefähre Angaben. Bilder sind Renderings, die virtuell inszeniert wurden. Bilder repräsentieren verschiedene Grundrisse. Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsplan enthalten, der unter der Datei-Nr.: CD23-0175 verfügbar ist.

IMMEDIATE CLOSINGS! Weekday showings available by appointment!

>>> Now Offering 3 Years Common Charge AND 3 Years Real Estate Tax Credit on remaining inventory. 
Contracts need to be signed by August 31st.

Welcome to LightSquare Condominium, an incomparable residential development that highlights luxury living in Hell's Kitchen. 350 West 44th is a perfectly scaled collection of one, two, and three-bedroom homes. It also boasts a luxurious amenity package with private indoor and outdoor facilities tailored to exceed your necessities as well as expectations. Each unit within the condominium features meticulous attention to detail, showcasing luxurious finishes and tasteful color palettes that accentuate the comprehensive and sophisticated design.

The custom designed kitchens boast Italian cabinets by Miton Cucine, adorned with stunning quartz countertops and a matching backsplash for a seamless aesthetic. Select units are enhanced by an Island. This home is equipped with top-of-the-line appliance packages, featuring a Thermador or Smeg range, hood, and refrigerator, alongside a Bosch or Miele dishwasher and Miele washer and dryer, seamlessly blending modern convenience with style. Select units feature an additional 15" Summit wine cooler, perfect for entertaining guests in style.

Interiors feature 5-inch-wide red oak hardwood floors that exude warmth and elegance throughout. Enjoy year-round comfort with a concealed duct mini-split system by Samsung, complete with linear air vents for efficient climate control. The frameless doors with a jamb system add a touch of modern sophistication, while double-pane windows ensure both energy efficiency and tranquility. With an abundance of closet space, these units offer ample storage solutions for your convenience.

350 West 44th is nestled in the vibrant Hell's Kitchen neighborhood of Manhattan. This location offers an eclectic mix of culture, cuisine, and convenience. Here, you'll find a bustling atmosphere with an array of renowned restaurants, trendy bars, and cozy cafes lining the streets, catering to every palate and preference. Just seconds away from Broadway theaters, residents and visitors alike can indulge in world-class entertainment and live performances. With convenient access to public transportation and a plethora of amenities nearby, this dynamic enclave epitomizes the quintessential New York City lifestyle.

Amenities:
Rooftop terrace - Features a custom chef-grade outdoor kitchen with BBQ grill and dining area.
Rooftop outdoor movie lounge - Equipped with an exterior projection screen by draper and furnished with west elm designer furniture.
Fitness center - Fully equipped gym, echelon mirror workout system, custom built-in storage shelves and a water dispenser.
Crafted Lobby with waiting area and high ceilings.
Package Room with Intercom Panel
Bicycle Storage
Private Storage Spaces
Fully Equipped Pet Spa

Available one-, two-, and three-bedroom Condominium apartments for purchase.

All measurements are approximate. Images are renders that were virtually staged. Pictures Represent Various Layouts. The complete offering terms are in an offering plan available from File No: CD23-0175.