Zu vermieten ist dieser große offene Raum an der Ecke Ballard Rd und 211. Siehe Grundriss. Hoch sichtbare Ecke mit gutem Verkehrsaufkommen. Großer Vanillekasten bereit für viele Optionen mit Town Center-Zonierung, einschließlich Büros: Anwaltskanzlei, Finanzdienstleistungen, Versicherungen, Einzelhandel, Buchhaltung, Berufsausbildung, Gottesdienste usw. Alle müssen von der Stadt genehmigt werden. Die CAM-Gebühren werden derzeit vom Vermieter übernommen, einschließlich Schneeräumung, Müllabfuhr und Rasenpflege. Der Mieter zahlt seine eigenen Nebenkosten, einschließlich Gas und Elektrizität, was auch Heizung und Klimaanlage abdeckt. Der Vermieter sucht einen Mietvertrag über drei Jahre mit der Option zur Verlängerung. Es dürfen keine konkurrierenden Geschäfte mit den derzeitigen Mietern existieren: Fliesenleger, Friseur, Rauchwarenladen, Massage. Zusätzliche Informationen: Mietlaufzeit: über 12 Monate, Verlängerungsoption.

For rent is this large open space on the corner of Ballard rd and 211. See floor plan. Highly visible corner with a good traffic count. Large vanilla box ready for many options with Town Center zoning including, offices: law office, financial, insurance, retail, accountants, vocational schooling, house of worship, etc. Any and all need approval from the town. CAM charges are currently being covered by the landlord including snow plow, garbage, lawn maintenance. Tenant pays their own utilities including gas and electric which also covers the heat and A/C. Land lord is looking for a three year lease with the option to renew. Cannot have competing businesses with current tenants: floor tile, barber, smoke shop, massage. Additional Information: LeaseTerm: Over 12 Months,Renewal Option, © 2025 OneKey™ MLS, LLC