PREISFALL!
Genießen Sie das Loft-Leben in einem angesehenen Altbau. Dieses stilvolle und geräumige Zuhause bietet ein offenes Wohnkonzept mit viel Platz für alle. Treten Sie in einen zentralen Eingangsbereich mit einem großen Kleiderschrank und einer Speisekammer ein. Die Wohn-/Ess-/Küchenräume sind nebeneinander angeordnet und bieten beeindruckende Abmessungen. Während der Raum offen ist, bieten festgelegte Bereiche einen Rahmen zum Essen, Fernsehen und geselligem Beisammensein in der Küche. Luft und Licht umgeben alles. Die Küche wurde meisterhaft gestaltet und verfügt über Edelstahlgeräte von Bosch und GE Profile, reichlich und gut durchdachten Stauraum, einschließlich einer Fensterbank mit einem klappbaren Schreibtisch und einem Weinkeller. Fünf Fenster entlang des Wohnbereichs verstärken die großzügigen Wohnräume. Ein halbes Badezimmer ist diskret in einer entfernten Ecke untergebracht. Der Eingangsbereich trennt den öffentlichen Raum von den privaten Räumen. Es gibt drei ruhige Schlafzimmer, ein fensterloses Arbeitszimmer/Speicherschrank mit Klimaanlage und einen Hauswirtschaftsraum mit einer brandneuen, vollwertigen Waschmaschine/Trockner, einem Waschbecken und Regalen, die alle vom Flur des zentralen Foyers abgehen. Am anderen Ende bietet das Hauptschlafzimmer reichlich Stauraum im Kleiderschrank sowie einen Ankleidebereich mit Regalschrank und Schubladen. Das en-suite geflieste Bad verfügt über eine Dusche mit Regenbrause. Neben dem Hauptschlafzimmer befindet sich das fensterlose Arbeitszimmer/Speicherzimmer mit Klimaanlage. Die zweiten und dritten Schlafzimmer sind geräumig, hell und teilen sich ein renoviertes Badezimmer mit Badewanne. Alle Schlafzimmer und Flurschränke wurden professionell ausgestattet. Zwei Samsung HD-Fernseher sind im Angebot enthalten.
760 West End Avenue ist gut gelegen, in der Nähe der Schnellbahn an der 96. Straße, nahegelegenen Buslinien, ausgezeichneten Lebensmittelmärkten, allen notwendigen Dienstleistungen des Viertels, dem Zugang zum Riverside Park an der 97. Straße und der Nähe zum Central Park. Das 77-Einheiten-Gebäude wurde 1927 im Renaissance-Revival-Stil von den bedeutenden, in Frankreich geborenen Architekten Edward und George Blum erbaut. Es wurde 1981 in eine Genossenschaft umgewandelt und bietet eine elegante Art-Déco-Lobby, 24-Stunden-Gepäckträger, einen wohnenden Hausverwalter, Lagerräume und Fahrradabstellplätze. Ein Mengenrabatt für den Spectrum-Kabeldienst steht den Bewohnern zur Verfügung. Haustiere sind willkommen. Eine Verkaufssteuer von 1,5% des Bruttoverkaufspreises wird vom Verkäufer gezahlt. Eine neue Heizungsanlage wird installiert, um das mechanische System zu modernisieren und die neuen NYC-Vorschriften zu erfüllen.
Die möblierten Fotografien sind virtuell inszeniert.

MAJOR PRICE DROP!
Enjoy loft living in an esteemed prewar building. This stylish and spacious home offers open plan living with a great deal of room for everyone. Enter into a central foyer with a substantial coat closet and a pantry. The living/dining/kitchen spaces are adjacent to one another and each offers impressive dimensions. While the space is open, designated areas provide a setting for dining, TV viewing and socializing around the kitchen. Air and light surround it all. The kitchen has been masterfully designed and features stainless Bosch and GE Profile appliances, abundant and well designed storage including a window seat with a fold away desk and a wine rack. Five windows run the length of the living space, further enhancing the expansive living areas. A half bathroom is discretely located in a far corner. The entrance foyer separates the public space from the private quarters. There are three pin-quiet bedrooms, a windowed home office/storage closet with AC, and a laundry room with a brand new full-sized W/D, a wash basin and shelving, all located off the hallway from the central foyer. At the far end, the primary bedroom offers abundant closet space, plus a dressing area with shelved closets and drawers. The ensuite tiled bath has a step in shower with a rainshower head. Next to the primary bedroom, is the windowed home office/storage room with A/C. The second and third bedrooms are spacious, light and share a renovated bathroom with a tub. All the bedroom and hall closets have been professionally fitted out. Two Samsung HD TVs are included.
760 West End Avenue is well located, convenient to the express train at 96th St, nearby bus routes, excellent food markets, all necessary neighborhood services, the entrance to Riverside Park at 97th St and nearby to Central Park. The 77 unit building was constructed in 1927 in the Renaissance Revival style by notable French born architects, brothers Edward and George Blum. It was converted to cooperative in 1981 and offers an elegant Art Deco lobby, 24 hour doormen, a live-in resident manager, storage units and bike storage. A bulk discount for Spectrum cable service is available for residents. Pets are welcome. A flip tax of 1.5% of the gross selling price is paid by the seller. A new boiler is being installed, modernizing the mechanical system to meet new NYC regulations.
Furnished photographs are virtually staged.