FÜRSTLICH VOR DEM KRIEG AM PARK
SCHÖNHEIT + SCHICKSAL = GLÜCK FÜR SIE
Wenn Gelegenheit auf Vorbereitung trifft, nennt man das Glück. Wenn Stil auf Funktion trifft, nennt man das Schönheit. Wenn Sie dieses erstaunliche 6-Zimmer-Zuhause treffen, nennt man das Schicksal.
Liebvoll renoviert vom aktuellen Eigentümer und hervorragend auf der vorletzten Etage des eleganten Bauwerks von 1915 gelegen – in einem der besten Blöcke des Riverside Parks an der Upper Westside – liegt die Rarität dieses glücklichen Zuhauses in seinem zeitlosen Charakter und seiner sonnenverwöhnten, angenehmen Atmosphäre.
Hohe Decken, große antike Türen, ein offenes Layout, Oberlichter, drei Ausrichtungen, freigelegte Ziegel, ein dekorativer Kamin, Holzböden und praktische sowie ansprechende Upgrades harmonieren wunderbar mit der Anmut und dem Maß vor dem Ersten Weltkrieg und schaffen eine mühelose Eleganz. Das liebenswerte Ergebnis ist ein bemerkenswert komfortables Zuhause, das voller Gemütlichkeit, Stil und entspanntem Wohnen ist.
Das Wohnzimmer und das Esszimmer, mit ihren hohen Decken und der charakteristischen horizontalen Reihe von vier nach Süden ausgerichteten Fenstern, strahlen den ganzen Tag über Sonnenschein und architektonische Ausblicke aus. Diese Vorderzimmer werden von einer übergroßen, fensterlosen Küche geziert. Entworfen von einem echten Koch, genießt diese überdimensionierte Küche eine Essbar, beeindruckende Marmortheken und ausreichend Stauraum, hochwertige Geräte (von Liebherr, Bosch und LG) sowie einen einfachen, offenen Fluss zu den Wohn-/Essräumen. Reich an Charakter und luftiger Seele sind diese Räume gut geeignet für Unterhaltung und Entspannung.
Der Wohnbereich dieses Zuhauses ist vom großzügigen Galeriefoyer abgetrennt und fühlt sich angenehm separiert von den Unterhaltungsräumen an. Alle drei Schlafzimmer haben eine gute Größe, bieten Ruhe und Frieden und werden von einem großen, vollrenovierten Bad mit Fenster bedient. Eines der Schlafzimmer bietet ein zusätzliches en-suite Gäste-WC (erweiterbar) und eine Miele Waschmaschine/Trockner. Diese Räume, wie der Rest dieses besonderen Zuhauses, bieten Platz zum Entspannen und Genießen eines weiten Lebens.
Gut positioniert in einem herzerwärmenden Gebäude am Park, wird diese klassische Residenz von einem Waschkeller, Lagerräumen und Fahrradräumen sowie einer Lage mit Angebotsrechten unterstützt. In der Nähe befinden sich der 24-Stunden Westside Markt sowie ein Whole Foods in der Columbus Avenue und ein Trader Joe’s an der 93. Straße. Die Gegend ist auch gefüllt mit fantastischem Essen und Einkaufsmöglichkeiten, wie dem Bauernmarkt am Freitag in der 97. Straße, und die U-Bahnlinien 1/2/3 sowie der Crosstown-Bus sind nur einen Block entfernt.
Hier ist das haustierfreundliche, parkside, süße Zuhause, auf das Sie gewartet haben. Schönheit und Schicksal - Glück für Sie.
(Pied-à-terres, Mitkäufer, Schenkungen und Bürgen sind nach Einzelfallentscheidung erlaubt. RAUCHFREIES Gebäude. Käufer zahlt eine Umlegungssteuer von $5456 -- $44/Aktie, 124 Aktien.)

PRINCELY PRE-WAR BY THE PARK
BEAUTY + FATE = LUCKY YOU
When opportunity meets preparedness, it's called luck. When style meets function, it's called beauty. When you meet this stupendous 6-Room home, it's called fate.
Lovingly renovated by the current owner, and supremely situated on the penultimate floor of its elegant 1915 building -- on one of the Upper Westside's prime Riverside Park blocks -- this happy home's rarity rests in its timeless character, and its sun-filled, feel-good vibe.
High ceilings, tall antique doors, an open plan layout, transoms, three exposures, exposed brick, a decorative fireplace, hardwood floors, and practical-meets-pretty upgrades blend handsomely with Pre World War One grace and scale, creating an easy elegance. The lovable result is a remarkably comfortable home full of comfort, style and easy living.
The living and dining rooms, with their high ceilings, and their signature horizontal run of four South facing windows, beam with all day sunshine and architectural views. These front rooms are graced by an oversized, windowed kitchen. Designed by a real cook, this overscaled kitchen enjoys a dining bar, impressive marble counters and cabinet space, premium appliances (by Liebherr, Bosch, and LG), and an easy open flow to the living/dining rooms. Rich with character and lofty soul, these rooms are well-suited for entertaining and relaxing.
The residential wing of this home is off of the grand gallery hall, and feels nicely separate from the entertaining rooms. All three bedrooms have a good scale, offer peace and tranquility, and are served by a big, full, windowed, renovated bath. One of the bedrooms enjoys a bonus en suite half bath (can be expanded), and a Miele washer/dryer. These rooms, like the rest of this special home, offer room to stretch out and enjoy an expansive life.
Well positioned in a heart-warming building by the park, this classic residence is served by building laundry, storage, and bike rooms, and a location that comes with bragging rights. Nearby are the 24-hour Westside Market, and there is a Whole Foods close by on Columbus Avenue, and a Trader Joe’s on 93rd Street. The area is also filled with fantastic dining and shopping such as the Friday Farmer's Market on 97th Street, and the 1/2/3 trains and crosstown bus are merely one block away.
Here is the parkside, pet friendly, sweetheart-of-a-home for which you've been waiting. Beauty and fate - lucky you.
(Pied a terres, co-purchases, gifting, and guarantors allowed on a case-by-case basis. SMOKE-FREE building. Buyer pays $5456 flip tax -- $44/Share, 124 Shares.)