111 East 61st Street stellt die seltene Gelegenheit dar, ein grandioses und geräumiges Stadthaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten zu erwerben. Das Gebäude hat eine Breite von 19 Fuß auf einem 100 Fuß großen Grundstück und erstreckt sich über 9.500 Quadratfuß. Die Großzügigkeit und Lage des Gebäudes machen es ideal für eine Stiftung, ein privates Büro, eine private Galerie oder eine Wohnumwandlung.

Zuletzt wurde es als Büroraum für das Unternehmen des Eigentümers genutzt, aber Käufer sollten ihre eigene Nutzungsprüfung hinsichtlich der Zoneneinteilung durchführen. Das neo-georgianische Haus wurde ursprünglich 1910 erbaut und zeichnet sich durch seine atemberaubende Backsteinfassade, die steinerne Gesims über der Haupteingangstür und die Lage direkt an der Park Avenue und der East 61st Street aus.

Man betritt auf der Gartenebene einen Mahagonie-Eingangsbereich, der eine gewundene Holztreppe in den zweiten Stock präsentiert. Ebenfalls auf der Gartenebene befindet sich ein großer Konferenzraum, eine voll ausgestattete Küche und ein Schlafzimmer in Hauptgröße mit eigenem Bad. Der Anbau des Gebäudes ist groß und breit und erstreckt sich bis zum obersten Geschoss.

Im zweiten Stock sind die Decken sehr hoch, und es gibt zwei Gäste-WCs sowie eine voll ausgestattete Küche. Die dritte und vierte Etage wurden zuletzt als Büros vermietet, sind derzeit jedoch vakant. In der dritten Etage gibt es eine zusätzliche renovierte Küche, ein renoviertes Gäste-WC und zwei bepflanzte Terrassen im Freien, sowie eine große zusätzliche Terrasse an der Rückseite des vierten Stocks.

Die fünfte Etage ist an einen Wohnmieter (Monat zu Monat) vermietet und erstreckt sich über das gesamte oberste Stockwerk, mit einer schönen nach Süden ausgerichteten Terrasse, einer offenen Küche, einem voll ausgestatteten Badezimmer, einer großen Hauptsuite mit Kamin und Anbau, die derzeit als Kinderzimmer genutzt wird.

Das Dach, die Fassade und die technischen Anlagen sind in ausgezeichnetem Zustand.

Das Angebotspreis pro Quadratfuß für ein so prominentes Gebäude ist unglaublich niedrig und stellt eine kluge Investition für jeden Investor oder Endnutzer dar.

111 East 61st Street represents the rare opportunity to acquire a grand and spacious townhouse, with flexible use options. The building has a width of 19 feet on a 100 foot lot, and is built 9,500 square feet, and the grandiosity and location of the building make it ideal for a foundation, private office, private gallery, or residential conversion.

Most recently, it was used as office space for the owner's company, but buyers should perform their own zoning diligence for use. The neo-Georgian house was originally built in 1910 and is marked by its stunning brick facade, stone cornice above its main door, and location just off of Park Avenue and East 61st Street.

Enter on the garden level to a mahogany entrance area that presents a winding, wooden staircase up to the second floor. Also on the garden level is a large conference room, full kitchen, and primary-sized bedroom with en-suite bath. The extension on the building is large and wide, and extends to the top of the house.

On the second floor the ceilings are very high and there are two powder rooms as well as a full kitchen. The third and fourth floors were most recently leased as offices, but currently vacant. There is an additional renovated kitchen on the third floor, a renovated powder room, and two planted outdoor terraces, as well as an additional large terrace off of the back of the fourth floor.

The fifth floor is leased to a residential tenant (month to month), and spans the entire top floor, with a beautiful south facing terrace. galley kitchen, full bathroom, large primary suite with fireplace, and extension, currently utilized as a children’s room.

The roof, facade and mechanicals are in excellent condition.

Offered for an incredibly low price per square foot for such a prominent building, and a smart investment for any investor or end user.