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Die Wohnung 301 ist eine 1.177 Quadratfuß große Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei und einem halben Badezimmern und bietet unglaublichen Wert für den Raum und die Qualität.

WO DAS LEBEN IN DEN GRIFF KOMMT Es ist einfach, im Smithsonian Place in den Rhythmus zu kommen. Mit der 125th Street Station, Whole Foods Market und dem Central Park direkt vor der Tür ist dies der Ort, an dem das Leben in den Griff kommt. Wählen Sie aus 55 Wohnungen, die perfekt im florierenden Stadtteil Harlem platziert sind. Verfügbar mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern.

EIN ORT MIT CHARAKTER Im Jahr 1898 erbaut, wurde das Smithsonian Place über fünf Jahre liebevoll restauriert, um einen Lebensstil zu schaffen, der altehrwürdige Architektur mit modernem Stil verbindet. Zeitlose Ziegel- und Steinfassade aus dem späten 19. Jahrhundert mit restaurierten dekorativen Balkonen mit Blick auf die Lenox Avenue, mit großzügig geschnittenen Fenstern, die mit kunstvoll gestalteten Traufen und Sturz gefasst sind.

EIN ORT MIT HANDWERKSKUNST Klare Details und ruhige Farben verschmelzen mühelos mit der Wärme der Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Natürliche Materialien wie Stein und Holz schaffen eine ruhige Leinwand für das Leben. Ausgedehnte zweifach verglaste Fenster lassen jedes Zuhause mit natürlichem Licht durchfluten, typische Deckenhöhen von 9 bis 10 Fuß, weiße Eichenholzfußböden sowie eingebaute Schlafzimmer-Schränke und Wasch-/Trockenraum.

DIE KÜCHEN bieten maßgeschneiderte hellgraue Schränke mit gebürsteten Messingakzenten, eine natürliche Granit-Arbeitsplatte und Rückwand, Rubinet-Topf-Füller und Wasserhahn, Fisher & Paykel Induktionskochfeld und Ofen, LG-Kühlschrank, Bertazzoni-Geschirrspüler und eine XO-Haube über dem Herd.

DAS BAD ist ausgestattet mit Steinfliesen Masai Blanco 40", matten weißen Wandfliesen, maßgefertigten 30"-Waschtischen, großzügigen Spiegelschränken, modernen gebürsteten Nickel-Phylrich-Wasserhähnen, Neptune Entrepreneur Albana-Badewannen, Artos-Armaturen in gebürstetem Nickel für Badewanne, Dusche, Handtuchhalter und Toilettenpapierhalter sowie Lcera Museii-Toiletten mit Iwash elektronischem Bidet.

EIN ORT DES KOMFORTS Unübertroffene Annehmlichkeiten in einem einzigartigen Gebäude. Smithsonian Place ist der Ort, an dem Arbeit, Ruhe und Spiel aufeinandertreffen. Ein Pförtner heißt Sie willkommen, ein doppelhohes Fitnessstudio mit Peloton-Fahrrädern und Laufbändern, Tonal-Geräten und einem Yogabereich auf Mezzanin-Niveau ausgestattet mit Sauna und Dampfbädern, privaten Videokonferenz- und Podcast-Räumen, einem lichtdurchfluteten Lounge-Bereich für Bewohner mit Sitzgelegenheiten rund um einen steinernen Feuerelement, Spielzimmer, Spielplatz, Fahrrademagazin, ein spezieller Waschbereich für Haustiere und gegen Aufpreis sind private Lagerräume verfügbar.

EIN ORT DER BEQUEMLICHKEIT Mit Verkehrsanbindungen, Schulen, Lebensmittelgeschäften und medizinischen Einrichtungen leicht erreichbar, ist das Smithsonian Place der Ort, wo Komfort auf Bequemlichkeit trifft. Vier Blocks von der 125 St. U-Bahnstation 2/3, die Zugang zu Midtown in weniger als 25 Minuten bietet. 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Central Park.

Die vollständigen Verkaufsbedingungen sind in einem Verkaufsprospekt erhältlich, der vom Sponsor bereitgestellt wird. Datei-Nr. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bauarbeiten, vor Ort Bedingungen, Anforderungen und Verfügbarkeit variieren. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Verkaufsprospekt vorzunehmen. Die Einheiten werden nicht möbliert angeboten. Alle Bilder sind Künstlerdarstellungen. Bilder, Darstellungen, Repräsentationen und Innenausstattungen, Oberflächen, Geräte und Möbel sind nur zu Illustrationszwecken enthalten und stammen aus Quellen, die als zuverlässig gelten. Obwohl die Informationen für korrekt gehalten werden, werden sie unter Vorbehalt von Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Widerruf ohne Vorankündigung präsentiert. Interessierte Käufer werden geraten, die vollständigen Bedingungen des Verkaufsprospekts zu überprüfen, um weitere Einzelheiten über die Art, Qualität und Menge der Materialien, Geräte, Ausstattungen und Armaturen, die in der Einheit enthalten sind, zu erfahren.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 301 is a 1,177 SF three-bedroom and two and a half-bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the uni