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Residenz 604 ist eine 1.076 SF große Drei-Zimmer-Wohnung mit zwei Badezimmern, die unglaublichen Wert für den Raum und die Qualität bietet.

WO DAS LEBEN PLATZ FINDEN KANN Es ist einfach, sich im Smithsonian Place wohlzufühlen. Mit der 125th Street Station, Whole Foods Market und dem Central Park direkt vor der Tür ist dies der Ort, an dem das Leben zur Ruhe kommt. Wählen Sie aus 55 Residenzen, die perfekt im florierenden Viertel Harlem platziert sind. Verfügbar mit ein, zwei oder drei Schlafzimmern.

EIN ORT MIT CHARAKTER Im Jahr 1898 erbaut, wurde das Smithsonian Place über fünf Jahre liebevoll restauriert, um einen Lebensstil zu schaffen, der altmodische Architektur mit modernem Stil verbindet. Zeitlose Ziegel- und Steinfassade aus dem späten 19. Jahrhundert mit restaurierten dekorativen Balkonen, die auf die Lenox Avenue blicken, sowie großflächigen Fenstern, die mit kunstvoll gestalteten Gesimsen und Sturzleisten verziert sind.

EIN ORT MIT HANDWERKSKUNST Klare Details und ruhige Farben harmonieren mühelos mit der Wärme der Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Natürliche Materialien wie Stein und Holz schaffen eine beruhigende Leinwand für das Leben. Weitläufige doppelt verglaste Fenster durchfluten jedes Zuhause mit natürlichem Licht, typische Deckenhöhen von 2,70 bis 3,00 m, Eichenparkett und ausgebaute Schlafzimmer closets sowie Waschtrockner-Schränke.

KÜCHEN verfügen über maßgeschneiderte, hellgraue Schränke mit gebürsteten Messingakzenten, eine Arbeitsplatte und Spritzschutz aus natürlichem Granit, Rubinet Topf-Füller und Wasserhahn, Fisher & Paykel Induktionskochfeld und Ofen, LG Kühlschrank, Bertazzoni Geschirrspüler und eine XO Dunstabzugshaube über dem Kochfeld.

BADEZIMMER ausgestattet mit Masai Blanco 40"-Bodenfliesen aus Stein und matten weißen Wandfliesen, maßgeschneiderten 30"-Waschtischen, großzügigen Spiegelschränken, gebürsteten Nickel Phylrich modernen Wasserhähnen, Neptune Entrepreneur Albana Badewannen, Artos gebürsteten Nickel Bad-, Dusch-, Handtuchhalter- und Toilettenpapierhalterarmaturen sowie lcera Museii Toiletten mit Iwash elektronischem Bidet.

EIN ORT DES KOMFORTS Unvergleichliche Annehmlichkeiten in einem einzigartigen Gebäude. Das Smithsonian Place ist der Ort, an dem Arbeit, Ruhe und Spiel zusammenkommen. Ein Hausmeister, der Sie zu Hause willkommen heißt, ein Fitnessstudio mit doppelter Höhe, ausgestattet mit Peloton-Fahrrädern und Laufbändern, Tonal-Geräten und einem Yogaaum auf Mezzanine-Niveau mit Sauna und Dampfräumen, privaten Videokonferenz- und Podcast-Räumen, ein lichtdurchfluteter Wohnbereich für die Bewohner mit Sitzgelegenheiten um ein steingefasstes Feature-Feuer, Spielzimmer, Spielbereich, Fahrradabstellraum, ein gewidmeter Bereich zum Waschen von Haustieren und gegen Aufpreis sind private Lagerräume verfügbar.

EIN ORT DER BEQUEMLICHKEIT Mit Verkehrsverbindungen, Schulen, Lebensmittelgeschäften und medizinischen Einrichtungen in unmittelbarer Nähe ist das Smithsonian Place der Ort, an dem Komfort auf Bequemlichkeit trifft. Vier Blocks von der 125. St. U-Bahn-Station 2/3 entfernt, die Zugang zur Midtown in weniger als 25 Minuten bietet. 8 Minuten mit dem Fahrrad zum Central Park.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem vom Sponsor verfügbaren Angebotsplan enthalten. Akte Nr. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bauarbeiten, örtlichen Gegebenheiten, Anforderungen und Verfügbarkeiten variieren. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Angebotsplan vorzunehmen. Einheiten werden nicht möbliert angeboten. Alle Bilder sind Künstlerdarstellungen. Bilder, Darstellungen, Abbildungen sowie Inneneinrichtungen, Oberflächen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken und wurden aus als zuverlässig erachteten Quellen zusammengestellt. Obwohl die Informationen als korrekt gelten, werden sie unter dem Vorbehalt von Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Widerruf ohne Vorankündigung präsentiert. Potenzielle Käufer wird geraten, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans für weitere Details zu den Arten, Qualitäten und Mengen von Materialien, Geräten, Ausstattungen und Armaturen, die in den Einheiten, Gemeinschaftsbereichen und allgemeinen Bereichen enthalten sein sollen, zu überprüfen.

IMMEDIATE OCCUPANCY!

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 604 is a 1,076 SF three-bedroom and two bathroom, offering incredible value for the space and the quality.

WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common