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Die Wohnung 308 ist eine 900 Quadratfuß große Zwei-Schlafzimmer- und Zwei-Badezimmer-Wohnung, die ein unglaubliches Preis-Leistungs-Verhältnis in Bezug auf Raum und Qualität bietet. WO DAS LEBEN IN ORDNUNG KOMMT Es ist einfach, sich im Smithsonian Place wohlzufühlen. Mit der 125th Street Station, Whole Foods Market und Central Park in greifbarer Nähe ist dies der Ort, wo das Leben in Ordnung kommt. Wählen Sie aus 55 Wohnungen, die perfekt im florierenden Viertel Harlem platziert sind. Verfügbar mit einem, zwei oder drei Schlafzimmern.

EIN ORT MIT CHARAKTER 1898 erbaut, wurde der Smithsonian Place über fünf Jahre hinweg liebevoll restauriert, um einen Lebensstil zu schaffen, der alt-ehrwürdige Architektur mit modernem Stil verbindet. Zeitlose Backstein- und Steinfassade aus dem späten 19. Jahrhundert mit restaurierten dekorativen Balkonen, die auf die Lenox Avenue blicken, mit großzügig dimensionierten Fenstern, geschmückt mit kunstvollen Gesimsen und Stürzen.

EIN ORT MIT HANDWERKSKUNST Präzise Details und ruhige Farben verbinden sich mühelos mit der Wärme der Architektur des späten 19. Jahrhunderts. Natürliche Materialien wie Stein und Holz schaffen eine ruhige Grundlage für das Leben. Großzügige doppelt verglaste Fenster durchfluten jede Wohnung mit natürlichem Licht, typische Deckenhöhen von 9 bis 10 Fuß, weiße Eichenparkettböden und Einbauschränke in den Schlafzimmern sowie Waschmaschinen-/Trockner-Schränke.

DIE KÜCHEN sind mit maßgeschneiderten, hellgrauen Schränken mit gebürsteten Messingakzenten, einer natürlichen Granitarbeitsplatte und -rückwand, einem Rubinet-Topfauffüller und Wasserhahn, einem Induktionskochfeld und Ofen von Fisher & Paykel, einem Kühlschrank von LG, einem Geschirrspüler von Bertazzoni und einem XO Dunstabzugshaube ausgestattet.

DIE BADEZIMMER sind mit 40 Zoll großen Masai Blanco Fußbodenfliesen und matten weißen Wandfliesen, maßgeschneiderten 30 Zoll Waschtischen, großzügigen Spiegel-Medikamentenschränken, gebürsteten Nickel-Phylrich-Armaturen, neptune Entrepreneur Albana Badewannen, Artos gebürsteten Nickel Bad-, Dusch-, Handtuchhalter- und Toilettenpapierhalterarmaturen sowie einer Icera Museii Toilette mit Iwash elektronischem Bidet ausgestattet.

EIN ORT DES KOMFORTS Unübertroffene Annehmlichkeiten in einem einzigartigen Gebäude. Smithsonian Place ist der Ort, an dem Arbeit, Ruhe und Spiel zusammenkommen. Ein Hausmeister, der Sie zu Hause willkommen heißt, ein Fitnessstudio mit doppelter Deckenhöhe, ausgestattet mit Peloton-Bikes und Laufbändern, Tonal-Maschinen und einem Yogabereich auf der Mezzanine-Ebene, ausgestattet mit Sauna und Dampfzimmern, privaten Video-Call- und Podcast-Tagungsräumen, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich mit Sitzgelegenheiten um ein steingefasstes Feuer, einem Spielzimmer, einem Spielbereich, Fahrradabstellplätzen, einem speziellen Bereich zur Pflege von Haustieren und bei zusätzlichem Kosten sind private Lagerräume verfügbar.

EIN ORT DER BEQUEMLICHKEIT Mit Verkehrsanbindungen, Schulen, Lebensmittelgeschäften und medizinischen Einrichtungen in einfacher Reichweite liegt Smithsonian Place dort, wo Komfort auf Bequemlichkeit trifft. Vier Blocks von der U-Bahn-Station 125 St. 2/3, die Zugang zum Midtown in weniger als 25 Minuten bietet. 8-minütige Fahrradtour zum Central Park.

Die vollständigen Angebotsbedingungen sind in einem Angebotsschreiben enthalten, das beim Sponsor erhältlich ist. Aktenzeichen CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Pläne, Spezifikationen und Materialien können aufgrund von Bauarbeiten, Baustellenbedingungen, Anforderungen und Verfügbarkeiten variieren. Der Sponsor behält sich das Recht vor, Änderungen gemäß dem Angebotsschreiben vorzunehmen. Einheiten werden nicht möbliert angeboten. Alle Bilder sind Künstlervorstellungen. Bilder, Darstellungen, Abbildungen und innere Dekorationen, Ausstattungen, Geräte und Möbel dienen nur zu Illustrationszwecken und wurden aus als zuverlässig angesehenen Quellen zusammengestellt. Obwohl die Informationen als korrekt gelten, werden sie vorbehaltlich von Fehlern, Auslassungen, Änderungen und Rückzügen ohne vorherige Ankündigung präsentiert. Potenzielle Käufer werden geraten, die vollständigen Bedingungen des Angebotsplans zu überprüfen, um weitere Details zu den Art, Qualität und Menge von Materialien, Geräten, Einrichtungen und Armaturen, die in den Einheiten, Gemeinschaftsbereichen und allgemeinen Bereichen des Eigentums enthalten sind, zu erhalten. Gleiches Wohnen

ALL OPEN HOUSES AND SHOWINGS ARE BY APPOINTMENT ONLY. YOU MUST MAKE AN APPOINTMENT WITH THE SPONSOR'S SALES TEAM IN ADVANCE.

Residence 308 is a 900 SF two-bedroom and two-bathroom, offering incredible value for the space and the quality. WHERE LIFE CLICKS INTO PLACE It's easy to slip into the groove at Smithsonian Place. With 125th Street Station, Whole Foods Market, and Central Park at your fingertips, this is where life clicks into place. Choose from 55 residences perfectly placed in the thriving neighborhood of Harlem. Available with one, two, or three-bedrooms.

A PLACE WITH CHARACTER Constructed in 1898, Smithsonian Place has been lovingly restored over five years to create a lifestyle that blends age-old architecture with modern style. Timeless late 19th-century brick and stone fa ade with restored decorative balconies overlooking Lenox Avenue with generously scaled windows adorned with crafted cornices and lintels.

A PLACE WITH CRAFTSMANSHIP Crisp detailing and calm colors merge effortlessly with the warmth of the late 19th-century architecture. Natural materials like stone and timber create a tranquil canvas for life. Expansive double-glazed casement windows saturate each home with natural light, typical ceiling heights from 9 to 10 feet, white oak hardwood flooring and fitted bedroom closets and washer/dryer cabinets.

KITCHENS feature custom light grey cabinets with brushed brass accents, a natural granite countertop and backsplash, Rubinet pot-filler and faucet, Fisher & Paykel induction cooktop and oven, LG refrigerator, Bertazzoni dishwasher and a XO above-the-range hood.

BATHROOMS fitted with stone Masai Blanco 40" floor tiles and matte white wall tiles, custom 30" vanities, expansive mirrored medicine cabinets, brushed nickel Phylrich contemporary faucets, neptune Entrepreneur Albana bathtubs, Artos brushed nickel bath, shower, towel bar, and paper holder fixtures and a lcera Museii toilets with Iwash electronic bidet.

A PLACE OF COMFORT Second-to-none amenities in a one-of-a-kind building. Smithsonian Place is where work, rest, and play come together. A doorman to welcome you home, a double-height fitness studio equipped with Peloton bikes and treadmills, Tonal machines, and a mezzanine-level yoga and Pilates zone equipped with sauna and steam rooms, private video call and podcast meeting rooms, light-filled resident's lounge with seating around a stone-set feature fire, game room, playroom, bicycle storage, a dedicated pet wash area, and at an additional cost private storage is available.

A PLACE OF CONVENIENCE With transport links, schools, grocery stores and medical facilities in easy reach, Smithsonian Place is where comfort meets convenience. Four blocks from the 125 St. 2/3 Subway Station, providing access to Midtown in under 25 minutes. 8-minute bike ride to Central Park.

The complete offering terms are in an offering plan available from sponsor. File no. CD22-0237. Sponsor: 370 LENOX LLC, c/o Renaissance Realty Group, 1019 Avenue P, Suite 501 Brooklyn, New York 11223. Plans, specifications, and materials may vary due to construction, field conditions, requirements, and availabilities. Sponsor reserves the right to make changes in accordance with the offering plan. Units will not be offered furnished. All images are artist's renderings. Images, renderings, representations and interior decorations, finishes, appliances and furnishings are provided for illustrative purposes only and have been compiled from sources deemed reliable. Though information is believed to be correct, it is presented subject to errors, omissions, changes and withdrawal without notice. Prospective purchases are advised to review the complete terms of the offering plan for further detail as to the type, quality, and quantity of materials, appliances, equipment, and fixtures to be included in the units, amenity areas and common areas of the condominium. Equal Housing