Entdecken Sie dieses 5,5 Meter breite, 20 Meter tiefe Schmuckstück eines Reihenhauses mit vier Familien im begehrten Hamilton Heights-Gebiet von Harlem, das perfekt gelegen ist in einer der begehrtesten Straßen der Gegend und convenient in der Nähe der CUNY- und Columbia-Universität.

Dieses voll elektrischen Stadthaus vereint klassischen Charme aus der Zeit vor dem Krieg mit modernem Komfort. Es verfügt über drei großzügige 2-Zimmer-Wohnungen, jede mit einem durchgehenden Design, einem geteilten HVAC-System, Geschirrspüler, Mikrowelle und Waschmaschine im Apartment. Eine Einheit bietet sogar eine private Terrassen-Terrasse, ideal zum Entspannen oder Unterhalten. Die verfügbare Duplex-Wohnung, die sich über die ersten beiden Ebenen erstreckt, bietet eine gut ausgestattete Küche auf jeder Etage, beide mit Geschirrspüler und Mikrowelle versehen. Darüber hinaus gibt es auf jeder Ebene ein vollwertiges Badezimmer, außerdem ein eigenes Heimbüro und einen exklusiven Garten. Es fühlt sich wirklich so an, als hätte man zwei Einheiten in einer, angesichts des Designs. Es ist auch mit einem geteilten HVAC-System sowie Waschmaschine und Trockner im Apartment ausgestattet. Alle vier Einheiten sind mit Holzböden und eingelassenen Beleuchtung ausgestattet. Die Stromkosten liegen in der Verantwortung der Mieter.

Das Gebäude wird außerdem durch acht dekorative Kamine hervorgehoben, darunter einer in einem gemütlichen Sitzraum in der Lobby. Die Struktur profitiert von komplett neuen Rohrleitungen, elektrischen Systemen, Zählern, Schaltkästen, Abwasserleitungen, Warmwasserbereitern und HVAC-Systemen.

Die 4 Wohnungen generieren eine Bruttomiete von 15.400 $ im Monat, was diese Immobilie zu einer erstklassigen Investition macht. Drei Zwei-Jahres-Mietverträge laufen 2025 aus.

Lage ist alles! Gegenüber von CUNY und nur um die Ecke von einer lebhaften Auswahl an Restaurants, Delis, Cafés, Kneipen sowie wesentlichen Dienstleistungen an der Amsterdam Ave. Die Broadway bietet eine Vielzahl weiterer Restaurants, Geschäfte und Dienstleistungen sowie die Linie 1. Nur eine U-Bahn-Haltestelle vom Campus der Columbia University entfernt. In kurzer Entfernung zu St. Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park und NY Sports Club. Die südwärts fahrenden M100- und M101-Busse auf der Amsterdam Ave biegen an der W125 St nach Osten ab und halten an den Haltestellen der A, B, C, D, 2, 3, 4, 5 und 6 Züge sowie Metro-North, die Zugang zum Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder und mehr bieten.

Discover this 18-foot wide, 68-foot deep, 4-family row house treasure in Harlem's coveted Hamilton Heights landmark, perfectly situated on one of the area's most desired blocks and conveniently located near CUNY & Columbia University.

This all-electric townhouse blends classic pre-war charm and modern convenience. It features three expansive 2-bedroom apartments, each with a floor-through design, split HVAC system, dishwasher, microwave and in-unit laundry. One unit even offers a private terrace deck, ideal for relaxation or entertaining. The available duplex dwelling, spanning the first two levels, boasts a well-equipped kitchen on each floor-both furnished with a dishwasher and microwave. Additionally, there's a full bathroom on each level, moreover, a dedicated home office, and an exclusive backyard. It genuinely feels like having two units in one given the design. It also is fitted with a split HVAC system and in-unit washer & dryer. All 4 units are adorned with hardwood floors and recessed lighting. Electricity charges are the responsibility of the tenants.

The building is further accentuated with eight decorative fireplaces, including one in a cozy sitting room in the lobby. The structure benefits from entirely new plumbing, electrical systems, meters, panels, sewage lines, hot water heaters, and HVAC systems.

The 4 apartments collect $15,400 in gross monthly rent, marking this property as a top-tier investment. 3 two year leases expire in 2025.

Location is everything! Situated across from CUNY and just around the corner from a vibrant selection of restaurants, delis, cafes, pubs, as well as essential services on Amsterdam Ave. Broadway offers an array of more restaurants, shops & services, as well as the #1 train. One subway stop from the Columbia University campus. A short distance from St Nicholas Park, Jackie Robinson Park, Riverbank State Park, and NY Sports Club. The southbound M100 and M101 buses on Amsterdam Ave turn east on W125 St, making stops for the A, B, C, D, 2, 3, 4, 5, and 6 trains, as well as Metro-North, providing access to the Harlem Whole Foods, Trader Joe's, Wonder and more.