390 East 49th Street ist nicht Ihr durchschnittliches Zuhause. Dieses umfassend renovierte, halbfreistehende 2-Familien-Stadthaus bietet eine perfekte Gelegenheit, in einem großzügig ausgestatteten 2.900 Quadratfuß großen Stadthaus zu wohnen und monatliche Mieteinnahmen zu genießen oder es Ihrem Portfolio für Mietimmobilien hinzuzufügen. Die Duplexwohnung des Eigentümers ist ein Meisterwerk mit 3 Schlafzimmern und 2,5 Bädern, strategisch so gestaltet, dass der Eigentümer exklusiven Zugang zum Freizeitraum im Keller und zum Hinterhof behält. Jedes Schlafzimmer ist perfekt dimensioniert und verfügt über großartige Schränke sowie eine Waschmaschine/Trockner-Kombination. Die Küche ist für Köche geeignet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet, die schön gestaltet und effizient sind, und kombiniert mit exquisiten Schränken und Fliesenarbeiten. Der brasilianische Eichenboden führt Sie durch den Raum mit leicht zugewiesenen Wohn- und Essbereichen. Die Mietwohnung im zweiten Stock hat 3 Schlafzimmer und 1,5 Bäder mit einem logischen Grundriss und ebenso exquisiten Ausstattungen. Perfekt dimensionierte Schlafzimmer werden durch übergroße Fenster, ein Dachfenster, lichtdurchflutete Gemeinschaftsräume und das überwältigende Potenzial, zur Ruhe zu kommen, ergänzt. Jede Einheit wird im 1. Stock für 3.024 $ (FEPS) und im 2. Stock für 2.610,00 $ (bar) vermietet. Der Keller ist derzeit leer. Die jährlichen Steuern betragen etwa 8.442 $. 390 East 39th Street liegt zentral im schnell aufstrebenden Viertel East Flatbush, direkt südlich von Crown Heights mit einfachem Zugang zu zuverlässigen U-Bahn-Linien, den Linien 2, 3, 4 und 5, sowie vielen Bussen, die Sie in wenigen Minuten nach Downtown Brooklyn und Manhattan bringen. Schicke Geschäfte, Kunstgalerien und bemerkenswerte Restaurants und Bars sind Ihre Nachbarn und sorgen dafür, dass Sie nicht weit reisen müssen, um großartige Unterhaltung und Annehmlichkeiten zu genießen. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall und der Marine Park Yacht Club sind ebenfalls nur kurze Fahrten entfernt, um Ihren Genuss zu steigern. Wenn Sie nach dem perfekten Zuhause suchen, suchen Sie nicht weiter. Willkommen zu Hause. Zusätzliche Informationen: Inneneigenschaften: Lr/Dr, separater Wasserheizer: 2.

390 East 49th Street isn't your average home. This gut-renovated, semi-detached 2-family townhouse is a perfect opportunity to live in a generously appointed 2,900 sq ft townhouse and enjoy monthly rental income or add it to your investment rental property portfolio. The owner's duplex is a 3-bed, 2.5-bath masterpiece, strategically designed so the owner retains exclusive access to the recreation room in the cellar and the backyard. Each bedroom is sized to perfection and features great closets and a washer/dryer combo. The kitchen is chef-worthy with premium appliances, which are beautifully designed and efficient, and paired with exquisite cabinetry and tile work. The Brazilian oak flooring guides you through the space with easily allocated living and dining. The second-floor rental is a 3-bed, 1.5-bath with a logical floor plan and equally exquisite finishes. Perfectly sized bedrooms are complemented by oversized windows, a skylight, sun-filled common spaces, and the overwhelming potential to be at peace. Each unit is being rented at 1st Fl- $3,024(FEPS) and 2nd Fl -$2,610.00 (cash). The basement is currently vacant. Annual taxes are approximately $8,442. 390 East 39th Street is centrally located in the rapidly emerging neighborhood of East Flatbush, just south of Crown Heights with easy access to reliable train lines, the 2, 3, 4, and 5, and plenty of buses, that will take you Downtown Brooklyn and into Manhattan in minutes. Chic shops, art galleries and notable restaurants and bars, are your neighbors-ensuring you don't have to travel far for amazing entertainment and amenities. Prospect Park, Kings Theater, Kings Plaza Mall, and the Marine Park Yacht Club are also short rides away for your enjoyment. If you've been searching for the perfect home, search no more. Welcome Home., Additional information: Interior Features:Lr/Dr,Separate Hotwater Heater:2 © 2025 OneKey™ MLS, LLC