Kurzer Verkauf: Vorbehaltlich der Genehmigung durch den Kreditgeber.

Präsentation einer erstklassigen Investitionsgelegenheit in der 864 Utica Avenue, Brooklyn, NY. Diese Immobilie umfasst 3.120 Quadratfuß und bietet eine einzigartige Kombination aus Gewerbe- und Wohnräumen, die sich für verschiedene Nutzungen eignen. Das Erdgeschoss verfügt über eine Gewerbeeinheit, die für Einzelhandels- oder Büroanwendungen geeignet ist und von hoher Sichtbarkeit und Fußgängerverkehr in dieser lebhaften Nachbarschaft profitiert.

Über dem Gewerberaum umfasst die Immobilie zwei Wohnapartments, die jeweils durchdacht gestaltet sind, um Komfort und Funktionalität zu maximieren. Die Wohneinheiten bieten insgesamt vier geräumige Schlafzimmer und zwei gut ausgestattete Badezimmer und bieten ausreichend Wohnraum. Jede Wohnung ist so konzipiert, dass sie den modernen Wohnbedürfnissen gerecht wird und einen komfortablen und praktischen Lebensstil gewährleistet.

Im Herzen von Brooklyn gelegen, ist diese Immobilie strategisch positioniert, um von dem dynamischen Wachstum und der Entwicklung zu profitieren. Die Nachbarschaft bietet eine Vielzahl von gastronomischen, Einkaufs- und Unterhaltungsmöglichkeiten. Diese Immobilie ist ein seltener Fund, der kommerzielle Lebensfähigkeit mit Wohnkomfort verbindet, und ist eine hervorragende Ergänzung für jedes Investitionsportfolio. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte so schnell wie möglich. NUR BARANGEBOTE.

Unmöbliert übergeben
Grundstücksgröße: 2.000 Quadratfuß
Gebäudegroße: 3.120 Quadratfuß
Grundstück: 20 Fuß mal 100 Fuß
Gebäudedimensionen: 20 Fuß mal 52 Fuß
Bebauungsplan: R5 C1-2
Steuern: 30.501 jährlich

Short Sale: Subject to lender approval.

Presenting a prime investment opportunity at 864 Utica Avenue, Brooklyn, NY. This property, encompassing 3,120 square feet, offers a unique blend of commercial and residential spaces, good for a variety of uses. The ground floor features a commercial unit, for retail or office purposes, benefiting from high visibility and foot traffic in this vibrant neighborhood.

Above the commercial space, the property includes two residential apartments, each thoughtfully designed to maximize comfort and functionality. The residential units collectively offer four spacious bedrooms and two well-appointed bathrooms, providing ample living space. Each apartment is designed to cater to modern living needs, ensuring a comfortable and convenient lifestyle.

Located in the heart of Brooklyn, this property is strategically positioned to take advantage of the dynamic growth and development. The neighborhood offers a diverse array of dining, shopping, and entertainment options.
This property is a rare find, combining commercial viability with residential comfort, making it an excellent addition to any investment portfolio. For more information or to schedule a viewing, please contact us at your earliest convenience. ALL CASH OFFERS ONLY

Delivered Vacant
Lot size 2,000 sq ft
Building size:3,120 sq ft
Lot: 20ft by 100ft
Building Dim: 20ft by 52ft
Zoning:R5 C1-2
Taxes:30,501 Annually