Entdecken Sie eine unglaubliche Gelegenheit, nahezu 3.700 Quadratfuß erstklassiger Verkaufsfläche zu sichern, die derzeit erfolgreich als Tabakgeschäft betrieben wird, komplett mit NYS Lotto- und Alkohollizenzen. Diese Immobilie befindet sich an einer stark befahrenen Straße und bietet ausreichend Parkplätze für Kunden sowie hervorragende Sichtbarkeit mit großen Schildern, um noch mehr Geschäft anzuziehen. Der Vermieter ist offen für die Berücksichtigung eines seriösen Unternehmens, was dies zu einer vielseitigen Option für Unternehmer macht. Dieses Gebäude ist gemäß J2-Zoning genutzt; gemäß den Bestimmungen der Stadt Brookhaven. Verpassen Sie nicht diese fantastische Gelegenheit, Ihr Unternehmen an einem florierenden Standort auszubauen! Der Vermieter wird eine Teilung in Betracht ziehen! Motivierter Vermieter, verhandelbar.

Discover an incredible chance to secure nearly 3,700 sqft of prime retail space, currently operating as a successful smoke shop, complete with NYS Lotto and liquor licenses. Located on a high-traffic road, this property offers ample parking for customers and excellent visibility with large signage to attract even more business. The landlord is open to considering any reputable business, making this a versatile option for entrepreneurs. This building is zoned for use under J2 zoning; as per Town of Brookhaven. Don't miss out on this fantastic opportunity to grow your venture in a thriving location! Landlord will consider a subdivision! Motivated Landlord, negotiable. © 2025 OneKey™ MLS, LLC