Alle Investoren, Entwickler, Unternehmer und die Fantasievollen aufgepasst! Hier ist eine herausragende Gelegenheit, eines der begrenzten verfügbaren Grundstücke in Mount Vernon zu besitzen, das sich im Herzen des Geschäftsviertels von Mount Vernon befindet und gegenüber dem Rathaus liegt. Diese perfekt rechteckige Immobilie liegt in der OB-Zone von Mount Vernon. Die OB-Zone erlaubt den Bau von medizinischen oder staatlichen Büros, medizinischen Laboren, Banken, Restaurants, Bars, Nachtclubs, Catering-Hallen, Museen und Kunstgalerien. Sie ist fußläufig zu zwei Metro-North-Stationen, anderen Pendelverkehr von Westchester und dem NYC-U-Bahn-System erreichbar. Der Einkaufsbezirk an der Gramatan Ave ist zwei Blocks entfernt. Die Gegend bietet mehrere Gastronomiebetriebe und viele andere professionelle Einrichtungen. Außerdem ist sie sehr günstig in der Nähe der Bronx River Parkway, Cross County Parkway, der Hutchinson River Parkway und des NYS Thruway (I-87) gelegen. * Informationen werden für wahr gehalten, jedoch nicht garantiert *

Calling ALL investors, developers, entrepreneurs, and the imaginative. Here is an outstanding opportunity to own one of the limited number of vacant lots in Mount Vernon that is located in the heart of Mount Vernon’s business district and across the street from City Hall. This perfectly rectangular property is located in Mount Vernon’s OB zone. The OB zone allows for building medical or governmental offices, medical labs, banks, restaurants, bars, nightclubs, catering halls, museums and art galleries. It is within walking distance to two Metro North Stations, other Westchester mass transportation and the NYC Subway system. The Gramatan Ave shopping district is two blocks away. The area boasts several eateries and many other professional establishments. Also, it is conveniently located very near the Bronx River Parkway, Cross County Parkway, The Hutchinson River Parkway and the NYS Thruway (I-87). * Information believed to be true but not warranted* © 2025 OneKey™ MLS, LLC