Im Herzen von Manhattans Lower East Side gelegen, ist 32 Clinton ein sechsgeschossiges Boutique-Condo an der Ecke Clinton und Stanton Street, das aus vier vollflächigen Residenzen mit privatem, schlüsselseitigem Zugang zum Aufzug besteht. Es gibt eine Fülle von bodentiefen Fenstern mit östlicher, westlicher und südlicher Ausrichtung, die den ganzen Tag über für fantastisches Licht sorgen.

Der offene Grundriss eignet sich ideal für Unterhaltung, mit einer fensterlosen Küche mit Insel, ausgestattet mit einem Subzero-Kühlschrank, einem Wolf-Herd, einem Miele-Geschirrspüler und einem Weinkühler. Direkt angrenzend befindet sich ein nach Westen ausgerichteter Balkon mit Blick auf die blühenden, baumgesäumten Clinton Street, perfekt, um morgens eine Tasse Kaffee zu genießen und sich über die Tagesnachrichten zu informieren. Das übergroße Wohnzimmer mit einem perfekt platzierten Essbereich rundet die wunderbaren Eigenschaften der Wohnung ab. Die Beleuchtung in der gesamten Wohnung wurde auf dimmbar gesteuerte LEDs aktualisiert.

Auf dem Weg zu den Haupt- und Sekundarschlafzimmern befindet sich ein Gäste-WC, sodass die Gäste nicht die Schlafräume betreten müssen. Das zweite Schlafzimmer verfügt über einen großen Kleiderschrank und ein eigenes, bodentief verfliestes Badezimmer mit Marmor. Das Hauptschlafzimmer hat doppelte Ausrichtungen und einen nach Osten gerichteten Balkon mit zwei Kleiderschränken, von denen einer ein großzügig geschnittener begehbarer Kleiderschrank ist, sowie ein eigenes, bodentief verfliestes Badezimmer mit Marmor, das mit einer Dusche und einer separaten tiefen Badewanne ausgestattet ist. Daneben gibt es auch eine begehrte, vollständig belüftete Waschmaschine/Trockner neben dem Hauptbadezimmer.

Der geräumige gemeinsame Dachgarten mit Sitzgelegenheiten ist ein großer Bonus für die Bewohner von 32 Clinton. Zudem steht Ihnen ein großer privater Abstellraum im Keller zur Verfügung. Das Gebäude hat das virtuelle Türmannsystem Latch installiert, welches hervorragend ist und über die Latch-App auf Ihrem Smartphone gesteuert wird, um einen einfachen Zugang und die Annehmlichkeiten für den Empfang von Lieferungen zu ermöglichen.

Bitte beachten Sie, dass die monatlichen Steuern den Steuerabzug von 17,5 % auf Wohnungen in NYC reflektieren, der anwendbar ist, wenn Sie die Wohnung als Ihre Hauptresidenz nutzen. Bitte konsultieren Sie Ihren Anwalt oder Steuerberater, um zu prüfen, ob Sie für den Abzug qualifizieren würden.

Bitte senden Sie uns direkt eine E-Mail, um einen Termin zur Besichtigung zu vereinbaren, oder lassen Sie Ihren Makler dies tun. Wir freuen uns darauf, Ihnen unser wunderbares Angebot zu präsentieren.

Situated In the heart of Manhattan’s Lower East side, 32 Clinton is a six-story boutique Condo on the corner of Clinton and Stanton street consisting of four full-floor residences with private keyed elevator access. There is an abundance of floor to ceiling windows, with east, west and southern exposures, allowing for amazing light all day long.

The open layout is ideal for entertaining with a windowed kitchen with island, equipped with Subzero Refrigerator, Wolf Range, Miele dishwasher and wine cooler. Directly adjacent is a west facing balcony, overlooking flowering-tree-lined Clinton Street, perfect for enjoying a cup of coffee in the morning and catching up on the day’s news. Super-sized living room with perfectly situated dining area round out the apartment’s terrific attributes. Lighting throughout the entire apartment has been updated to dimmer controlled LED's.

On your way to the Primary and Secondary bedrooms is a half bath, so guests do not have to enter the sleeping quarters. The second bedroom has a large closet and en-suite floor to ceiling marble clad bathroom. The primary bedroom has double exposures and an east facing balcony with two closets, one is a generous sized walk in and en-suite floor to ceiling marble clad bathroom with stand up shower and separate deep soaking tub. There is also a coveted fully vented washer/dryer next to the primary bathroom.

The spacious shared rooftop outdoor space with seating is a big bonus available to 32 Clinton residents. Additionally, there is a large private storage unit in the basement at your disposal. The building has installed the Latch virtual doorman system the is terrific and is controlled thru the Latch app on your phone for easy access and for receiving deliveries.

Please note month taxes reflect the 17.5% NYC Condo/Co-Op tax abatement which is applicable if you make the apartment your Primary Residence. Please consult your attorney or tax advisor to see if you would qualify for the abatement.

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