Die Wohnung 8LM ist eine 3-Zimmer, 2-Badezimmer-Wohnung im Herzen von Battery Park City. Die Eigentümer haben zwei benachbarte Wohnungen kombiniert, um ein durchdacht gestaltetes Zuhause mit 112 Quadratmetern Fläche zu schaffen – eine wahre Rarität in diesem Viertel.

Beim Betreten werden Sie von natürlichem Licht begrüßt, das durch übergroße Fenster strömt und die offenen Wohn- und Essbereiche erhellt, während die Holzböden eine elegante, einladende Atmosphäre schaffen.

Die gut ausgestattete Küche verfügt über moderne Edelstahlgeräte und reichlich Schrank- und Arbeitsflächen für jeden Hobbykoch, und jedes der drei Schlafzimmer mit Queen-Size-Betten bietet genügend Stauraum für all Ihre Bedürfnisse. Entspannen und erholen Sie sich in einem von zwei geschmackvoll gestalteten Badezimmern, die mit Marmorkacheln und eleganten modernen Armaturen ausgestattet sind, um Komfort und Ruhe zu maximieren.

Die Bewohner dieses Gebäudes aus der Nachkriegszeit genießen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die darauf ausgelegt sind, ihren Lebensstil zu verbessern. Ein Vollzeit-Portier und ein Concierge-Service bieten Bequemlichkeit und Sicherheit, und ein gemeinsamer Waschraum kommt Ihren praktischen Bedürfnissen entgegen. Fitnessbegeisterte werden das hauseigene Fitnessstudio zu schätzen wissen, während ein gemeinschaftlicher Außenbereich, eine Dachterrasse mit atemberaubendem Ausblick und ein gemeinsamer Spielebereich mehrere Möglichkeiten zur Entspannung und Geselligkeit bieten – und mit einer haustierfreundlichen Politik sind auch Ihre pelzigen Freunde willkommen!

Das Gebäude erlaubt eine Finanzierung von 80 %, was Käufern Flexibilität bietet. Vermietung und Untermietung sind gestattet, was diese Immobilie zu einer hervorragenden Investitionsmöglichkeit macht.

Die Lage an einer Sackgasse in der Nähe aller wichtigen U-Bahn-Linien ermöglicht einfachen Zugang zur gesamten Stadt. Genießen Sie die Ruhe von Battery Park City und all seine ikonischen Ausblicke (einschließlich direkter Blick auf die Freiheitsstatue), während Sie nur wenige Momente von der pulsierenden Energie von Downtown Manhattan entfernt sind.

Kontaktieren Sie uns noch heute, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und alles zu erleben, was diese bemerkenswerte Immobilie zu bieten hat.

BITTE BEACHTEN: Die Beträge für Wartung und Steuern sind die Summe beider Einheiten. Der zuvor angegebene Kaufpreis auf einigen Plattformen gilt nur für eine der Einheiten. Diese Immobilie besteht aus zwei Einheiten.

Apartment 8LM is a 3-bedroom, 2-bathroom residence located in the heart of Battery Park City. The owners have combined two adjacent apartments, to create a thoughtfully laid out home with 1210 square feet of space-a true rarity for this neighborhood
Upon entering, you are greeted by natural light from oversized windows that floods the open living and dinning spaces, with hardwood floors to enhance a gracious, welcoming ambience.
The well-appointed kitchen features modern stainless steel appliances and plenty of cabinet and counter space for any home cook, and each of the three queens bedrooms offers ample closet space for all your storage needs. Relax and unwind in either of two tastefully designed bathrooms, boasting marble tiling and sleek modern fixtures to maximize comfort and serenity.
Residents of this post-war building enjoy a host of amenities designed to enhance their lifestyle. A full-time doorman and concierge service provide convenience and security, and shared laundry room cater to your practical needs. Fitness enthusiasts will enjoy the on-site gym, and a common outdoor space, a roof deck with stunning views, and shared game room lounge offer multiple venues for relaxation and socializing-and with a pet friendly policy, your furry friends are welcome too!
The building allows for 80% financing, offering flexibility for buyers. Renting and subletting are permitted, making this an excellent investment opportunity.
Located on a cul de sac street with proximity to all major subway lines, this property provides easy access to the entire city.
Enjoy the tranquility of Battery Park City and all of its iconic vistas (including direct views of the Statue of Liberty) while being just moments away from the vibrant energy of downtown Manhattan.
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PLEASE NOTE : The amounts for maintenance and taxes are the sum of both units. The previous purchase price shown on some platforms is for only one of the units. This property is comprised of two units.