Mit extremer Sichtbarkeit und hohem Verkehr an dieser geschäftigen Kreuzung mit Ampel ist dieser Standort unschlagbar! Gegenüber von zwei Tankstellen, einem Lebensmittelgeschäft, Dunkin Donuts und einem langjährigen Restaurant/Pub wartet dieser erstklassige Standort auf eine neue Gelegenheit. Die Immobilie befindet sich an der Staatsstraße 209 und der Sullivan Street in Wurtsboro, nur etwa eine Meile von der NYS Route 17/I-86 entfernt. Das Gebäude wurde bei einem Unfall beschädigt, sodass es renoviert werden muss oder abgerissen und von Grund auf neu aufgebaut werden kann. Die vorherige Nutzung war ein Auto-Servicegeschäft. Nahezu 6000 durchschnittliche tägliche Verkehrsanzahl auf Rt 209 und über 4000 auf der Sullivan Avenue. Perfekte Lage mit viel Parkraum für viele Nutzungsmöglichkeiten: Einzelhandel, medizinische Einrichtungen, Apotheke, Take-out, Salon, Büros und mehr! Perfekte Gelegenheit für Start-ups oder um Ihr Geschäft in die Sullivan County Catskills zu verlagern. Wurtsboro ist eine charmante, aber geschäftige Stadt mit Geschichte im südlichen Sullivan County, nur wenige Minuten zur Grenze von Orange County und eine Stunde nach NYC. Zusätzliche Informationen: Heizöl: Öl oberirdisch,

With extreme high visibility and high traffic at this busy intersection with signal light - this location can’t be beat! Across from two gas stations, convenience store, Dunkin Donuts and a long-standing restaurant/ pub this prime corner spot is waiting for a new opportunity. Property is situated on State Route 209 and Sullivan Street in Wurtsboro just a mile +/- from NYS Route 17/ I-86. Building was damaged in an accident so it needs work or demolish and start from scratch. Previous use was a car service business. Nearly 6000 average daily traffic count on Rt 209 and over 4000 on Sullivan Avenue. Perfect location with plenty of parking for many uses: retail, medical, pharmacy, take-out, salon, professional offices and more! Perfect Opportunity for start up or move your business to the Sullivan County Catskills country. Wurtsboro is a quaint yet bustling town with history in southern Sullivan County only a few minutes to the Orange County line, and an hour to NYC. Additional Information: HeatingFuel:Oil Above Ground, © 2025 OneKey™ MLS, LLC