Besitzen Sie ein einzigartiges Stück Wurtsboro mit diesem schön gepflegten Bürogebäude, das ländlichen Charme nahtlos mit moderner Funktionalität verbindet. Perfekt positioniert im Dorf Wurtsboro, bietet diese vielseitige Immobilie sowohl Sichtbarkeit als auch Erreichbarkeit, mit doppelter Straßenfront an der Sullivan Street und der Pine Street. Es besteht die Möglichkeit zur Unterteilung und/oder für Mieteinnahmen. Von der einladenden ländlichen Außengestaltung bis zur modernen Innenaufteilung ist das Gebäude ideal für eine Vielzahl professioneller Nutzungen. Das Erdgeschoss begrüßt Kunden mit einem warmen, ansprechenden Empfangs- und Warteraum, zwei privaten Büros, einem geräumigen Konferenzraum mit eingebauten Regalen, einem Akten-/Lagerraum und einem WC. Im zweiten Stock befinden sich vier oder mehr Büroräume, ein weiterer Aktenraum und ein zweites WC; alles bietet ausreichend Platz für wachsende Teams. Das dritte Stockwerk ist vollständig als offenen Bereich ausgebaut, ideal für einen kreativen Arbeitsplatz, einen Schulungsbereich oder zusätzliche flexible Nutzungen. Dies ist eine seltene Gelegenheit, in ein schlüsselfertiges Bürogebäude an einem begehrenswerten Standort zu investieren – ideal für Rechtsanwaltskanzleien, Arztpraxen, kreative Unternehmen oder professionelle Dienstleistungen.

Own a unique piece of Wurtsboro with this beautifully maintained commercial office building that seamlessly blends country charm with modern functionality. Perfectly positioned in the Village of Wurtsboro, this versatile property offers both visibility and accessibility, with dual road frontage on Sullivan Street and Pine Street. There is a potential for subdivision and/or rental income. From its inviting country-style exterior to its contemporary interior layout, the building is ideal for a wide range of professional uses. The ground floor welcomes clients with a warm, attractive reception and waiting area, along with two private offices, a spacious conference room with built-in shelving, a file/storage room, and a restroom. The second-floor features four or more office spaces, another file room, and a second restroom; all providing ample room for growing teams. The third floor is fully finished as an open-plan area, ideal for a creative workspace, training area, or additional flexible use. This is a rare opportunity to invest in a turnkey professional building in a desirable location — ideal for law offices, medical practices, creative firms, or professional services. © 2025 OneKey™ MLS, LLC