Willkommen in einem echten Juwel, das im Herzen des Finanzviertels versteckt liegt! Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause in dieses expansive 2.200 Quadratfuß große TRIPLEX-Coop in der 3 Hanover Square, Einheit 22A, einem atemberaubenden Hochhaus, das modernen Luxus mit dem Charme der Vorkriegszeit vereint. Mit seinem exquisiten Grundriss verspricht dieses 3-Schlafzimmer, 3,5-Badezimmer Schmuckstück in den 21., 22. und 23. Etagen einen Lebensstil, der Eleganz mit Komfort kombiniert. Beim Betreten werden Sie von einem hellen und luftigen Wohn-/Essbereich begrüßt, der hohe Decken und glänzende Holzböden bietet, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen. Die übergroßen Fenster, ausgestattet mit stilvollen Jalousien, fluten die Räume von jeder Seite – nach Norden und Süden – mit hervorragendem Licht und bieten atemberaubende Ausblicke auf den Atriumgarten sowie die Spitze des Freedom Tower.

Die offene, traditionelle Küche eines Kochs ist ein wahres kulinarisches Vergnügen, ausgestattet mit modernsten Geräten, einschließlich einer praktischen Spülmaschine und einer Speisekammer, die jeden Koch ins Schwärmen bringen würde. Perfekt zum Unterhalten öffnet sich die moderne Küche zu einem geräumigen Essbereich, in dem beim Essen sicher unvergessliche Erinnerungen geschaffen werden.

Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem luxuriösen Badezimmer en-suite, das Doppelwaschbecken, eine marmorierte, separate Duschkabine - alles wunderschön renoviert für ein Spa-ähnliches Erlebnis bietet. Marmorfinishes verleihen einen Hauch von Eleganz, während das Fenster natürliches Licht einlädt. Der Hauptschlafraum bietet einen Blick auf den Fluss und die Stadt, während das zweite Schlafzimmer einen ruhigen Ausblick auf den Atriumgarten hat.

Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und bietet einen begehbaren, gut ausgestatteten Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer en-suite mit einer tiefen, gläsern umschlossenen Badewanne und einem Fenster.

Hier müssen Sie nicht auf Platz oder Stauraum verzichten! Sie finden großartige, gut ausgestattete Kleideräume in diesem Triplex, einschließlich wirklich großzügiger begehbarer Kleiderschränke, die die Organisation zum Kinderspiel machen. Eine Waschmaschine/Trockner ist im unteren Bereich bequem untergebracht.

Der wandbreite Teppich im Flur des unteren Levels, im zweiten Schlafzimmer und auf den Treppen wurde gerade durch einen neuen Teppich ersetzt.

Es gibt sogar ein drittes Schlafzimmer/ein privates Arbeitszimmer für diejenigen Arbeitstage von zu Hause oder ruhige Momente der Reflexion, ausgestattet mit einem stilvollen Murphy-Bett. Das sich auf der oberen Etage befindet, verfügt über ein geräumiges Badezimmer en-suite aus schimmerndem Sable-onyx mit einer gläsern umschlossenen Duschkabine und einem übergroßen Fenster.

Das oberste Stockwerk, das auch das Hauptwohnzimmer umfasst, hat 9,5 Fuß hohe Decken, die bei Bedarf höher angehoben werden können. Die übergroßen Fenster bringen viel Sonnenlicht und bieten schöne Ausblicke auf FiDi.

3 Hanover Square ist eine begehrte, vollservisierte Vorkriegs-COOP, die einst die Baumwollbörse war. Der Bau der Vorkriegszeit bietet eine ruhige Umgebung. Das Gebäude hat einen rund um die Uhr verfügbaren Türsteher/Concierge, einen Hausmeister vor Ort, einen Waschraum auf jeder dritten Etage und einen gemeinsamen Abstellraum (ohne zusätzliche Kosten) für jede Einheit. Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage im FiDi, angrenzend an die Stone Street mit vielen Restaurants und einige Minuten vom neu eröffneten FiDi Whole Foods in der 1 Wall Street entfernt! Kurzer Abstand zu ALLEN U-Bahn-Linien (2, 3, 4, 5, J, W, Z und dem Fulton Street Hub). Nahegelegene Attraktionen umfassen den South Street Seaport mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ipic Theater. Auch in der Nähe befindet sich das Westfield Mall mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, das Eataly im Stadtzentrum, das Oculus, der Freedom Tower und Brookfield Place mit LeDistrict und vielen anderen Restaurants. Haustiere sind erlaubt! Die Lobby und die Flure wurden vollständig renoviert.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of the Freedom Tower.

The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spacious dining area where memories over meals are sure to be made.

The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stall shower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom.

The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window.

No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level.

The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has jus been replaced with new carpet.

There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features an spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass enclosed shower stall and an oversized window.

The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.