Willkommen in einem echten Juwel im Herzen des Finanzviertels! Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause in diese expansive 2.200 Quadratfuß große TRIPLEX-Genossenschaft in der 3 Hanover Square, Einheit 22A, einem atemberaubenden Hochhaus, das modernen Luxus mit Charme aus der Vorkriegszeit verbindet. Mit ihrem exquisiten Layout verspricht diese 3-Schlafzimmer, 3,5-Badezimmer Schönheit auf den 21., 22. und 23. Etagen einen Lebensstil, der Eleganz mit Komfort vereint. Beim Betreten werden Sie von einem hellen und luftigen Wohn-/Essbereich empfangen, der hohe Decken und glänzende Hartholzböden bietet, die sich durch das ganze Zuhause ziehen. Die übergroßen Fenster, ausgestattet mit stilvollen Jalousien, fluten die Räume von jeder Seite - nord und süd - mit hervorragendem Licht und präsentieren atemberaubende Ausblicke auf den Atriumgarten sowie die Spitze des Freedom Tower. Die offene, traditionelle Chefküche ist ein wahrer kulinarischer Genuss, ausgestattet mit modernsten Geräten, einschließlich einer praktischen Geschirrspülmaschine und einer Speisekammer, die jeden Koch zum Schwärmen bringen würde. Perfekt für Unterhaltung, öffnet sich die moderne Küche zu einem geräumigen Essbereich, in dem sicher Erinnerungen bei gemeinsamen Mahlzeiten geschaffen werden. Die Hauptsuite ist ein ruhiger Rückzugsort, ausgestattet mit einem luxuriösen Badezimmer en suite, das über zwei Waschbecken und eine marmorene, separate Duschkabine verfügt - alles wunderschön renoviert für ein spa-ähnliches Erlebnis. Marmorverkleidungen verleihen einen Hauch von Eleganz, während das Fenster natürliches Licht einlädt. Es gibt Fluss- und Stadtansichten im Hauptschlafzimmer und ruhige Ausblicke auf den Atriumgarten vom zweiten Schlafzimmer aus. Das zweite Schlafzimmer ist großzügig geschnitten und verfügt über einen begehbaren, ausgestatteten Kleiderschrank sowie ein modernes Badezimmer en suite mit einem tiefen, gläsern umschlossenen Wannenbad und einem Fenster. Hier muss man in Bezug auf Raum oder Stauraum nicht kompromittieren! Sie finden durch das gesamte Triplex großartige, ausgestattete Schrankräume, einschließlich wirklich geräumiger begehbarer Kleiderschränke, die das Organisieren zum Kinderspiel machen. Eine Waschmaschine/Trockner befindet sich praktisch im unteren Geschoss. Der neue Wand-zu-Wand-Teppich im Flur des unteren Geschosses, im zweiten Schlafzimmer und auf den Treppen wurde gerade ersetzt. Es gibt sogar ein drittes Schlafzimmer/privates Home Office für Arbeitstage von zu Hause oder ruhige Momente der Reflexion, ausgestattet mit einem stilvollen Murphy-Bett. Es befindet sich auf der oberen Ebene und verfügt über ein geräumiges Badezimmer en suite aus sable onyx mit einer gläsern umschlossenen Duschkabine und einem übergroßen Fenster. Die oberste Etage, die auch das Hauptwohnzimmer umfasst, bietet eine Deckenhöhe von 9,5 Fuß, die auf Wunsch noch erhöht werden kann. Die übergroßen Fenster lassen viel Sonnenlicht herein und bieten schöne Ausblicke auf FiDi.

3 Hanover Square ist eine begehrte, vollservicierte Vorkriegsgenossenschaft, die einst die Baumwollbörse war. Die Vorkriegsbauweise bietet eine ruhige Umgebung. Das Gebäude hat einen Vollzeitdienst, einen Concierge, einen Hausmeister vor Ort, eine Waschküche auf jeder dritten Etage und einen gemeinsamen Stauraum (ohne zusätzliche Kosten) für jede Einheit. Das Gebäude befindet sich in einer erstklassigen Lage in FiDi, angrenzend an die Stone Street mit zahlreichen Restaurants und nur wenige Minuten vom neu eröffneten Whole Foods in FiDi am 1 Wall Street entfernt! Kurze Distanz zu allen U-Bahn-Linien (2, 3, 4, 5, J, W, Z und dem Fulton Street Hub). In der Nähe befindliche Sehenswürdigkeiten sind der South Street Seaport mit vielen Einzelhandelsmöglichkeiten, Restaurants und dem Ipic Theater. Ebenfalls in der Nähe befindet sich das Westfield Mall mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, dem Eataly in der Innenstadt, dem Oculus, dem Freedom Tower und Brookfield Place mit LeDistrict und vielen anderen Restaurants. Haustiere sind erlaubt! Die Lobby und die Flure wurden vollständig renoviert.

Welcome to a true gem nestled in the heart of the Financial District! Imagine coming home to this expansive 2,200 square foot TRIPLEX coop at 3 Hanover Square, Unit 22A, a stunning high-rise that offers both modern luxury and pre-war charm. With its exquisite layout, this 3-bedroom, 3.5-bathroom beauty on the 21, 22 and 23rd floors, promises a lifestyle that combines elegance with comfort. As you enter, you're greeted by a bright and airy living/dining space featuring high ceilings and gleaming hardwood floors that flow throughout the home. The oversized windows, complete with stylish blinds, flood the rooms with excellent light from every angle - north and south - showcasing breathtaking views of the atrium garden as well as the top of theFreedom Tower. The open, traditional chef's kitchen is a true culinary delight, equipped with state-of-the-art appliances, including a convenient dishwasher and a pantry that would make any chef swoon. Perfect for entertaining, the modern kitchen opens into a spaciousdining area where memories over meals are sure to be made.The primary suite is a serene retreat, complete with a luxurious en-suite bathroom boasting dual sinks, a marble separate stallshower - all beautifully renovated for a spa-like experience. Marble finishes add a touch of elegance, while the window invites natural light. There are river and city views in the primary bedroom and tranquil atrium garden views from the second bedroom. The second bedroom is generously sized and it features a walk-in, outfitted closet and a modern en-suite bathroom with a deep, glass enclosed soaking tub and a window. No need to compromise on space or storage here! You'll find great, outfitted closet space throughout this triplex, including really
spacious walk-in closets, making organizing a breeze. A washer/dryer is conveniently located on the lower level. The wall to wall carpet on the lower level hallway, second bedroom and stairs has just been replaced with new carpet. There's even a third bedroom/ private home office for those work-from-home days or quiet moments of reflection equipped with a stylish murphy bed. Located on the upper level, it features a spacious en-suite, sable onyx bathroom with a glass-enclosed shower stall and an oversized window.The top floor which also includes the main living room features 9.5FT ceilings can be raised higher, if desired. The oversized windows allow loads of sunlight and beautiful views of FiDi.

3 Hanover Square is a well-desired, full service prewar COOP which was once the Cotton Exchange. Pre-war construction offers a quiet environment. The building has a full time doorman/concierge, live-in super, laundry room on every three floors and shared common storage space (at no additional cost) for every unit. The building is located in a prime FiDi location, adjacent to Stone Street row of restaurants and a few minutes from the newly opened FiDi Whole Foods at 1 Wall Street! Short distance to ALL subway lines (2, 3, 4, 5, J, W, Z and the Fulton Street Hub). Nearby attractions, include the South Street Seaport with lots of retail options, eateries, Ipic Theater. Also nearby is the Westfield Mall featuring loads of shopping, downtown's Eataly, the Oculus, Freedom Tower, and Brookfield place featuring LeDistrict and many other eateries. Pets are allowed! The lobby and hallways have been fully renovated.