ZU VERKAUFEN: Seltenes 13,23-Acre Grundstück mit Haus, Ställen und endlosem Potenzial

NUR WENIGE SCHRITTE ZUR ROUTE 9! Dieses außergewöhnliche 13,23-Acre Grundstück in Cold Spring, NY, bietet eine einzigartige Mischung aus Wohn- und Gewerbemöglichkeiten, nur wenige Schritte von der Route 9 entfernt und weniger als zwei Stunden von NYC. Ob Sie ein privates Wohnanwesen, ein Bauernhof oder ein Grundstück mit Entwicklungspotenzial suchen, dieses Grundstück hat alles zu bieten.

Wohnliche Merkmale:
• Ein modernes Post-Frame-Haus, gestaltet in einem vielseitigen Mutter-Tochter-Layout, perfekt für generationsübergreifendes Wohnen oder das Management vor Ort.
• Wunderschöne Ställe und Nebengebäude, einschließlich einer umgebauten historischen Kirche von 1771, die Charakter und Funktionalität verleihen.
• Ausreichend Platz für zusätzliche Wohnentwicklung, ideal für einen Familienbesitz oder Rückzugsort.

Infrastruktur-Highlights:
• Zwei moderne Abwasserbehandlungsanlagen, ein privater Brunnen und eine neu errichtete Straße für einfachen Zugang.
• Unterirdische Versorgungsleitungen und verbesserte Entwässerungssysteme sind bereits vorhanden.
• Ein 22 kW Solarsystem für nachhaltige, leistungsstarke Energiebedürfnisse.

Zonierung und Entwicklungsmöglichkeiten:
• Für gewerbliche Lagerflächen zoniert mit der Möglichkeit, eine Sondergenehmigung für industrielle Nutzung zu erhalten, genau wie die benachbarten Grundstücke.
• Ideal für ein Lager, ein Verteilzentrum oder andere nachhaltige Geschäfts ventures.

Mit der bereits vorhandenen wichtigen Infrastruktur und endlosen Entwicklungsmöglichkeiten ist dies eine schlüsselfertige Gelegenheit an einem der begehrtesten und strategischsten Standorte der Region.

Ob Sie sich einen privaten Rückzugsort, ein Wohnanwesen oder eine zukunftsorientierte gewerbliche Einrichtung vorstellen, dieses Grundstück bietet das Fundament für Ihre Träume.

Verpassen Sie es nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

FOR SALE: Rare 13.23-Acre Property with House, Barns, and Endless Potential

STEPS TO ROUTE 9! This exceptional 13.23-acre property in Cold Spring, NY offers a unique blend of residential and commercial possibilities just steps from Route 9 and less than two hours from NYC. Whether you’re seeking a private residential compound, a farm estate, or a site with commercial development potential, this property has it all.

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

Don’t miss out—schedule a showing today!

Residential Features:
• A modern post-frame home, designed in a versatile mother-daughter layout, perfect for multi-generational living or on-site management.
• Beautiful barns and outbuildings, including a repurposed historic 1771 church, adding character and functionality.
• Ample space for additional residential development, making it ideal for a family compound or retreat.

Infrastructure Highlights:
• Two modern septic systems, a private well, and a newly constructed road for easy access.
• Underground utilities and enhanced drainage systems already in place.
• A 22 kW solar system for sustainable, high-capacity energy needs.

Zoning and Development Opportunities:
• Zoned for commercial warehousing with the potential to secure a special permit for industrial use, just like neighboring properties.
• Perfect for a warehouse, distribution center, or other sustainable business ventures.

With major infrastructure already in place and endless possibilities for development, this is a turn-key opportunity in one of the region’s most desirable and strategic locations.

Whether you’re envisioning a private retreat, a residential estate, or a future-ready commercial facility, this property offers the foundation for your dreams.

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