In Fishkill – ein hochsichtbarer, 5.700 SF großer Geschäftsraum mit hohen Decken, einem Garagentor-Bereich und einem Büro-Loft im Obergeschoss, perfekt für ein Parkour- oder Ninja-Krieger-Gym, Tanzstudio, ATV-Shop, Indoor-Golf-Anlage oder eine andere kreative gewerbliche Nutzung. Ehemals ein Autoersatzteilgeschäft, bietet dieser vielseitige Open-Layout-Raum ausgezeichnete Funktionalität und Flexibilität. Er befindet sich an der stark frequentierten Route 52/Main St. mit über 18.000 Fahrzeugen pro Tag, und die Immobilie verfügt über eine starke Sichtbarkeit der Beschilderung und einfachen Zugang. Im Herzen des Dorfes Fishkill gelegen, umgeben von nationalen Einzelhändlern und beliebten Gastronomien, mit über 30.000 Einwohnern im Umkreis von 3 Meilen und einem durchschnittlichen Haushaltsnettoeinkommen von über 105.000 $, ist dies eine hervorragende Gelegenheit für gewerbliche Nutzer oder Investoren, die einen dynamischen Raum in einem der aktivsten Korridore von Dutchess County suchen. NNN beträgt 4,50 $ pro SF.

In Fishkill– a high-visibility 5,700 SF commercial space with soaring ceilings, a garage door bay, and an upstairs office loft, perfect for a parkour or ninja warrior gym, dance studio, ATV shop, indoor golf facility, or other creative commercial use. Formerly an auto parts store, this versatile open-layout space offers excellent functionality and flexibility. Positioned on heavily trafficked Route 52/Main St. with over 18,000+ vehicles per day, the property boasts strong signage visibility and easy access. Located in the heart of the Village of Fishkill, surrounded by national retailers and popular dining, with over 30,000 residents within a 3-mile radius and an average household income exceeding $105,000, this is a prime opportunity for commercial users or investors seeking a dynamic space in one of Dutchess County’s most active corridors. NNN is $4.50 psf © 2025 OneKey™ MLS, LLC