Entfalten Sie das Potenzial dieser vielseitigen gemischt genutzten Immobilie mit zwei gewerblichen Geschäften im Erdgeschoss. Ideal gelegen in einem gut sichtbaren Bereich mit Fahrzeugverkehr bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit für Einzelpersonen, die ein kleines Unternehmen gründen möchten.
Immobilien-Highlights:
* Zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss mit gemeinsamem Wartebereich und Badezimmer – ideal für Privatbüros, Nagelstudios, Tattoo-Studios, Friseure oder ähnliche Geschäftstypen. Dieses Angebot bezieht sich auf den kleineren Bereich plus den gemeinsamen Wartebereich.
* Ausreichend Parkplätze vor Ort – bequem für Kunden
* Lage mit hohem Verkehrsaufkommen – starke Sichtbarkeit und einfacher Zugang
* Flexibles Baugenehmigung – unterstützt verschiedene Geschäftstypen
* Inklusive – Heizung und Wasser
Gestaltet, um neue Unternehmen zu unterstützen. Egal, ob Sie neu anfangen, Ihre Marke erweitern oder eine Doppelgeschäftsmöglichkeit suchen, dieser anpassungsfähige Raum bietet alles, was Sie an einem dynamischen Standort benötigen. Seien Sie Teil der wachsenden Geschäftsgemeinschaft an der Rt 52 Beacon! Verpassen Sie es nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Die gesamte Einheit ist für 2.300 $ verfügbar. Die Hälfte der doppelten Garage ist gegen eine zusätzliche Gebühr verfügbar.

Unlock the potential of this versatile mixed-use property featuring two street-level commercial storefronts. Ideally located in a high-visibility area with vehicle traffic, this property offers a unique opportunity for an individual seeking to establish a small business.
Property Highlights:
*Two Commercial Units on the ground floor with shared waiting room and restroom – ideal for private offices, nail salons, tattoo parlors, barber or similar type business. This listing is for the smaller area plus the shared waiting room.
*Ample On-Site Parking – convenient for customers
*High-traffic Location – strong visibility and easy access
*Flexible Zoning – supports a variety of business types
*Included - heat and water
Designed to support new businesses. Whether you’re starting fresh, growing your brand, or seeking a dual-business opportunity, this adaptable space offers everything you need in a dynamic location. Be part of the growing business community on Rt 52 Beacon! Don't miss out – schedule a showing today!
The entire unit is available for $2,300. 1/2 of the 2 bay garage is available for an additional fee. © 2025 OneKey™ MLS, LLC