Zeitlose Eleganz trifft modernen Luxus. Willkommen in 7C/8CD in der 155 East 72nd Street, einem 4-Schlafzimmer, 5.5-Badezimmer Duplex aus der Vorkriegszeit auf der Upper East Side. Diese lichtdurchflutete, wunderbar proportionierte und geräumige Residenz bietet großzügiges Wohnen mit den Annehmlichkeiten eines Luxusgebäudes in einer sehr begehrten Lage. Die Wohnung verfügt über übergroße Räume und Fenster, hohe Decken, Holzböden, zwei Kamine, viel Stauraum und viele architektonische Details.

Die 7. Etage umfasst den Unterhaltungsbereich, während der Wohnbereich für die Familie in der 8. Etage liegt. In der 7. Etage gibt es ein großes formales Wohn- und Esszimmer, perfekt für Unterhaltung und erreichbar über einen separaten Gästeaufzug. Die übergroße Poggenpohl-Küche verfügt über einen Sub-Zero-Kühlschrank, einen Wolf-Herd, Gaggenau-Öfen und eine Miele-Spülmaschine. Die Küche umfasst auch eine Frühstückstheke, ein Gäste-WC und eine Miele Waschmaschine/Trockner.

Über eine interne Treppe oder einen privaten Aufzug erreicht man die 8. Etage, die die Hauptsuite und drei zusätzliche, großzügig dimensionierte Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum und eigenen Badezimmern bietet. Die Hauptsuite ist ein echter Rückzugsort mit einem großen Schlafzimmer, einem luxuriösen Ankleidezimmer und zwei Badezimmern. Ein Wohnzimmer, ein separates Büro und eine Wet Bar bieten ideale Räume für die privaten Wohnbereiche. Die Bibliothek ist ideal gelegen, um in ein zusätzliches Schlafzimmer umgewandelt zu werden.

Im Herzen der Upper East Side gelegen, genießen Sie die Nähe zu erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, dem Central Park und Museen. Dieses bemerkenswerte Duplex bietet die Möglichkeit, eine Wohnung zu besitzen, die klassischen Vorkriegscharme perfekt mit modernen Annehmlichkeiten verbindet.

Das 1928 erbaute Gebäude 155 East 72nd Street ist eine Vorkriegsgenossenschaft mit 24-Stunden-Doorman und einem Hausverwalter, der vor Ort wohnt. Das Gebäude verfügt über eine neu renovierte Lobby, ein hochmodernes Fitnesscenter, das 2024 fertiggestellt wurde, ist haustierfreundlich und die Wohnung kommt mit einem privaten Kellerabteil, das mit dem Verkauf übertragen wird. Pied-a-terre ist vorbehaltlich der Genehmigung durch den Vorstand erlaubt und eine Finanzierung von 50 % ist gestattet. Eine 3%ige Flip-Steuer wird vom Verkäufer gezahlt. Einige Bilder wurden virtuell inszeniert.

Timeless elegance meets modern luxury. Welcome to 7C/8CD at 155 East 72nd Street, a 4 bedroom, 5.5 bathroom Upper East Side pre-war duplex. This light-filled, wonderfully proportioned and spacious residence offers gracious home living with the amenities of a luxury building in a highly desirable location. The apartment features oversized rooms and windows, high ceilings, hardwood floors, two fireplaces, ample closet space and many architectural details.

The 7th floor includes the entertainment space while family living space is on the 8th floor. The 7th floor has a large formal living and dining rooms, perfect for entertaining and accessed by a separate guest elevator entry. The oversized Poggenpohl kitchen includes a Sub-Zero refrigerator, Wolf range, Gaggenau ovens and a Miele dishwasher. The kitchen also includes a breakfast counter, a powder room and a Miele washer/dryer.

Accessed via an internal staircase or private elevator landing, the 8th floor boasts the primary suite and three additional, generously-sized bedrooms, each with ample closet space, and ensuite bathrooms. The primary suite is a true retreat, complete with a large bedroom, a luxurious dressing room and two bathrooms. A living room, separate den, and wet bar provide ideal spaces for the private living quarters. The library is ideally situated for conversion into an additional bedroom.

Located in the heart of the Upper East Side, you will enjoy the close proximity to world-class dining, shopping, Central Park and museums. This remarkable duplex offers the opportunity to own an apartment that perfectly blends classic pre-war charm with modern amenities.

Built in 1928, 155 East 72nd Street is a pre-war cooperative with 24 hour doorman and a live in resident manager. The building has a newly renovated lobby, a state of the art fitness center completed in 2024, is pet friendly and the apartment comes with private basement storage bin that transfer with the sale. Pied-a-terre allowed subject to board approval and 50% financing is permitted. A 3% flip tax is paid by the seller. Some images have been virtually staged.