Endloses Potenzial im Herzen des UES - Sonnendurchflutete 2-Zimmer/2-Badezimmer-Wohnung wartet auf Ihre Vision

Endloses Potenzial erwartet Sie in dieser übergroßen 2-Zimmer-2-Badezimmer-Eckwohnung, die ideal gelegen in einer begehrten Straße der East 72nd Street ist. Mit großzügigen Proportionen, einem flexiblen Grundriss und sonnenverwöhnten nord- und ostseitigen Ausblicken ist dies eine seltene Gelegenheit, das perfekte Zuhause im Upper East Side zu gestalten und zu renovieren, zugeschnitten auf Ihre Vision.

Das expansive Wohnzimmer bietet außergewöhnliche Dimensionen und Licht, mit ausreichend Platz für komfortables Wohnen und Unterhalten. Eine große Essnische bietet die Flexibilität, ein dediziertes Home Office, einen dritten Schlafbereich zu schaffen oder Ihren Wohnraum noch weiter zu erweitern. Die moderne Küche mit Fenster und das Badezimmer sind bereit für Ihren individuellen Touch, und die Waschmaschine/Trockner in der Wohnung fügt modernen Komfort zu einem Zuhause hinzu, das darauf wartet, neu gestaltet zu werden.

Egal, ob Sie eine Auffrischung oder eine vollständige Renovierung anstreben, diese Wohnung ist eine wahre leere Leinwand mit unbegrenztem Potenzial.

Im Herzen von Lenox Hill gelegen, ist die 165 East 72nd Street eine vollserviced 20-stöckige Mid-Century-Kooperative, die außergewöhnliche Bequemlichkeit und Annehmlichkeiten bietet. Nur wenige Blocks vom Central Park entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln vor Ihrer Tür und ikonischen Nachbarschaftsangeboten wie J.G. Melon um die Ecke, ist die Lage unschlagbar. Bekannt für ihre starken Finanzen, niedrige Wartungsgebühren und erstklassigen Service, verfügt das Gebäude über eine Garage, ein Fitnesscenter, eine zentrale Wäscherei, privaten Stauraum und einen Fahrradraum. Bitte beachten: Das Gebäude gestattet keine Untervermietung oder pied-à-terre Besitz. Es fällt eine 2%ige Verkaufssteuer an.

Endless Potential in the Heart of UES - Sunlit 2BR/2BA Awaits Your Vision

Endless potential awaits in this oversized 2-bedroom, 2-bathroom corner unit co-op, ideally located on a coveted block of East 72nd Street. With generous proportions, a flexible layout, and sun-drenched northern and eastern exposures, this is a rare opportunity to design and renovate the perfect Upper East Side home tailored to your vision.

The expansive living room offers exceptional scale and light, with ample room for both comfortable living and entertaining. A large dining alcove provides the flexibility to create a dedicated home office, third sleeping area, or expand your living space even further. The windowed kitchen and bathroom are ready for your custom touch, and the in-unit washer/dryer adds modern convenience to a home that's waiting to be reimagined.

Whether you're looking to refresh or fully renovate, this apartment is a true blank canvas with unlimited potential.

Located in the heart of Lenox Hill, 165 East 72nd Street is a full-service, 20-story mid-century cooperative offering exceptional convenience and amenities. Just blocks from Central Park, with public transportation at your doorstep and iconic neighborhood staples like J.G. Melon around the corner, the location is unbeatable. Known for its strong financials, low maintenance fees, and top-tier service, the building features a garage, fitness center, central laundry, private storage, and a bicycle room. Please note: the building does not allow subletting or pied-à-terre ownership. There is a 2% flip tax.