Neu renoviertes Eck-Industrielager zu verkaufen! Ein neu renoviertes Industrie-Warenlager an der Ecke einer einzigartig ruhigen Straße im etablierten Viertel Glendale, Queens. Derzeit genutzt für gewerbliche Tischlerei, Fertigung und Büroflächen, mit einer maximalen Deckenhöhe von 16 Fuß (Deckenhöhe unter den Balken beträgt 13 Fuß), kann dieser Raum verschiedene Geschäftsarten bedienen, einschließlich, aber nicht beschränkt auf Fertigungs- und Montageeinrichtungen, Reparatureinrichtungen, Lagerung und Verteilung, allgemeines Lager, Ausstellungsraum und vieles mehr! Darüber hinaus ermöglicht ein kleiner Kellerrraum, der über die Kellerleiter vom Gehweg aus zugänglich ist, zusätzlichen Stauraum. Insbesondere hat diese Immobilie zwei separate Lagerhäuser, die durch einen komplett renovierten Büroraum getrennt sind, der mit Arbeitsplatzkabinen, privaten Büros und einem Pausenraum ausgestattet ist. Der Büroraum ist direkt mit dem Lagerraum auf der rechten Seite verbunden, während der Lagerraum auf der linken Seite eigenständig ist. Alle Büromöbel und Ausbauten bleiben erhalten. CO-Nutzung: M1 Grundstücksgröße: 100 x 100 ft Fläche: 9.600 (bestehend) Steuern: 43.342 $/Jahr Unbenutzter FAR: 4.300 SQ. FT. Wichtige Punkte: ? Verschiedene Fertigungsgeräte im Verkauf enthalten! ? Möglichkeit, ein zusätzliches Stockwerk zu bauen! ? Elektrik-, HVAC-, Sanitär-, Sprinklerpläne und Umfragen auf Anfrage verfügbar! Der Standort befindet sich 3,5 Blocks von der U-Bahnstation Fresh Pond M und der Busstation B13/B20 entfernt. Etwa 2 Meilen von der Long Island Expy und der Jackie Robinson Pkwy ermöglichen Ihnen einen großzügigen Zugang sowohl nach Manhattan im Westen als auch nach Long Island im Osten. Die Immobilie profitiert von der Nähe zu mehreren stark frequentierten Gebieten, darunter: Myrtle Ave, Metropolitan Ave, Catalpa Ave, Cooper Ave und anderen stark frequentierten Geschäftsgebieten. Diese Immobilie bietet eine perfekte Gelegenheit für einen industriellen oder lagerhaltenden Mieter, die vielseitigen gewerblichen Standorte in Queens zu nutzen. Unglaubliche Gelegenheit! *Haftungsausschluss: Alle bereitgestellten Informationen gelten als zuverlässig, sind jedoch nicht garantiert und sollten unabhängig überprüft werden. Zusatzinformationen: Büroanteil: 15%, Gebäudegröße: 90 ft x 100 ft.

Newly Renovated Corner Industrial Warehouse For Sale! A newly renovated industrial warehouse on the corner of a uniquely quiet street in the established neighborhood of Glendale, Queens. Currently used for commercial carpentry and manufacturing and office space, with a max ceiling height of 16FT (ceiling height under beams measure at 13FT) this space can serve various business types including but not limited to manufacturing and light assembly facilities, repair facilities, storage and distribution, general warehouse, showroom and much more! Moreover, a small basement storage space, accessible via sidewalk cellar doors, allows for additional storage. Specifically, this property has two individual warehouses separated by a fully renovated office space complete with cubicles, private offices and a break room. The office space is directly connected to the right side warehouse space while the left side warehouse space is a stand alone. All office furniture and build outs will remain. CO Use: M1 Lot Dimensions: 100 x 100 ft Square Footage: 9,600 (existing) Taxes: $43,342/Yr Unused FAR: 4,300 SQ. FT. Key Points ? Various manufacturing equipment included in sale! ? Opportunity to build an additional story! ? Electrical, HVAC, plumbing, sprinkler plans and survey available upon request! The site is located 3.5 blocks from the Fresh Pond M subway stop and the B13/B20 bus stop. Approximately 2 miles from the Long Island Expy and Jackie Robinson Pkwy gives you ample access to both Manhattan to the west and Long Island to the east. The property benefits from close proximity to multiple high-traffic areas including: Myrtle Ave, Metropolitan Ave, Catalpa Ave, Cooper Ave and other high commercial areas. This property presents a perfect opportunity for an industrial or warehouse occupant to take advantage of Queens' multifaceted commercial locations. Amazing Opportunity! *Disclaimer: All Information provided is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified., Additional information: Office Pct.:15, Building Size:90 ft x 100 ft © 2025 OneKey™ MLS, LLC