Alle Investoren, Entwickler und Endbenutzer aufgepasst!!! MINT NNN Medizinisches Gebäude in der Herricks Road zu verkaufen!!! Die Immobilie bietet ausgezeichnete Beschilderung, große Sichtbarkeit, 38 Parkplätze, hohe Decken von 12 Fuß, neues Dach, 3-phasigen Strom, privaten Parkplatz, barrierefreie Badezimmer, chirurgisches Zentrum, strategisch platzierte Einfahrt, komplett neue LED-Beleuchtung, CAC, +++!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von New Hyde Park an der vielbefahrenen Herricks Road, nur 1 Block von der Jericho Tpke.!!! Zu den Nachbarschaften gehören Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! Die Immobilie beherbergt derzeit eine erfolgreiche medizinische Gruppe mit über 22 Standorten!!! Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial!!! Dies könnte Ihr nächster Entwicklungsstandort oder das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!! Einkommen: Quadrat Care Medical Group: 312.000 $ NNN jährlich; 3-10% jährliches Einkommen; Mietdauer: 21.01.28; Mammographie: 50.400 $ jährlich; 3-10% jährliches Einkommen; Mietende: 21.01.28. Bruttoeinkommen: 362.400 $ jährlich. Ausgaben: Öl: 0 $ (NNN Mietvertrag) Elektrizität: 0 $ (NNN Mietvertrag) Wasser: 0 $ (NNN Mietvertrag) Wartung & Reparaturen: 0 $ (NNN Mietvertrag)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! MINT NNN Medical Building On Herricks Road For Sale!!! The Property Features Excellent Signage, Great Exposure, 38 Parking Spaces, High 12' Ceilings, New Roof, 3 Phase Power, Private Parking Lot, Accessible Bathrooms, Surgical Center, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, CAC, +++!!! The Property Is Located In The Heart Of New Hyde Park On Busy Herricks Road Just 1 Block From Jericho Tpke.!!! Neighbors Include Starbucks, UPS, Chase Bank, Citi, Buick -GMC, T-Mobile, Northwell Health, Stop & Shop, ShopRite, 7-Eleven, Dunkin', Extra Space Storage, Tropical Smoothie Cafe, Applebee's Bar & Grill, Taco Bell, Walgreens, Petco, LA Fitness, King Kullen, McDonald's, Shake Shack, Jiffy Lube, Jersey Mike's, Lidl, ++!!! The Property Is Currently Home To A Successful Medical Group That Has Over 22 Locations!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: Square Care Medical Group: $312,000 NNN Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28; Mammography: $50,400 Ann.; 3-10% Ann. Inc.; Lease Exp.: 1/21/28. Gross Income: $362,400 Ann. Expenses: Oil: $0 (NNN Lease) Electric: $0 (NNN Lease) Water: $0 (NNN Lease) Maintenance & Repairs: $0 (NNN Lease) © 2025 OneKey™ MLS, LLC