Stopp... Verlangsame... und entdecke diese seltene Gelegenheit, ein einzigartiges Duplex-Loft im Herzen von Downtown Manhattan zu besitzen. Befindlich in der 25 West 15th Street, bietet diese expansive Residenz eine Mischung aus historischem Charme und moderner Raffinesse, die man gesehen haben muss, um sie wirklich zu schätzen.

Aufgrund der außergewöhnlichen Merkmale des Hauses haben wir einige wichtige Details hervorgehoben:

Unglaublicher Wert: 592 $ pro Quadratfuß

Größe: 2.788 Quadratfuß (laut einer von dem Kreditgeber Morgan Stanley Private Bank, NA, bestellten Skizze; Käufer sollten dies unabhängig überprüfen)

Aufteilung: Duplex-Loft mit einem weitläufigen Grundriss, der enormes Volumen und Raum bietet

Schlafzimmer & Badezimmer: 1 gigantisches Schlafzimmer, 2 vollständige Badezimmer und 1 Gäste-WC

Heimbüros und Alternativen: Zwei (2) deutlich getrennte Bereiche, einen auf jeder Etage - ideal für Remote-Arbeit oder flexible Optionen, wie einen als Home Office und den anderen als Fitnessraum oder einen Raum für alternative Nutzungen zu nutzen.

Küche: Ein Traum für Köche mit einer voll ausgestatteten Wohnküche, die mit Wolf-, Sub-Zero- und Miele-Geräten ausgestattet ist, plus einem Salamander-Grill für Kochliebhaber.

Nahezu unendlicher Stauraum: Fast mehr Platz, als Sie nutzen können, mit begehbaren Schränken in Küche, Esszimmer und Schlafzimmer

Decken: Schwindelerregende Höhen von bis zu 10'2"

Licht: Sonnendurchflutetes Wohnzimmer mit einer Reihe von großzügigen Fenstern und einem Wintergarten

Ruhig: Dieses Haus ist absolut ruhige, bietet Frieden und Privatsphäre im Herzen der Stadt

Planen Sie eine Traumrenovierung? Dieses Gebäude ist renovierungsfreundlich! Vollständige „Entkernungs“-Renovierungen und größere Updates erhielten konsequent die Zustimmung des Vorstands ohne Einwände.

Standort: Perfekt gelegen zwischen 5th und 6th Avenue, mit einfachem Zugang zu allen wichtigen Verkehrsanbindungen, einschließlich Union Square und seinem renommierten Bauernmarkt

Nachbarschaft: Befindet sich in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße an der Kreuzung von Flatiron, Union Square, Chelsea und Greenwich Village

Zusätzliche Merkmale: Waschmaschinen- und Trockneranschlüsse für große Maschinen, zentrale Klimaanlage, unvergleichliche Lagerräume und mehr

Ganz zu schweigen von:

Keine Verkaufssteuer: Ein seltener Fund in einer Genossenschaft

Gebäude: 7-Einheiten-Genossenschaft ohne bestehendes Hypothekendarlehen, FIOS installiert, komplett mit einem neuen Aufzug und Videosicherheitssystem

Wartung: Vor-Ort-Handwerker für Komfort und Instandhaltung

Gemeinschaft: Ein Boutique-Vorbau mit historischem Charme, ursprünglich ein Druckhaus, das 1926 gebaut wurde

Einschränkungen: Leider sind keine Haustiere erlaubt

Dieses Haus bietet wirklich den ultimativen Lebensstil in der Innenstadt, mit allem, was Sie nur Momente von Ihrer Tür entfernt benötigen, von Whole Foods bis Trader Joe's, erstklassigem Essen und Einkaufsmöglichkeiten.

Dies ist ein absolut SEHENSWERTES Haus.

Stop... Slow down... and discover this rare opportunity to own a one-of-a-kind duplex loft in the heart of Downtown Manhattan. Situated at 25 West 15th Street, this expansive residence offers a blend of historical charm and modern sophistication that must be seen to be truly appreciated.

Due to the home's extraordinary features, we've highlighted some key details:

Incredible Value: $592 PPSF

Size: 2,788 square feet (as per a sketch ordered by lender Morgan Stanley Private Bank, NA; buyers should verify independently)

Layout: Duplex loft with a sprawling floor-through design, offering tremendous volume and space

Bedrooms & Bathrooms: 1 gigantic bedroom, 2 full bathrooms, and 1 powder room

Home Offices and Alternatives: Two (2) distinctly separate spaces, one on each floor-ideal for remote work or flexible options like using one as a Home Office and the other as a gym or alternative use room.

Kitchen: A chef's dream with a fully equipped eat-in kitchen featuring Wolf, Sub-Zero, and Miele appliances, plus a salamander broiler for those who love to cook.

Near-infinite storage space: Almost more space than you can use with floor-to-ceiling closets in kitchen, dining room, and bedroom

Ceilings: Soaring heights of up to 10'2"

Light: Sun-drenched living room with a stretch of expansive windows and a solarium

Quiet: This home is pin-drop quiet, offering peace and privacy in the heart of the city

Planning a dream redesign? This building is renovation-friendly! Full 'gut' renovations and major updates have consistently received board approval with no objections.

Location: Perfectly situated between 5th & 6th Avenues, with easy access to all major transportation, including Union Square and its renowned Farmer's Market

Neighborhood: Located on a quiet, tree-lined street at the intersection of Flatiron, Union Square, Chelsea, and Greenwich Village

Additional Features: Washer & dryer hookups for large machines, central air conditioning, unparalleled storage space, and more

Not to mention:

No Flip Tax: A rare find in a co-op

Building: 7-unit co-op with no underlying mortgage, FIOS installed, complete with a new elevator and video security system

Maintenance: On-site handyman for convenience and upkeep

Community: A boutique, pre-war building with historical charm, originally a printing house built in 1926

Restrictions: Sorry, no pets permitted

This home truly offers the ultimate downtown lifestyle with everything you need just moments from your door, from Whole Foods to Trader Joe's, top-tier dining, and shopping.

This is an absolute MUST-SEE home.