Südlich ausgerichtete Flatiron 1-Zimmer-Wohnung mit intelligentem Design und geringer Wartung

Willkommen in der Wohnung 403 im Parker Gramercy, einer wunderschön renovierten, nach Süden ausgerichteten Ein-Zimmer-Wohnung in einem der begehrtesten Vollservice-Gebäude von Flatiron. Durchdacht gestaltet für modernen Luxus und müheloses Wohnen bietet dieses Zuhause warmes, natürliches Licht, smarte Upgrades und unglaubliche Stauraummöglichkeiten – alles mit niedrigen Wartungsgebühren.

Der offene Grundriss bietet getrennte Wohn-, Ess- und Arbeitsbereiche, ergänzt durch tiefes Walnuss-Holzparkett und moderne Fensterbehandlungen. Wand-zu-Wand-Fenster, die nach Süden ausgerichtet sind, füllen den Raum mit sanftem, natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre.

Die offene Küche ist sowohl stilvoll als auch funktional und verfügt über eine Granitarbeitsplatte, einen neuen Geschirrspüler, einen Kühlschrank mit französischen Türen, ein Gas-Kochfeld und einen Konvektionsofen mit Mikrowellenkombination. Elegante weiße Schränke mit offenen Regalen und Glastüren, kombiniert mit einem auffälligen Mosaik-Rückwand, verbinden Praktikabilität mit Designer-Charme.

Das Badezimmer im Spa-Stil ist mit italienischem Marmor verkleidet und mit Armaturen von Restoration Hardware ausgestattet, darunter doppelte Regenduschen mit einem Kopf- und einem passenden Handbrause, Hansgrohe-Armaturen und doppelte verspiegelte Medizinschränke für reichlich Stauraum. Ein versteckter Wäsche-Schrank sorgt für zusätzlichen Komfort.

Das ruhige Schlafzimmer bietet bequem Platz für ein Queensize-Bett und verfügt über einen maßgeschneiderten begehbaren Kleiderschrank mit einem verstellbaren Lagersystem und eleganten Schiebetüren aus rauchigem Glas von The Sliding Door Company. Zwei weitere maßgeschneiderte Schränke in der Nähe des Eingangs bieten noch mehr Stauraum.

Gestaltet für nahtloses Wohnen mit Smart-Home-Funktionen bietet diese Wohnung eine von Nest gesteuerte Heizung und Kühlung, digitale Klimatisierung im Schlafzimmer und ein digitales Eingangssystem mit einem Ersatzschlüssel für mühelose Sicherheit.

Der Parker Gramercy bietet rund um die Uhr Concierge- und Türdienste, Parkservices einschließlich Reinigung, Wäsche und Haushalt, einen Paketraum, direkten Garagenzugang, einen Lobby-Loungebereich und einen gesicherten Eingang in der 14. Straße. Das Gebäude ist vollständig mit einem freundlichen und aufmerksamen Team besetzt, einschließlich eines Hausmeisters vor Ort, Handwerkers, Portiers und Hausverwalters, sowie einer Wascheinrichtung vor Ort. Eingebettet direkt an der Goldküste der Fifth Avenue, liegt diese erstklassige Flatiron-Lage nur Minuten vom Union Square Park, Washington Square Park, Trader Joe's, Whole Foods und dem Union Square Farmers Market entfernt, sowie von Boutique-Shopping, Michelin-Stern-Restaurants und über 15 Fitnessstudios in unmittelbarer Nähe. Der Pendelverkehr ist mühelos mit einfachem Zugang zu den U-Bahn-Linien 4/5/6, L, N/Q/R/W, F/M, 1/2/3 und A/C/E. Das Gebäude ist haustierfreundlich und erlaubt Bürgen, Pied-à-Terre und gemeinsame Käufe (von Fall zu Fall), erlaubt jedoch keine Käufe von Eltern für Kinder oder Waschmaschinen/Trockner in der Einheit.

South-Facing Flatiron 1BR with Smart Design & Low Maintenance

Welcome to Residence 403 at The Parker Gramercy, a beautifully renovated south-facing one-bedroom in one of Flatiron’s most sought-after full-service buildings. Thoughtfully designed for modern luxury and effortless living, this home features warm natural light, smart upgrades, and incredible storage—all with low maintenance fees.

The open layout offers distinct living, dining, and work-from-home areas, complemented by deep walnut wood flooring and modern window treatments. Wall-to-wall south-facing windows fill the space with soft, natural light, creating an inviting ambiance.

The open-concept kitchen is both stylish and functional, featuring a granite island, new dishwasher, French-door refrigerator, gas cooktop, and convection oven with microwave combo. Sleek white cabinetry with open shelving and glass doors, paired with a striking mosaic backsplash, blends practicality with designer flair.

The spa-like bathroom is wrapped in Italian marble and finished with Restoration Hardware fixtures, including dual rain showers with an overhead and matching hand shower, Hansgrohe fixtures, and dual mirrored medicine cabinets for ample storage. A hidden linen closet adds even more convenience.

The tranquil bedroom comfortably fits a queen-sized bed and boasts a custom walk-in closet with an adjustable storage system and sleek smoked glass sliding doors by The Sliding Door Company. Two additional custom closets near the entry provide even more storage.

Designed for seamless smart home living, this residence features Nest-controlled heating and cooling, digital climate control in the bedroom, and a digital entry system with a fallback key for effortless security.

The Parker Gramercy offers 24/7 concierge/ doorman, valet services including dry cleaning, laundry, and housekeeping, a package room, direct garage access, lobby lounge area, and a secured 14th Street entrance. The building is fully staffed with a friendly and attentive team, including a live-in superintendent, handyman, porter, and property manager, plus an on-site laundry facility. Nestled just off Fifth Avenue's Gold Coast, this prime Flatiron location places you minutes from Union Square Park, Washington Square Park, Trader Joe’s, Whole Foods, and the Union Square Farmers Market, along with boutique shopping, Michelin-starred dining, and 15+ gyms within blocks. Commuting is effortless with easy access to the 4/5/6, L, N/Q/R/W, F/M, 1/2/3, and A/C/E subway lines. The building is pet-friendly and permits guarantors, pied-à-terre, and co-purchasing (case by case), but does not allow parents buying for children or in-unit washer/dryers.