Alle Investoren, Entwickler und Endbenutzer aufgepasst!!! 100% vermietetes 5-Einheiten-Freimarkt-Apartmenthaus mit 2 Garagen im Bronx zu verkaufen!!! Die Immobilie bietet eine hervorragende Sichtbarkeit, starke R4-Zonierung, 6 Parkplätze, (1) 3-Zimmer-Wohnung, (1) 2-Zimmer-Wohnung, (2) 1-Zimmer-Wohnungen, (1) Studio-Wohnung, hohe Decken von 2,40 m, 2 Etagen, 2 Garagen, Überwachungskamerasystem, verbesserten elektrischen Service + Zähler + Schaltschränke, neue Fenster, neues Dach, neuen Gas-Dampfkessel, 2 neue Gas-Warmwasserbereiter, LED-Beleuchtung, 200 Ampere Strom, +++!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Williamsbridge, nur wenige Minuten vom Van Cortlandt Park entfernt!!! Die Immobilie liegt zwischen dem Bronx River Parkway und der Boston Road!!! Nachbarn sind unter anderem Toyota, Amazon, The Home Depot, Costco, LA Fitness, Macy's, Walgreens, Dave & Buster's, Burlington, Aldi, IHOP, +++!!! Diese Immobilie bietet ein enormes Potenzial zur Wertsteigerung!!! Dies könnte Ihr nächster Entwicklungsstandort oder das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!! Einkommen: BF (1-Zimmer): 29.784 $ jährlich; Mietende: 28.02.2025. BR (1-Zimmer): 22.740 $ jährlich; Mietende: 30.09.2025. Einheit 1 (3-Zimmer): 39.996 $ jährlich; M-M. 2F (Studio): 21.900 $ jährlich; Mietende: 30.08.2025. 2R (2-Zimmer): 24.600 $ jährlich; Mietende: 01.12.2024. 2 Garagen: 4.800 $ jährlich, M-M. Bruttoeinkommen: 143.820 $ jährlich. Ausgaben: Gas: 4.819 $ jährlich. Wartung & Reparaturen: 500 $ jährlich. Wasser & Abwasser: 3.585 $ jährlich. Versicherung: 6.148 $ jährlich. Hausmeister: 4.308 $ jährlich. Steuern: 6.837,36 $ jährlich. Gesamtausgaben: 26.197 $ jährlich. Nettobetriebseinkommen (NOI): 117.623 $ (7,85% Rendite!!!)

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied 5 Unit Free Market Apartment House With 2 Garages In The Bronx For Sale!!! The Property Features Great Exposure, Strong R4 Zoning, 6 Parking Spaces, (1) 3 Br. Apt., (1) 2 Br. Apt., (2) 1 Br. Apts., (1) Studio Apt., High 8' Ceilings, 2 Stories, 2 Garages, Security Camera System, Upgraded Electrical Service + Meters + Panels, New Windows, New Roof, New Gas Steam Boiler, 2 New Gas Hot Water Heaters, LED Lighting, 200 Amp Power, +++!!! The Property Is Located In The Heart Williamsbridge Minutes From Van Cortlandt Park!!! The Property Is Situated In Between The Bronx River Parkway & Boston Road!!! Neighbors Include Toyota, Amazon, The Home Depot, Costco, LA Fitness, Macy's, Walgreens, Dave & Buster's, Burlington, Aldi, IHOP, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or The Next Home For Your Business!!! Income: BF (1 Br.): $29,784 Ann.; Lease Exp.: 2/28/25. BR (1 Br.): $22,740 Ann.; Lease Exp.: 9/30/25. Unit 1 (3 Br.): $39,996 Ann.; M-M. 2F (Studio): $21,900 Ann.; Lease Exp.: 8/30/25. 2R (2 Br.): $24,600 Ann.; Lease Exp.: 12/1/24. 2 Garages: $4,800 Ann. M-M. Gross Income: $143,820 Ann. Expenses: Gas: $4,819 Ann. Maintenance & Repairs: $500 Ann. Water & Sewer: $3,585 Ann. Insurance: $6,148 Ann. Super: $4,308 Ann. Taxes: $6,837.36 Ann. Total Expenses: $26,197 Ann. Net Operating Income (NOI): $117,623 (7.85% Cap!!!) © 2025 OneKey™ MLS, LLC