Alle Investoren, Entwickler und Endbenutzer aufgerufen!!! 100% belegtes, brandneues 7-Einheiten-Apartmentgebäude in Flushing zu verkaufen!!! Das Gebäude verfügt über ausgezeichnete Beschilderung, große Sichtbarkeit, 6 Parkplätze, hohe Deckenhöhen von 2,74 m, starke R6B-Zonierung, (1) 2-Zimmer-Wohnung, (6) 1-Zimmer-Wohnungen, Büro im Keller, Sicherheitskamerasystem, großen Hinterhof, separate Zähler, strategisch platzierte Bordsteinabsenkung, ganz neue LED-Beleuchtung, Sprinkler, 3-phasigen Strom, Klimaanlage, +++!!! Das Gebäude wurde 2022 erbaut!!! Die Immobilie befindet sich im Herzen von Corona, direkt neben dem Grand Central Parkway & I-495!!! Die Immobilie liegt in der Nähe von Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & dem Queens Museum!!! Zu den Nachbarn gehören Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! Diese Immobilie bietet enormes Potenzial!!! Dies könnte Ihr nächster Entwicklungsstandort oder das nächste Zuhause für Ihr Unternehmen sein!!!

Einnahmen:
Einheit 1A (2 Zi.): $31,800 Jährlich
Einheit 2A (1 Zi.): $20,700 Jährlich
Einheit 2B (1 Zi.): $25,200 Jährlich
Einheit 3A (1 Zi.): $20,700 Jährlich
Einheit 3B (1 Zi.): $25,200 Jährlich
Einheit 4A (1 Zi.): $21,312 Jährlich
Einheit 4B (1 Zi.): $25,200 Jährlich
Parken: $1,800 Jährlich; M-M.
Büro im Keller: $8,400 Jährlich; M-M.

Ausgaben:
Gas: $792 Jährlich (nur Gemeinschaftsbereich)
Strom: $1,320 Jährlich (nur Gemeinschaftsbereich)
Wartung & Reparaturen: $250 Jährlich
Versicherung: $6,589 Jährlich
Wasser: $3,852 Jährlich
Steuern: $3,034 Jährlich
Gesamtausgaben: $15,837 Jährlich
Aktuelles Bruttoeinkommen: $180,312 Jährlich
Netto-Betriebseinkommen (NOI): $164,475 Jährlich

Calling All Investors, Developers & End-Users!!! 100% Occupied Brand New 7 Unit Apartment Building In Flushing For Sale!!! The Building Features Excellent Signage, Great Exposure, 6 Parking Spaces, High 9' Ceilings, Strong R6B Zoning, (1) 2 Br. Apt., (6) 1 Br. Apts., Basement Office, Security Camera System, Large Rear Yard, Separate Meters, Strategically Placed Curb Cut, All New LED Lighting, Sprinklers, 3 Phase Power, A/C, +++!!! The Building Was Built In 2022!!! The Property Is Located In The Heart Of Corona Just Off The Grand Central Parkway & I-495!!! The Property Is Situated Near Citifield, Flushing Meadows Corona Park, Queens Zoo & The Queens Museum!!! Neighbors Include Nike, The Home Depot, Target, Costco, 7-Eleven, Mobil, Gulf, T.J. Maxx, Marshalls, Raymour & Flanigan, Macy's, New York Sports Club, Masco Auto Body, Olive Garden, Aldi, +++!!! This Property Offers HUGE Upside Potential!!! This Could Be Your Next Development Site Or Be The Next Home For Your Business!!! Income: Unit 1A (2 Br.): $31,800 Ann. Unit 2A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 2B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 3A (1 Br.): $20,700 Ann. Unit 3B (1 Br.): $25,200 Ann. Unit 4A (1 Br.): $21,312 Ann. Unit 4B (1 Br.): $25,200 Ann. Parking: $1,800 Ann.; M-M. Basement Office: $8,400 Ann.; M-M. Expenses: Gas: $792 Ann. (Common Area Only) Electric: $1,320 Ann. (Common Area Only) Maintenance & Repairs: $250 Ann. Insurance: $6,589 Ann. Water: $3,852 Ann. Taxes: $3,034 Ann. Total Expenses: $15,837 Ann. Current Gross Income: $180,312 Ann. Net Operating Income (NOI): $164,475 Ann. © 2025 OneKey™ MLS, LLC