Eine Immobilie, die von Geschichte strotzt und eine Reihe bemerkenswerter Eigentümer vorweisen kann, ist die 54 Seventh Avenue South eines der einzigartigsten Angebote, die heute verfügbar sind. In einer üppigen Oase aus alten Bäumen gelegen und von der Straße über einen Pedestrianeneingang oder eine private Zufahrt (mit Parkplätzen für zwei Autos) zugänglich, befindet sich dieses fast freistehende Gebäude mit nahezu 6.000 Quadratfuß Innenfläche und zusätzlichen 3.500+ Quadratfuß Außenbereich. Derzeit besteht es aus drei separaten Räumen – einer Galerie oder Künstleratelier im Erdgeschoss, einer 2-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock und einem Duplex-Penthouse für den Eigentümer – es gibt unendliche Möglichkeiten, wie diese Bereiche an Ihre Nutzung angepasst werden können.

Der gewerbliche Raum oder die Galerie im ersten Stock ist außergewöhnlich tief mit Deckenhöhen über 10 Fuß, einer Küchenzeile, einem Gäste-WC und separaten Büroräumen, die auf einen 60 Fuß breiten nach Süden ausgerichteten Garten sowie einen kleineren privaten Garten nach Westen öffnen. Zugang zum Keller, der sich über die gesamte Tiefe des Gebäudes erstreckt und über acht Fuß hohe Decken hat, ist ebenfalls gegeben. Im zweiten Stock überblickt eine vollständig ausgestattete 2-Zimmer, 1-Bad Gästewohnung den darunter liegenden Garten und könnte potenziell mit dem darüber liegenden Duplex kombiniert werden, um eine erstklassige Triplex-Residenz zu schaffen.

Wenn man in den dritten Stock geht, beginnt das Duplex des Eigentümers, mit einem beeindruckend großen Wohn-/Esszimmer mit 12 Fuß hohen Balkendecken, freiliegenden Ziegelwänden und originalen Holzstürzen. Eine vollständig renovierte Küche bietet eine außergewöhnliche Menge an Stauraum, Edelstahl-Arbeitsplatten und Blick auf die Bäume. Drei Schlafzimmer und ein Büro befinden sich über beide Ebenen dieses Duplex, einschließlich der hauptschlafsuite, die sich über die Hälfte eines Stocks erstreckt und ein Fenster-Walk-in-Garderobe, ein Schlafzimmer mit dreifacher Austichtung sowie originale Balkendecken und ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne beinhaltet. Zwei vollständige Bäder und ein Waschraum mit Ablufter sind ebenfalls in der Einheit des Eigentümers enthalten. An der Spitze des Gebäudes liegt eine faszinierende Dachterrasse, die in der Größe beeindruckt und Ausblicke vom West Village bis nach Midtown Manhattan bietet.

Eine seltene Gelegenheit, eine beeindruckend große Mehrzweckimmobilie im Herzen des West Village mit privatem, eingezäunten Parkplatz zu besitzen – eine beinahe nie dagewesene Kombination.

A property brimming with history and a lineage of notable owners, 54 Seventh Avenue South is one of the most unique offerings available today. Set within a lush oasis of mature trees and accessible from the street by a pedestrian entrance or a gated driveway (with parking for two cars) sits this near-freestanding building spanning nearly 6,000 square feet of interior space with an additional 3,500+ square feet of outdoor area. Currently configured as three separate spaces - a ground floor gallery or artist's studio, a second floor 2-bedroom accessory apartment, and an owner's duplex penthouse - there are endless possibilities for how these areas can adapt to your use.

The first floor commercial or gallery space is exceptionally deep with ceiling heights over 10 feet, a kitchenette, powder room, and separate office space, opening onto a 60-foot wide south facing garden as well as a smaller private garden facing west. Access is provided to the cellar, which stretches the full depth of the building and has ceiling heights over eight feet. On the second level, a full floor 2-bedroom, 1-bath guest apartment overlooks the garden below and can potentially be combined with the duplex above to create a trophy triplex residence.

Heading to the third floor begins the owner's duplex, with an impressively scaled living/dining room with 12-foot beamed ceilings, exposed brick walls and original timber lintels. A gut-renovated kitchen features an exceptional amount of cabinet space, stainless steel countertops, and treed exposures. Three bedrooms and an office are found across both levels of this duplex, including the primary suite which spans half a floor and includes a windowed dressing room, bed chamber with triple exposures and original beamed ceilings, and an en-suite bathroom with double vanity, shower, and soaking tub. Two full baths and a laundry room with vented dryer are also contained within the owner's unit. At the top of the building lies a spellbinding roof terrace, expansive in scale and with views from the West Village to midtown Manhattan.

A rare opportunity to own an impressively scaled multi-use property in the heart of the West Village with private gated parking - an almost unheard-of combination.