REIHENHAUS MIT GARTEN & FAHRZEUGHAUS

Die 10 Bedford Street bietet eine seltene Gelegenheit, ein über 19 Fuß breites Reihenhaus aus den 1830er Jahren auf einem extra tiefen Grundstück mit einem separaten 3-stöckigen Fahrzeughaus zu restaurieren. Das Haus befindet sich in einer baumgesäumten Straße im West Village und ist als 4-Einheiten-Eigentumswohnung auf einem 101 Fuß großen Grundstück organisiert. Derzeit ist es als renoviertes 3-Schlafzimmer-Obergeschoss-Duplex mit Dachterrasse, ein unteres Duplex mit Garten-Zugang und ein separates Fahrzeughaus konfiguriert. Diese Immobilie bietet die Vielseitigkeit, ein Einfamilienhaus mit separatem Gästehaus zu schaffen oder als einkommensgenerierende Investition zu nutzen.

Das lichtdurchflutete obere Duplex verfügt über ein renoviertes 3-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Haus mit Dachterrasse. Die 3. Etage umfasst ein Wohnzimmer mit einem Holzofen, das durch 3 nach Westen ausgerichtete Fenster mit natürlichem Licht gefüllt ist, eine nach Osten ausgerichtete Küche mit Blick auf den Garten und ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer mit ensuite Bad. Die 4. Etage hat ein großes nach Westen ausgerichtetes Schlafzimmer mit ausreichend Schränken und ein nach Osten ausgerichtetes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Beide haben 3 Fenster, die sich über die Breite des Gebäudes erstrecken und teilen sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Badezimmer mit geschichteten Marmorfliesen. Eine Treppe führt zur privaten Dachterrasse mit schönen Stadtblicken und einer Kücheninsel mit Waschbecken, ideal für das Essen im Freien. Diese einzigartige Wohnung hat auch vor dem Krieg liegende Details, eine Waschmaschine/Trockner und Holzböden.

Das untere Duplex, das die Empfangs- und Gartenetagen umfasst, wartet auf Renovierung und bietet malerische Ausblicke auf die Gärten und das charmante Fahrzeughaus. Ursprünglich ein Räuchhaus, wurde das Fahrzeughaus 1930 in eine Einfamilienwohnung umgebaut und ist über einen Tunnel oder einen Außenweg zugänglich. Dieses seltene Zuhause ist hell und wartet auf die Restaurierung.

TOWNHOUSE WITH GARDEN & CARRIAGE HOUSE

10 Bedford Street presents a rare opportunity to restore an over 19’ wide 1830s townhouse on an extra-deep lot with a separate 3-story carriage house. Situated on a tree-lined West Village block, 10 Bedford is organized as a 4-unit condominium on a 101’ lot. Currently configured as a renovated 3-bedroom upper duplex with a roof deck, a lower duplex with garden access, and a separate carriage house, this property offers the versatility to create a single-family home with a separate guest house or an income-producing investment.

The sun-filled upper duplex features a renovated 3-bedroom, 2-bath home with a roof deck. The 3rd floor includes a living room with a wood-burning fireplace, bathed in natural light through 3 west-facing windows, an east-facing kitchen overlooking the garden, and an east-facing bedroom with an en-suite bath. The 4th floor has a large west-facing bedroom with ample closets and an east-facing bedroom with a walk-in closet. Both have 3 windows spanning the building’s width and share a spacious, skylit tumbled marble bath. A staircase leads to the private roof deck with lovely city views and a kitchen island with a sink, ideal for al fresco dining. This unique apartment also has prewar details, a washer/dryer, and hardwood floors.

The lower duplex, encompassing the parlor and garden floors, awaits renovation and offers picturesque views of the gardens and charming carriage house. Originally a smokehouse, the carriage house was converted into a single-family residence in 1930 and is accessible via a tunnel or an exterior walkway. This rare home is bright and awaits restoration.