Eingebettet in einem lebhaften Abschnitt der West Houston zwischen einer Reihe von Brownstones und dem Film Forum, ist die 205 West Houston ein kommerzieller Raum aus der Wende zum 20. Jahrhundert, der sowohl Geschichte als auch Chancen bietet. Dieses 7,62 Meter breite Gebäude der Klasse K beherbergt drei großzügig gestaltete Gewerbeflächen: eine Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss mit Deckenhöhen von fast 3,66 Metern; und Büros im zweiten und dritten Stock, jeweils mit Deckenhöhen von rund 3,35 Metern. Ein fertiger Keller und ein ungenutztes Dach komplettieren das Angebot, insgesamt 453 Quadratmeter über dem Boden und zusätzlich 128 Quadratmeter unter dem Boden. Direkt an der Kreuzung von SoHo, dem West Village und dem Greenwich Village profitiert die Immobilie vom Trubel der unmittelbaren Umgebung, ohne ihren historischen Charme zu opfern.

Die 205 West Houston ist eine unerwartete Verbindung aus Lage, Volumen und originalen Details. Beim Betreten des Erdgeschosses fallen die aufwendigen Verzierungen an den Wänden und Holzgeländern sowie die hochaufragenden, gemusterten Zinkdecken ins Auge. Diese Ebene ist ideal für den Fußgängerstrom auf der West Houston; stellen Sie sich vor, sie wäre eine Kunstgalerie oder ein hochklassiger Einzelhändler oder ein Zielatelier nur wenige Schritte von den Geschäften in Soho entfernt.

Die zweiten und dritten Etagen sind derzeit jeweils als offene Büroräume konfiguriert. Zinkdecken und Stuckverzierungen verleihen einen kreativen Sinn, der darauf wartet, von den Bewohnern erfüllt zu werden. Große Fenster nach Norden bieten Ausblick auf die West Houston und erfassen den reifen, grünen Eschenbaum draußen sowie die Passanten, die ins West Village oder zur 1er-U-Bahn an der Ecke unterwegs sind. Jede Ebene ist groß genug, um als eigenständiges Büro zu dienen, oder man kombiniert sie für einen Duplex-Hauptsitz.

Der Keller, mit separaten Räumen und einer Gästetoilette, ist ein hervorragender Anbau und zusätzlicher Lagerraum. Das Dach bietet intime Ausblicke auf die Innenstadt und unendliches Potenzial.

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Nestled on a vibrant stretch of West Houston between a row of brownstones and Film Forum, 205 West Houston is a turn-of-the century commercial space rife with both history and opportunity. This 25-foot-wide Class K building houses three generously sized commercial spaces: a retail level on the first floor with ceilings nearing 12 feet; and office spaces on the second and third floors, each with ceilings around 11 feet high. A finished basement and unfinished roof complete the offering, for a total of 4,875 SF above grade and additional 1,375 SF below grade. Right at the intersection of SoHo, the West Village, and Greenwich Village, the property benefits from the bustle of the immediate vicinity without sacrificing its historic charm.

205 West Houston is an unexpected marriage of location, volume, and original details. Upon entering the first floor, you'll notice the ornate finishes on the walls and wood banisters, and the soaring patterned tin ceilings. This level is ideal for the foot traffic on West Houston; imagine it as an art gallery or a high-end retailer, or a destination atelier only moments from the shops in Soho.

The second and third floors are each currently configured as open floor plan offices. Tin ceilings and crown moldings imbue a creative sensibility itching to be matched by its occupants. Large windows to the north overlook West Houston, capturing the mature green ash tree outside as well as the passersby heading into the West Village or to the 1 train on the corner. Each level is spacious enough to serve as a standalone office, or combine them for a duplex headquarters.

The basement, with separated rooms and a powder room, is an excellent annex and supplemental storage room. The roof offers intimate downtown views and endless potential.

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