Willkommen in der 30 Sullivan Street, einem einzigartigen, 25 Fuß breiten SoHo-Stadthaus, neu gestaltet von dem international renommierten AD100-Designer Giancarlo Valle und prominent in Architectural Digest präsentiert. Mit nahezu 6.000 Quadratfuß Wohnfläche und über 1.500 Quadratfuß privatem Außenbereich ist diese hochgradig renovierte Residenz mehr als nur ein Zuhause – sie ist eine vollumfängliche Designreise, bei der Architektur, Kunst und Inneneinrichtung mit handwerklicher Qualität auf museumwürdigen Niveau zusammenkommen. Mit 11 Fuß hohen Decken, weitläufigen 8 Fuß hohen Fenstern, Fußbodenheizung, zentraler Klimaanlage und allen modernen Annehmlichkeiten – einschließlich eines privaten Aufzugs, eines Speiseaufzugs, einer Wäschesch chute, einem Savant Smart Home-System und motorisierten Jalousien – verbindet die Residenz beeindruckende Grandezza mit müheloser Wohnlichkeit.

Parterre
Ihr Erlebnis beginnt am bewachten Eingangsbereich, der mit Privatsphäre und Unterscheidung den Ton setzt, bevor Sie die Haustür erreichen. Drinnen trifft man auf die architektonische Wirbelsäule des Hauses: eine skulpturale Treppe aus Zement, die sowohl auffällig als auch beruhigend ist. Auf einer Seite ist die mit Eichenholz vertäfelte Bibliothek ein intimer Rückzugsort. In der Nähe zeigt ein elegantes Gäste-WC marokkanische Zellige-Fliesenwaschbecken und handpatinierte keramische Beschläge – ein früher Blick auf die maßgeschneiderte Kunstfertigkeit, die im gesamten Haus zu finden ist.

Küche & Garten
Die Poliform-Küchen des Chefkochs ist so raffiniert wie funktional, mit Sub-Zero-, Miele- und Viking-Geräten, Lagano-Marmorarbeitsplatten und maßgefertigten Nussbaum-Schränken. Der Raum fließt direkt in einen landschaftlich gestalteten 630 Quadratfuß großen Garten, ausgestattet mit einer Außenküche – der Innenraum-Eleganz mit der Ruhe des Außenbereichs vereint.

Zweiter Stock
Die formelle Unterhaltungsebene ist durch Textur, Maßstab und Licht definiert. Das Wohnzimmer verfügt über handverputzte Putzwände und einen mit Zellige-Fliesen verkleideten Kamin, während bodentiefe Fenster den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Gegenüber vom Flur setzt das Esszimmer mit seiner auberginefarbenen Palette, präziser Zimmerei und Josef Hoffmann-inspirierter Verkleidung ein gewagtes Statement. Ein diskretes Gäste-WC vervollständigt diese Ebene mit unaufdringlicher Eleganz.

Dritter Stock
Im dritten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, die jeweils mit maßgeschneiderten Details und natürlichem Licht ausgestattet sind, und die von zwei kompletten Badezimmern bedient werden – entworfen mit der gleichen handwerklichen Qualität und Kohärenz wie der Rest des Hauses.

Vierter Stock
Die Hauptsuite erstreckt sich über das gesamte vierte Stockwerk und ist in einer reichen, marineblauen Palette gehüllt, was einen beruhigenden, immersiven Rückzugsort schafft. Dieses Refugium umfasst einen Gaskamin, umfangreiche maßgefertigte Einbauten und ein spa-inspiriertes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, einer freistehenden Badewanne, einer Dampfdusche und Zugang zu einer privaten 180 Quadratfuß großen Terrasse – ausgestattet mit einer Infrarotsauna und ruhigen westlichen Ausblicken.

Dach & Untergeschoss
Oben ist die Dachterrasse der Traum eines Entertainers: vollständig ausgestattet mit einer Außenküche, einer Bar, einem Kamin und einem Gäste-WC – alles umrahmt von Skyline-Blicken. Unten bietet das vollständig ausgebaute Untergeschoss außergewöhnliche Flexibilität, einschließlich eines großen Schlafzimmers, eines Medien-/Spielzimmers, eines Fitnessraums, eines Zimmer für das Dienstpersonal und einem speziellen Waschraum mit Schacht. Ein privater, schnelles Aufzug verbindet alle Ebenen nahtlos.

Die 30 Sullivan Street ist mehr als nur eine Adresse – sie ist ein Design-Statement, ein Zuhause, in dem jede Oberfläche, jede Armatur und jede Einrichtung sorgfältig ausgewählt oder maßgefertigt wurde – und dem Haus eine Tiefe, Charakter und Seele verleiht. Die 30 Sullivan Street bietet ein Wohnerlebnis, das ebenso inspirierend wie zeitlos ist.

Welcome to 30 Sullivan Street, a one-of-a-kind, 25-foot wide SoHo townhouse, reimagined by internationally acclaimed AD100 designer Giancarlo Valle and prominently featured in Architectural Digest. Spanning nearly 6,000 square feet of interior space and over 1,500 square feet of private outdoor living, this triple-mint residence is more than a home—it’s a fully curated design journey, where architecture, art, and interiors come together with museum-quality craftsmanship. With 11-foot ceilings, expansive 8-foot windows, radiant heat, central air, and every modern convenience—including a private elevator, dumbwaiter, laundry chute, Savant smart home system, and motorized shades—the residence balances striking grandeur with effortless livability.

Parlor Floor
Your experience begins at the gated entry, setting the tone with privacy and distinction before you reach the front door. Inside, you are met by the home’s architectural spine: a sculptural cement staircase, at once striking and serene. To one side, the oak-paneled library is an intimate retreat. Nearby, a jewel-box powder room showcases Moroccan zellige tile sinks and hand-patinated ceramic pulls — an early glimpse of the bespoke artistry found throughout the residence.

Kitchen & Garden
The Poliform chef’s kitchen is as refined as it is functional, with Sub-Zero, Miele, and Viking appliances, Lagano marble countertops, and custom walnut cabinetry. The space flows directly onto a landscaped 630-square-foot garden, complete with outdoor kitchen—blending indoor elegance with outdoor serenity.

Second Floor
The formal entertaining level is defined by texture, scale, and light. The living room features hand-troweled plaster walls and a zellige-tiled fireplace, while floor-to-ceiling windows flood the space with natural light. Across the hall, the dining room makes a bold statement with its aubergine palette, precision millwork, and Josef Hoffmann–inspired trim. A discreet powder room completes this level with understated elegance.

Third Floor
The third floor hosts three bedrooms, each infused with custom detail and natural light, and served by two full baths—designed with the same artisanal quality and cohesion as the rest of the home.

Fourth Floor
The primary suite spans the entire fourth floor and is enveloped in a rich, navy palette, creating a calming, immersive retreat. This sanctuary includes a gas fireplace, extensive custom built-ins, and a spa-inspired bathroom with double vanities, a freestanding soaking tub, steam shower, and access to a private 180-square-foot terrace—complete with an infrared sauna and tranquil western views.

Roof & Lower Level
Above, the rooftop terrace is an entertainer’s dream: fully equipped with an outdoor kitchen, wet bar, fireplace, and powder room—all framed by skyline views. Below, the fully finished lower level provides extraordinary flexibility, including a large bedroom, media/playroom, gym, maid’s room, and a dedicated laundry room with chute. A private, high-speed elevator connects all levels seamlessly.

30 Sullivan Street is more than an address—it is a design statement, a home where every finish, fixture, and furnishing has been carefully chosen or custom-designed - bringing a sense of depth, character, and soul to the home. 30 Sullivan Street offers a living experience that is as inspiring as it is timeless.