Alle Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Entdecken Sie die Welt der Möglichkeiten in der 131 Java Street, einem außergewöhnlichen Vor-War-Juwel im Herzen von Greenpoint. Diese bemerkenswerte Residenz, die beeindruckende 7,6 Meter in der Breite misst, bietet 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer, mit über 372 Quadratmetern Wohnfläche, einschließlich des Kellers. Die Immobilie wird durch weitere 185 Quadratmeter verfügbaren Geschossflächenindex (FAR) nach dem R6B-Zoning bereichert, was den visionären Investor einlädt, seine Kreativität auszuleben und dieses historische Schatzstück zu modernisieren.

Ohne Denkmalschutzbeschränkungen bietet dieses großzügige Grundstück von 7,6 x 30,5 Metern eine leere Leinwand für Anpassungen, und profitiert zudem von niedrigen Immobiliensteuern, was seine Attraktivität erhöht. Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet dies eine einzigartige Gelegenheit, ein Zuhause zu gestalten und neu zu imaginieren, das Ihren persönlichen Stil und Ihre Vision widerspiegelt.

Das 131 Java Street liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße und ist nur wenige Minuten vom pulsierenden Leben der Gastronomie, des Nachtlebens, des Einkaufens und der Einzelhandelsangebote in Greenpoint entfernt. Mit seiner seltenen Breite und ungenutzten Potenzial ist diese Immobilie eine seltene Gelegenheit, eine wirklich außergewöhnliche Residenz in einem der begehrtesten Stadtteile von Brooklyn zu schaffen. Nutzen Sie das Potenzial und schaffen Sie etwas Außergewöhnliches in diesem begehrten Viertel.

All showings are by appointment only. Discover the world of possibilities at 131 Java Street, an extraordinary pre-war gem nestled in the heart of Greenpoint. This remarkable residence, spanning an impressive 25 feet in width, offers 8 bedrooms and 3 bathrooms, delivering over 4,000 square feet of interior space, including the basement. The property is further enriched by an additional 2,000 square feet of available Floor Area Ratio (FAR) under the R6B zoning, inviting the visionary investor to unleash their creativity and modernize this historic treasure.

With no landmark restrictions, this generous 25×100 lot presents a blank canvas for customization, all while benefiting from low real estate taxes, enhancing its appeal. Although the home is in need of renovation, this provides a unique opportunity to design and reimagine a home that reflects your personal style and vision.

Situated on a serene, tree-lined street, 131 Java Street is mere minutes away from the vibrant pulse of Greenpoint’s dining, nightlife, shopping, and retail offerings. With its rare width and untapped potential, this property is a rare opportunity to craft a truly exceptional residence in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods. Embrace the potential and create something extraordinary in this coveted enclave.