BESITZEN SIE EIN STÜCK GESCHICHTE IM HISTORISCHEN ZENTRUM VON CHESTER. Das Gebäude "American House" (dies war einst ein Hotel – Babe Ruth war ein regelmäßiger Gast) befindet sich im Zentrum des Dreiecks, in fußläufiger Entfernung zum Heritage Trail sowie zu vielen Geschäften in diesem aufstrebenden historischen Stadtzentrum. TOLLES GEMISCHTES EINKOMMENSPRODUKT (potenzieller Mieterlöse von fast 10.000 $ monatlich!) mit 7 Einheiten auf 7.493 SF – 3 Wohnungen und 4 Büro-/Einzelhandelseinheiten. ERDGESCHOSS (alles Einzelhandel) – Eckeinheit (derzeit ein Eiscafé), mittlere Einheit (Einzelhandelsfläche zurzeit ungenutzt) & Endeinheit (großer Werkstattbereich & Büro). ZWEITES STOCKWERK (mit Eingängen vom Erdgeschoss über die Railroad Avenue auf der Rückseite des Gebäudes) – Büro mit zwei Räumen, 2-Zimmer-Wohnung, ZUSÄTZLICH ein separater Lagerraum von 483 SF, ein 13x10 großen Kleiderschrank und einen 12x12 großen Heizungsraum. DRITTES STOCKWERK – 2-Zimmer-Wohnung (mit einem weiteren Raum, der als drittes Schlafzimmer genutzt werden könnte) und 1-Zimmer-Wohnung. Alle Wohnungen sind geräumig und bieten viel Stauraum. SEHEN SIE SICH DIE GRUNDRISSE IN DEN FOTOS FÜR EINE AUFTEILUNG JEDES STOCKWERKS UND DER EINHEITEN AN. Wunderschöne Details im gesamten Gebäude und ein unglaublich funktionelles Bauwerk – muss persönlich besichtigt werden, um es wirklich zu schätzen! Die aktuellen Eigentümer haben diese Immobilie 1998 gekauft und bis auf die Rohre abgerissen, alles renoviert, einschließlich Elektrik und Sanitär. Viel Blut, Schweiß und Tränen sind in die Erhaltung dieser Immobilie in dem makellosen Zustand geflossen, den Sie bei der Besichtigung sehen werden. Unglaublich solides und gut gepflegtes Gebäude. Neue Außenfarbe, Warmwasserbereiter im Erdgeschoss, sowie viele andere letzte Verbesserungen. Parkplätze abseits der Straße für 4 Autos und genügend Straßenparkplätze immer verfügbar. Bequeme Lage direkt an der Route 17 und nur 10 Meilen von der New Yorker Staatsautobahn entfernt.

OWN A PIECE OF HISTORY IN HISTORIC DOWNTOWN CHESTER. The "American House" building (this was once a hotel -- Babe Ruth was a regular guest) sits at the downtown triangle, walking distance to the Heritage Trail, as well as many businesses in this up and coming historic downtown area. TERRIFIC MIXED-USE INCOME PRODUCER (potential rent roll of close to $10,000 monthly!) with 7 units over 7,493 SF -- 3 residential apartments, and 4 office/retail units. FIRST FLOOR (all retail) -- corner unit (currently an ice cream shop), middle unit (retail space currently not in use) & end unit (large workshop area & office). SECOND FLOOR (with first floor entrances from Railroad Avenue on backside of building) -- two room office, 2 bedroom apartment, PLUS a separate 483 SF storage space, a 13x10 closet, and a 12x12 boiler room. THIRD FLOOR -- 2 bedroom apartment (with another room that could be a 3rd bedroom) and 1 bedroom apartment. All apartments are spacious and include lots of storage. SEE FLOOR PLANS IN PHOTOS FOR BREAKDOWN OF EACH FLOOR & UNITS. Beautiful detailing throughout, and incredibly functional building -- must see in person to truly appreciate! Current owners bought this property in 1998 and took it down to the studs, renovating EVERYTHING, including electric & plumbing. Lots of blood, sweat & tears have gone into getting this property in the pristine condition you'll see upon viewing. Incredibly solid & well-maintained building. New exterior paint, 1st floor hot water heater, plus lots of other recent improvements. Off-street parking for 4 cars, and plenty of street parking always available. Convenient location just off Route 17, and just 10 miles off NY State Thruway. © 2025 OneKey™ MLS, LLC