Dieses einzigartige Brownstone im ikonischen historischen Viertel Mount Morris Park in Harlem ist nicht nur eine Residenz; es ist ein Kunstwerk, das vom legendären Architekten John Hauser geschaffen wurde, dessen Einfluss auf den Renaissance-Revival-Stil unvergleichlich bleibt. Um 1900 erbaut, entfaltet sich dieses denkmalgeschützte Meisterwerk über vier prächtige Etagen mit einer großzügigen Fläche von etwa 5.600 Quadratfuß. Die 20 Fuß breite Fassade, kombiniert mit Hausers charakteristischen Erweiterungen an der Vorder- und Rückseite, schafft ein beeindruckendes Gefühl von Raum und Eleganz, das selten zu finden ist.

Jeder Zentimeter dieses architektonischen Juwels spiegelt Hausers charakteristische Liebe zum Detail wider, wo zeitloses Design auf historischen Charme trifft. Vom Moment Ihres Eintretens werden Sie von einer nahtlosen Mischung aus originaler Handwerkskunst und modernen Updates begrüßt, mit filigranen Holzarbeiten, glänzenden Holzfußböden und exquisiten Verzierungen, die die Geschichte einer vergangenen Ära erzählen. Die kunstvollen Kamine mit maßgefertigten Kaminsims bieten faszinierende Blickfänge, während die freiliegenden Ziegelwände und lichtdurchfluteten Räume ein Gefühl von Wärme und Raffinesse vermitteln.

Die Außenbereiche sind ebenso bemerkenswert, mit einer ruhigen Terrasse und einem üppig gestalteten Garten, die Sie einladen, in Ihrer eigenen privaten Oase zu entspannen. Stellen Sie sich Abendessen im Freien unter den Sternen oder morgendlichen Kaffee umgeben von Grün – genau im Herzen der Stadt.

Dieses Objekt bietet unvergleichliche Flexibilität. Für diejenigen, die ein selbstgenutztes Refugium suchen, bietet das geräumige Duplex einen eleganten und komfortablen Wohnraum, während Sie gleichzeitig signifikante Einnahmen aus den drei zusätzlichen Mietwohnungen erzielen können. Alternativ können Investoren ihre Rendite maximieren, indem sie alle vier Wohnungen vermieten und so von der starken Mietnachfrage in Harlem profitieren.

Das Duplex im Erdgeschoss strahlt Eleganz durch seinen großzügigen Grundriss aus, der zwei wunderschön gestaltete Schlafzimmer und 2,5 Badezimmer umfasst. Der fließende Grundriss schafft eine perfekte Balance zwischen privaten Räumen unten und offenen Unterhaltungsmöglichkeiten oben, mit direktem Zugang zu Ihrem persönlichen Gartenzufluchtsort. Ein charmant Balkon erstreckt sich von der zweiten Etage und bietet einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf den Hinterhof.

Die oberen Einheiten spiegeln die Grandezza des Gebäudes wider, jede sorgfältig gestaltet mit geräumigen Wohnbereichen. Diese Einheiten bieten eine Mischung aus Studio- und Ein-Zimmer-Konfigurationen, die modernen Wohnbedürfnissen gerecht werden, während sie Hausers klassische architektonische Vision ehren. Jede Wohnung ist einzeln abgerechnet und verfügt über ein eigenes zentrales Heizungs- und Kühlsystem für ultimativen Komfort und Energieeffizienz.

Jede Küche ist sowohl stilvoll als auch funktional gestaltet und verfügt über vollwertige Geräte, einschließlich Kühlschrank, Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle und einer Waschmaschine sowie einem Trockner in der Einheit – somit sind zeitgemäße Annehmlichkeiten direkt zur Hand.

Dieses historische Brownstone, mit seinem reichen Erbe, geprägt von John Hausers renommierter Gestaltung, ist mehr als nur ein Zuhause – es ist eine seltene Gelegenheit, ein Stück von Harlems architektonischem Erbe zu besitzen. Ob Sie sich von dem Charme angezogen fühlen, in einem historischen Schatz zu leben, oder von der Aussicht auf eine außergewöhnliche Investition – dieses Objekt steht als einzigartiges Angebot in einem der beliebtesten Stadtviertel New Yorks.

This one-of-a-kind brownstone in Harlem's iconic Mount Morris Park Historic District isn't just a residence; it's a work of art crafted by the legendary architect John Hauser, whose influence on the Renaissance Revival style remains unparalleled. Built around 1900, this landmarked masterpiece unfolds over four grand stories, with an expansive footprint of approximately 5,600 square feet. Its 20 foot wide facade, paired with Hauser's distinctive extensions at the front and back, create an impressive sense of space and elegance that is rarely found.

Every inch of this architectural gem reflects Hauser's signature attention to detail, where timeless design meets historic charm. From the moment you enter, you're greeted by a seamless blend of original craftsmanship and modern updates, with intricate millwork, gleaming hardwood floors, and exquisite moldings that tell a story of a bygone era. The ornate fireplaces with custom-carved mantles serve as captivating focal points, while exposed brick walls and sunlit rooms evoke a sense of warmth and sophistication throughout.

The outdoor spaces are just as remarkable, with a serene patio and a lush, landscaped garden that invite you to unwind in your own private oasis. Imagine al fresco dinners under the stars or morning coffee surrounded by greenery-right in the heart of the city.

This property offers unparalleled flexibility. For those seeking an owner-occupied sanctuary, the spacious duplex provides an elegant, comfortable living space while allowing you to generate significant income from the three additional rental units. Alternatively, investors can maximize returns by leasing out all four apartments, tapping into Harlem's strong rental demand.

The ground-level duplex exudes sophistication with its generous layout, featuring two beautifully designed bedrooms and 2.5 bathrooms. The flowing floor plan creates a perfect balance between private quarters below and open entertaining areas above, with direct access to your personal garden retreat. A charming balcony extends off the second level, offering a quiet escape that overlooks the backyard.

The upper units mirror the building's grandeur, each meticulously crafted with spacious living areas. These units offer a blend of studio and one-bedroom configurations that cater to modern living while paying homage to Hauser's classic architectural vision. Each apartment is individually metered and boasts its own central heating and cooling system for ultimate convenience and energy efficiency.

Every kitchen is designed with both style and functionality in mind, featuring full-size appliances, including a refrigerator, stove, dishwasher, microwave, and an in-unit washer and dryer-ensuring that contemporary comforts are at your fingertips.

This historic brownstone, with its rich legacy shaped by John Hauser's renowned design, is more than just a home-it's a rare opportunity to own a piece of Harlem's architectural heritage. Whether you're drawn by the charm of living in a historic treasure or the prospect of an exceptional investment, this property stands as a unique offering in one of New York City's most beloved neighborhoods.