Willkommen in der 260 West 121st Street, einem charmanten Reihenhaus mit drei Familien im lebhaften Stadtteil South Harlem. Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet eine ausgezeichnete Gelegenheit für Käufer, die einen komfortablen Wohnraum suchen und gleichzeitig Mieteinnahmen generieren möchten. Das Objekt wurde modernisiert, während originale Details wie Kamine, kunstvoll verzierte Deckenverkleidungen und Wainscotting sorgfältig erhalten geblieben sind.

Beim Betreten des Reihenhauses finden Sie eine durchdachte Anordnung vor, in der die Duplexwohnung des Eigentümers – mit drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern – sich über das Gartengeschoss und das Parterre erstreckt. Diese großzügige Wohnkonfiguration bietet viel Platz für Entspannung, Unterhaltung und den Alltag. Die Duplexwohnung des Eigentümers weist einen nahtlosen Übergang zwischen dem einladenden Wohnbereich, dem Essbereich und einer modernen, gut ausgestatteten Küche auf. Das Gartengeschoss ermöglicht einen einfachen Zugang zu einer privaten Garten-Oase, die perfekt ist, um Zusammenkünfte auszurichten oder ruhige Momente im Freien zu genießen. Das Hauptschlafzimmer im Parterre bietet hohe Decken, einen wunderschön erhaltenen Kamin und ein ensuite Badezimmer.

Steigen Sie in die oberen Etagen, und Sie werden zwei zusätzliche Einheiten entdecken, die jeweils zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und eine eigene Waschmaschine bieten. Diese gut gepflegten Einheiten bieten komfortable Wohnräume mit viel natürlichem Licht. Die separaten Einheiten im 3. und 4. Stock stellen eine fantastische Gelegenheit dar, Mieteinnahmen zu generieren, die effektiv die monatlichen Ausgaben ausgleichen und zu Ihrem finanziellen Wohlbefinden beitragen.

Im Herzen von Harlem gelegen, profitiert dieses Reihenhaus von dem reichen kulturellen Erbe und der lebhaften Atmosphäre der Gegend. Genießen Sie die zahlreichen Restaurantoptionen, trendigen Cafés und lebhaften Unterhaltungsstätten, die nur wenige Schritte entfernt sind. Der Komfort der nahegelegenen Verkehrsanbindungen, einschließlich U-Bahn-Linien und Busverbindungen, sorgt für einfachen Zugang zu den restlichen Teilen von New York City.

Die 260 West 121st Street bietet das perfekte Gleichgewicht zwischen einer komfortablen Duplexwohnung für den Eigentümer und einkommensgenerierenden Mieteinheiten, was eine verlockende Investitionsmöglichkeit darstellt.

Egal, ob Sie ein scharfer Investor oder ein Hausbesitzer sind, der nach einer harmonischen Mischung aus Wohnen und Mietpotenzial sucht, dieses Reihenhaus ist ein Muss. Verpassen Sie nicht die Chance, das Beste des Lebens in Harlem zu erleben und gleichzeitig Ihre finanziellen Perspektiven zu maximieren.

Welcome to 260 West 121st Street, a charming 3-family townhouse nestled in the vibrant neighborhood of South Harlem. This exceptional property presents an excellent opportunity for homebuyers seeking a comfortable living space while simultaneously generating rental income. The property has been modernized while original details such as fireplaces, ornate crown moulding and wainscoting have been meticulously preserved.

Upon entering the townhouse, you'll find a thoughtfully designed configuration, where the three bedroom, two full bathroom owner's duplex spans the garden level and parlor level. This expansive living arrangement provides ample space for relaxation, entertainment, and everyday living. The owner's duplex offers a seamless flow between the inviting living area, dining space, and a modern, well-appointed kitchen. The garden level provides easy access to a private backyard oasis, perfect for hosting gatherings or enjoying quiet moments outdoors. The primary bedroom on the parlor level offers high ceilings, beautifully preserved fireplace and an en suite full bathroom.

Ascend to the upper floors, and you'll discover two additional units, each boasting two bedrooms, two full bathrooms and in unit laundry. These well-maintained units offer comfortable living spaces with plenty of natural light. The separate units on the 3rd and 4th floors present a fantastic opportunity to generate rental income, effectively offsetting monthly expenses and contributing to your overall financial well-being.

Situated in the heart of Harlem, this townhouse benefits from the area's rich cultural heritage and vibrant atmosphere. Enjoy the many dining options, trendy cafes, and lively entertainment venues just steps away. The convenience of nearby transportation options, including subway lines and bus routes, ensures easy access to the rest of New York City.
260 West 121st Street offers the perfect balance of a comfortable owner's duplex and income-generating rental units, presenting an enticing investment opportunity.

Whether you're an astute investor or a homeowner looking for a harmonious blend of living and rental potential, this townhouse is a must-see. Don't miss out on this chance to experience the best of Harlem living while maximizing your financial prospects.