Panoramablick auf den Fluss

68 Fuß direkten Flussfront mit offenen Blicken nach Norden, Osten und Süden. 11A beeindruckt aus allen 10 Räumen, jeder Raum ist schön skaliert und proportioniert. Prunkvolle Empfangsräume blicken vom riesigen Foyer auf den Fluss und die 4 Schlafzimmer und 4,5 Badezimmer sind perfekt gelegen, was dieses immense 5.400SF* Layout vielseitig und für alle attraktiv macht.

Die Wohnung ist aufregend und großzügig mit 10 Fuß hohen Decken, 2 Balkonen mit Blick auf den East River und 2 Kaminöfen. Jeder Raum ist beeindruckend, aber die Eckenbibliothek stiehlt die Show, mit Blick nach Süden über den Fluss, während er sich biegt, die Skylines von New York und Brooklyn ragen immer weiter empor. Die Empfangsräume sind ideal für Unterhaltung, aber auch gemütlich für das tägliche Leben; die Hauptsuite ist großzügig und intelligent geplant mit separaten Bädern, großen Kleiderschränken und einem sonnendurchfluteten Schlafzimmer in der Ecke mit Architektur- und Flussblick; die Küche ist riesig und hell.

River House bietet jeden Komfort in einem Gebäude, das sich dem höchsten Serviceniveau und der höchsten Pflege verpflichtet hat. 1931 als Genossenschaft in einer Sackgasse erbaut, betritt man durch große Eingangstore einen bepflanzten Kopfsteinpflaster-Hof und eine Automobileinfahrt. Das Personal des River House steht jederzeit zur Verfügung. Beim Betreten der Lobby erlebt man sofort den schönen formellen Garten des Gebäudes, eine ruhige und heilende Umgebung in einer geschäftigen Stadt.

*Ein Dritter, FloorPlanSource, gibt die Bruttowohnfläche mit ungefähr 5.400SF an.

Gebäude:
-Architekt des Gebäudes, William L. Bottomley
-1931 als Genossenschaft erbaut
-26-stöckiger zentraler Turm mit zwei 15-stöckigen Flügeln
-76 Wohnungen und 32 für das Personal
-Vollzeit-Concierge, 2 Hausmeister an der Front, täglich Handwerker, rund um die Uhr
-5 Personenaufzüge und 5 Serviceaufzüge
-Haustiere und pied-a-terres erlaubt
-Arbeiten erlaubt vom 1. Mai bis 31. Oktober
-3% Verkaufssteuer (vom Käufer bezahlt)

Wohnung:
-68 Fuß Panoramafront zum East River
-10 Räume, 4 Schlafzimmer, 4,5 Bäder
-Ungefähr 5.400SF*
-Deckenhöhe 10 Fuß
-2 Kaminöfen
-Private Eingänge für Personen- und Servieraufzüge
-Separate Waschküche (in der Einheit)
-Ost-, Süd- und Nordausrichtungen
-Inklusive großer Lagereinheit
-Wartung: 17.451 $

Panoramic River Views

68' sweep of direct river frontage with open views north, east, and south. 11A stuns from all 10 rooms, each room beautifully scaled and proportioned. Stately entertaining rooms front the river off the immense gallery and the 4 bedrooms and 4.5 bathrooms are perfectly located making this immense 5,400SF* layout versatile and attractive to all.

The apartment is exciting and gracious with 10' ceilings throughout, 2 balconies overlooking the East River, and 2 wood-burning fireplaces. Every room is impressive but the corner library steals the show, looking south down the river as it bends, the New York and Brooklyn skylines reaching ever upward. The entertaining rooms are ideal for entertaining yet comfortable for everyday living; the primary suite is gracious and smartly devised with separate baths, large closets, and a corner, sun-filled bedroom with architectural and river views; and the kitchen is immense and bright.

River House offers every comfort in a building committed to the highest level of service and care. Built as a cooperative in 1931 on a cul de sac, one enters through grand entrance gates to a planted cobblestone courtyard and automobile turnaround. The River House staff is always ready to be of assistance. Upon entering the lobby, one immediately experiences the building's lovely formal garden, a tranquil and restorative setting in a busy city.

*A third party, FloorPlanSource, states the interior gross square footage to be approximately 5,400SF.

Building:
-Building architect, William L. Bottomley
-Built as a cooperative in 1931
-26 story center tower with two 15 story wings
-76 apartments and 32 in staff
-Full-time concierge, 2 doormen in front, handyman daily, 24 hrs a day
-5 passenger elevators and 5 service elevators
-Pets and pied-a-terres permitted
-Work permitted May 1 through October 31
-3% flip tax (paid by purchaser)

Apartment:
-68' of Panoramic East River frontage
-10 rooms, 4 beds, 4.5 baths
-Approximately 5,400SF*
-Ceilings 10’ tall
-2 Wood-burning fireplaces
-Private passenger and service elevator landings
-Separate laundry room (in unit)
-East, south, and north exposures
-Conveys with large storage unit
-Maint: $17,451