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Diese atemberaubende und geschmackvoll renovierte 2-Zimmer-Wohnung im split-Level befindet sich in einer sehr gut erhaltenen Prewar HDFC Coop.

WOHNUNGSDETAILS:
Mit Fenstern in jedem Raum, blickt das Wohnzimmer nach Norden und grenzt an das 2. Schlafzimmer. Das nach Süden ausgerichtete Hauptschlafzimmer bietet einen maßgeschneiderten, eingebauten Schreibtisch/Bürobereich sowie einen großen begehbaren Kleiderschrank. Das Badezimmer ist hell, modern und elegant, mit Porzellanfliesen und umfasst eine tiefe Badewanne sowie Regale. Die Küche der Chefs verfügt über hochwertige Geräte aus Edelstahl, darunter einen Samsung-Gasherd, Geschirrspüler, einen Fischer Paykel Kühlschrank mit Doppel-Türen, eine eingebaute Whirlpool-Mikrowelle, eine vollwertige stapelbare LG Waschmaschine/Trockner, zahlreiche Schränke, eine große Speisekammer, Quarz-Arbeitsplatten und eine elegante Fliesenrückwand.

Darüber hinaus verfügen die übergroßen neuen Fenster über Fensterbehandlungen, sehr hohe Decken mit Kronenleisten, 2 Deckenventilatoren, Beleuchtung mit Dimmern, makellose Eichenholzböden in Walnussfarbe, eine Fülle von Schränken, einschließlich 1 begehbarem Kleiderschrank und einem Wäsche-Schrank, alle mit zusätzlichem Stauraum oben und soliden neuen Türen. Sie werden sich einfach in die stilvolle Renovierung VERLIEBEN!!
HINWEIS - Die SEHR NIEDRIGE monatliche Wartungsgebühr von 523 USD umfasst Grundsteuern, Wasser, Heizung und Gas. Keine aktuellen Bewertungen

GEBÄUDE: Das makellose Aufzugsgebäude wurde 2002 umgebaut und renoviert, wobei der Charakter der Prewar-Zeit erhalten blieb. Befindet sich in einer von Bäumen gesäumten Straße mit Videoüberwachung, kostenlosem Fahrradraum, Gemeinschaftshof zur Nutzung, täglichem Super/Portier, SEHR soliden Finanzen, KEIN zugrunde liegendes Darlehen, bedingte Untervermietung erlaubt und die FLIPTAX beträgt 25 USD pro Aktie bei Übertragung von Anteilen. Keine Haustierpolitik. Bequem zu den U-Bahnlinien 4/5/6 und 2/3 sowie zu wichtigen Buslinien, einschließlich der Harlem Community Parks.

Die Einkommensobergrenzen für HDFC 2024 basieren auf 120% AMI pro Person im Haushalt wie folgt:
1 Person 130.440 USD
2 Personen 149.160 USD
3 Personen 167.760 USD
4 Personen 186.360 USD
(Erwartete Erhöhungen des AMI % im April 2025)

Fotos von RealtaSnap - teilweise mit virtueller Einrichtung und die Wohnung ist ein KINDERSPIEL zu zeigen!!

PRICE CORRECTION - AVAILABLE TO SHOW by appointment with exclusive broker -

Stunning and tastefully renovated split 2 bedroom apartment is situated in a very well maintained prewar HDFC Coop.

APARTMENT FEATURES:
With windows in every room, the living room faces north and is adjacent to the 2nd bedroom. The south facing primary bedroom includes a customized built-in desk/office space with a large walk-in closet. The bathroom is bright, sleek, elegant with porcelain tile and includes a deep soaking tub + shelving. The Chefs kitchen has top-of-the-line stainless steel appliances, including a Samsung gas range, dishwasher, Fischer Paykel double door refrigerator, Whirlpool built-in microwave, a full size LG stackable washer/dryer, plenty of cabinets, a large pantry, Quartz counters and an elegant backsplash.

In addition, oversized new windows include window treatments, ultra HIGH ceilings with crown molding throughout, 2 ceiling light fans, light fixtures on dimmers, immaculate oak hardwood floors in a walnut stain, an abundance of closets including 1 walk-in and a linen closet all with added storage above and solid new doors. You'll simply fall in LOVE the stylish renovation!!
NOTE - The VERY LOW monthly maintenance of $523 includes property taxes, water, heat and gas. No current assessments

BUILDING: The immaculate elevator building was converted and renovated in 2002 maintaining the prewar character. Situated on a tree-lined block with video security cameras, complimentary bike room, community courtyard for your enjoyment, daily Super/Porter, VERY strong financials, NO underlying mortgage, conditional subletting allowed and the FLIPTAX is $25/share upon transfer of shares. NO pet policy. Convenient to the 4/5/6 and 2/3 express subways and major bus routes including Harlem Community Parks.

The HDFC 2024 income cap guidelines are based on 120% AMI per person in the household as follows:
1 person $130,440
2 persons $149,160
3 persons $167,760
4 persons $186,360
(2025 AMI % increases expected in April)

Photos by RealtaSnap - some virtual staging and the apartment is an EASY show!!