Zwischen der Madison und der Park Avenue gelegen, bietet die 44 East 67th Street, wie ihre Nachbarschaft, den anspruchsvollen Eigentümern eine ausgeprägte Privatsphäre und ein Gefühl von Vornehmheit mit nur 3 Wohnungen auf diesem Stockwerk.

Treten Sie ein in diese geräumige und einladende Eigentumswohnung, die über ein grandioses, doppelt so großes Wohnzimmer mit offenen Ausblicken auf den südlichen Himmel und großen, weitläufigen Fenstern verfügt, die den Raum mit natürlichem Licht durchfluten. Das Wohnzimmer bietet flexible Optionen für formelles oder informelles Essen und ist perfekt für Unterhaltung. Die 9½-Fuß hohen Balkendecken und die Eichen-Fischgrätböden verleihen dem Raum eine große Eleganz.

Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Hauptsuiten mit ausreichend Stauraum und gefliesten Badezimmern mit Dusch-/Badewannen. Alle Schlafzimmer sind zur Wahrung der Privatsphäre abgetrennt und sind Eckzimmer.

Bereiten Sie Mahlzeiten in dieser übergroßen Wohnküche zu, die mit neuen Edelstahlgeräten und einer belüfteten Waschmaschine/Trockner ausgestattet ist. Ein großes Fenster sorgt für hervorragende Belüftung und eine Fülle von natürlichem Licht aus dem Osten.

Darüber hinaus gibt es ein drittes Schlafzimmer oder ein Homeoffice mit einem nach Westen ausgerichteten Fenster und einer clever umgestalteten Küchennische, die jetzt ein geräumiger Abstellraum ist und früher eine Küche war. Der gesamte Raum wird dank der großen Fenster den ganzen Tag über von Licht durchflutet und ist ruhig.

Für zusätzlichen Komfort wurden durch die Wand installierte Klimaanlagen/Heizungseinheiten eingebaut. Mit über 10 Schränken wird der Stauraum in diesem Zuhause nie ein Problem darstellen.

Das Gebäude bietet wünschenswerte Annehmlichkeiten, darunter einen 24-Stunden-Concierge, einen praktischen Waschraum und eine Garage, die sich nebenan befindet, was zusätzlichen Komfort für 45 Bewohner bietet.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, sich über diese außergewöhnliche Immobilie mit etwa 1850 Quadratfuß zu informieren.

Die letzten modernisierten Fotos stammen von 7DE, das umfassend renoviert und ein drittes Badezimmer hinzugefügt hat, zur Ihrer Referenz.

Ein ART DECO-Highlight von Rosaio Candella Architekt.

Located between Madison and Park Avenue, like its neighborhood, 44 East 67th street offers discerning condominium residents a distinct sense of privilege and privacy with only 3 apartments on this floor.

Step into this spacious and inviting condominium apartment featuring a grand double-sized living room with open southern sky views and large expansive windows that flood the space with natural light. The living room offers flexible options for formal or informal dining, making it perfect for entertaining. The 9½-foot beamed ceilings and oak herringbone floors add great elegance to the space.

The apartment boasts two generous primary suites with ample closet space and tiled baths featuring shower/tubs. All bedrooms are separated for privacy and are corner rooms.

Prepare meals in this oversized eat-in kitchen equipped with new stainless steel appliances and a vented washer/dryer, with a large window that provides for great ventilation and an abundance of natural light from the east.

Additionally, there is a third bedroom or home office with a west-facing window and a cleverly repurposed galley kitchen, now a spacious storage closet and was formerly a kitchen. The entire space is illuminated by streaming light throughout the day, thanks to the large picture windows and is quiet.

For added comfort, through-the-wall AC/heating units have been installed. With over 10 closets, storage will never be an issue in this home.

The building offers desirable amenities including a full-time doorman, a convenient laundry room, and a garage located next door, providing added convenience for 45 residents.

Don't miss the opportunity to inquire about this exceptional property approximately 1850 square feet.

The last modernized photos are of 7DE that renovated throughout and added a third bathroom for your reference.

An ART DECO delight by Rosario Candella Architect.